Lifestyle
Casa 4 Suites en Venta — João Paulo, Florianópolis, 596 m²
Una mirada más de cerca
Casa de 596 m² en João Paulo, Florianópolis, con 4 suites, 5 baños, piscina, espacio gourmet, área spa y 4 cocheras cubiertas. Construida en 2000 en uno de los barrios más consolidados de la isla.
Casa en venta en Rua Almirante Barroso, 277, João Paulo, Florianópolis — CEP 88030460. 596 m² construidos sobre un lote de 480 m², construida en 2000. 4 suites, 5 baños, 4 cocheras cubiertas, piscina, espacio gourmet y área spa. João Paulo ofrece acceso directo a la SC-401 y proximidad a Beira-Mar Norte, con sólido potencial de valorización en zona residencial de baja densidad.
Descripción
Ubicada en Rua Almirante Barroso, 277, en João Paulo — uno de los barrios residenciales más consolidados de Florianópolis — esta casa de 596 m² se implanta en un lote de 480 m² y fue construida en 2000 con estándares constructivos elevados.
El proyecto distribuye 19 ambientes, incluyendo 4 suites (2 con balcón privado), 5 baños y jardín de invierno. El doble puntal y la previsión para ascensor amplían las posibilidades de uso y accesibilidad. El área de servicio es cubierta y cuenta con baño propio.
La zona de ocio reúne piscina, espacio gourmet completo, jardín con cancha de vóley y área spa dedicada al descanso. Cuatro cocheras cubiertas completan la infraestructura.
La propiedad cuenta con calefacción solar, aire acondicionado y gas individual, orientados a la eficiencia energética. Acepta mascotas. A 800 m de la SC-401 y aproximadamente 1,5 km de Beira-Mar Norte, con fácil acceso a la UFSC, UDESC y los principales corredores comerciales de la isla.
Ficha técnica
- Tipo
- Casa
- Precio por m²
- R$ 5.592/m²
- Año de construcción
- 2000
- IPTU
- R$ 2.852 / mes
Condominio e IPTU son valores de referencia informados por el propietario; confirmalos antes de cerrar.
La unidad
Confort de la unidad
Aire acondicionado
Calefacción
Lavadero
Previsión para Ascensor
Gas Individual
El condominio
Ocio y social
Piscina
Espacio gourmet
Parrilla
- Cancha de Vóley
- Garaje (4 cocheras cubiertas)
Qué hay cerca · João Paulo
Educación
- Escola Básica Municipal José do Valle Pereira
- NEIM Judite Fernandes de Lima
Salud
- Centro de Saúde do João Paulo
Gastronomía
- Via Gastronômica do Sol Poente
Cómo llegar
-
SC-401
highway 800m
-
Av. Beira-Mar Norte
avenue 1.5km
Vivir o invertir
Tu foco
- Playa, gastronomía y vida náutica en el entorno inmediato.
- Comunidad internacional; ideal para familias todo el año.
- Listo para instalarte, con acompañamiento en tu idioma.
Tarifa diaria en temporadaR$ 250–450
Ocupación55–65%
Revalorización7–9% a.a.
ModalidadTemporada + anual
Estimaciones de referencia 2026, sujetas a gestión, estacionalidad y conformidad de alquiler por temporada. No constituyen garantía de rentabilidad.
Ambos análisis están siempre disponibles. Resaltamos el que coincide con tu foco — pero podés comparar los dos.