Carianos es un barrio consolidado en el sur de Florianópolis, con infraestructura completa: escuelas públicas y privadas, farmacias, centro de salud y el moderno Multi Hospital en las cercanías. El barrio se ubica a 3 km del Aeropuerto Internacional Hercílio Luz y tiene acceso directo al centro por la SC-401.
El inmueble es una casa de mampostería de 77 m², construida en 2005, con 2 dormitorios, sala de estar, cocina, 1 baño, jardín y garaje. El punto diferenciador es el terreno de 360 m² con índice de aprovechamiento 2,5 — suficiente para desarrollar casas adosadas, pequeños edificios o lofts, lo que lo hace atractivo tanto para vivienda propia como para inversión inmobiliaria. Documentación al día, listo para negociar.