Saltar al contenido
Ático de 3 dormitorios y 139 m² en Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Ático de 3 dormitorios y 139 m² en Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Ático de 3 dormitorios y 139 m² en Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Ático de 3 dormitorios y 139 m² en Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Ático de 3 dormitorios y 139 m² en Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Lifestyle

Ático de 3 dormitorios y 139 m² en Ingleses, Florianópolis

3Dormitorios
1Baños
1Cocheras
139 m²Área privada

Descripción

En calle reservada a minutos de la avenida principal de Ingleses, este ático de 139 m² une un living amplio y ventilado a una cocina equipada con electrodomésticos y a un espacio gourmet con parrilla abierto a una amplia terraza con preinstalación de jacuzzi. Los tres dormitorios, uno de ellos suite, tienen aberturas automatizadas y fuerte luz natural.

La unidad está en condominio privado con ascensor, portón automatizado y cochera privada, y se vende amueblada y llave en mano, entregada con todo lo que consta en las imágenes. Agua, energía e impuesto son individualizados.
Se vende lista para habitar, a minutos de la playa y los servicios.

Ficha técnica

Tipo
Penthouse
Precio por m²
R$ 6.835/m²
Condominio
R$ 600 / mes
IPTU
R$ 212 / mes

Condominio e IPTU son valores de referencia informados por el propietario; confirmalos antes de cerrar.

La unidad

Confort de la unidad

Amoblado
Lavadero

Ocio y social

Espacio gourmet
Amplia terraza
Terraza con preinstalación de jacuzzi
Cocina equipada con electrodomésticos
Aberturas automatizadas en dormitorios
Suite
Excelente incidencia solar

El condominio

Servicios del edificio

Ascensor
  • Cochera privada
  • Portón automatizado
  • Edificio cerrado

Qué hay cerca · Ingleses

Educación
  • Escola Básica Municipal Professora Herondina Medeiros Zeferino
  • Escola Básica Municipal Maria Tomázia Coelho
Salud
  • Centro de Saúde dos Ingleses
Playas
  • Praia dos Ingleses
Compras
  • Supermercado Imperatriz
Naturaleza
  • Dunas dos Ingleses
  • Morro das Aranhas
Cultura
  • Museu das Oficinas Líticas dos Ingleses
Transporte
  • Terminal de Integração dos Ingleses

Cómo llegar

  • SC-401 highway 3km

Vivir o invertir

Tu foco
Vivir aquí
Tu foco
  • Playa, gastronomía y vida náutica en el entorno inmediato.
  • Comunidad internacional; ideal para familias todo el año.
  • Con acompañamiento en tu idioma.
Simulador de financiación
Cuota mensual estimada—
Gastos de compra estimados—

Estimación orientativa; no es una oferta de crédito ni una garantía de renta.

Invertir aquí
Tarifa diaria en temporadaR$ 500–1.200
Ocupación60–72%
Revalorización estimada8–11% a.a.
ModalidadTemporada + anual
Calculadora de renta
Ingreso anual bruto—
Rentabilidad bruta—
Estimaciones de referencia 2026 por zona, sujetas a gestión, estacionalidad y conformidad de alquiler por temporada. No constituyen garantía de rentabilidad.

Ambos análisis están siempre disponibles. Resaltamos el que coincide con tu foco — pero podés comparar los dos.

Propiedades similares

Preguntas frecuentes

¿Pueden los extranjeros comprar una propiedad en Brasil?
Sí. Los extranjeros pueden comprar inmuebles urbanos en Brasil sin restricciones especiales; solo se requiere obtener un CPF (número de contribuyente). La compra se formaliza ante notario mediante escritura pública y se inscribe en el Registro de Inmuebles.
¿Qué costos adicionales tiene la compra?
Además del precio, se prevén el ITBI (impuesto de transmisión, aproximadamente 2–3% según el municipio), los gastos de escritura y registro (alrededor de 1–1,5%) y honorarios profesionales. Son estimaciones orientativas; los valores exactos dependen de cada operación.
¿Cómo es el proceso de compra?
Reserva de la unidad, firma del contrato de compraventa, verificación documental (due diligence), firma de la escritura pública ante notario e inscripción final en el Registro de Inmuebles a nombre del comprador.
¿Se puede alquilar la propiedad como inversión?
Depende de cada propiedad y de las reglas de su condominio: el alquiler por temporada puede estar limitado por la convención del condominio, así que conviene verificarlo antes de comprar. La rentabilidad depende de la ubicación, la temporada y la gestión.