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Casa 3 Dormitorios con Piscina en Venta en Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Casa 3 Dormitorios con Piscina en Venta en Ingleses, Florianópolis — Ingleses
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Casa 3 Dormitorios con Piscina en Venta en Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Lifestyle

Casa 3 Dormitorios con Piscina en Venta en Ingleses, Florianópolis

3Dormitorios
2Baños
2Cocheras
130 m²Área privada

Descripción

En un terreno de 350 m² en Ingleses, esta casa de planta baja de 130 m² fue construida en 2004 y cuenta con reforma reciente. La residencia principal ofrece 3 dormitorios, 2 baños y ambientes bien distribuidos, con espacios integrados y cocina gourmet con armarios empotrados.

El área exterior es el punto fuerte: la piscina convierte el patio en un refugio privado, mientras que el garaje gourmet con parrilla y terraza cubierta conforman una zona de esparcimiento completa. Deck y jardín completan el exterior.

Además de la casa principal, el terreno alberga un apartamento con mezzanine y dos unidades independientes adicionales — configuración versátil para uso familiar ampliado o generación de renta por alquiler. El inmueble se ubica en una calle tranquila y asfaltada, con fácil acceso a transporte público, escuelas, comercios y la ruta SC-403. Acepta mascotas. Disponible desde febrero de 2026.

Ficha técnica

Tipo
Casa
Precio por m²
R$ 7.538/m²
Año de construcción
2004
Pisos del edificio
1

La unidad

Confort de la unidad

Cocina gourmet
Placard empotrado

Exterior y verde

Patio
Deck

Familia

Admite mascotas
2 Cocheras
Ambientes integrados
Apartamento con Mezzanine

El condominio

Exterior y verde

Jardín

Ocio y social

Piscina
Parrilla
Espacio gourmet
Área recreativa
  • Patio
  • Deck
  • Área de esparcimiento
  • Calle asfaltada
  • Acceso a la playa

Qué hay cerca · Ingleses

Educación
  • Escola Básica Municipal Professora Herondina Medeiros Zeferino
  • Escola Básica Municipal Maria Tomázia Coelho
Salud
  • Centro de Saúde dos Ingleses
Playas
  • Praia dos Ingleses
Compras
  • Supermercado Imperatriz
Naturaleza
  • Dunas dos Ingleses
  • Morro das Aranhas
Cultura
  • Museu das Oficinas Líticas dos Ingleses
Transporte
  • Terminal de Integração dos Ingleses

Cómo llegar

  • SC-403 road 500m
  • Rodovia Armando Calil Bulos road 800m

Vivir o invertir

Tu foco
Vivir aquí
Tu foco
  • Playa, gastronomía y vida náutica en el entorno inmediato.
  • Comunidad internacional; ideal para familias todo el año.
  • Con acompañamiento en tu idioma.
Simulador de financiación
Cuota mensual estimada—
Gastos de compra estimados—

Estimación orientativa; no es una oferta de crédito ni una garantía de renta.

Invertir aquí
Tarifa diaria en temporadaR$ 500–1.200
Ocupación60–72%
Revalorización estimada8–11% a.a.
ModalidadTemporada + anual
Calculadora de renta
Ingreso anual bruto—
Rentabilidad bruta—
Estimaciones de referencia 2026 por zona, sujetas a gestión, estacionalidad y conformidad de alquiler por temporada. No constituyen garantía de rentabilidad.

Ambos análisis están siempre disponibles. Resaltamos el que coincide con tu foco — pero podés comparar los dos.

Propiedades similares

Preguntas frecuentes

¿Pueden los extranjeros comprar una propiedad en Brasil?
Sí. Los extranjeros pueden comprar inmuebles urbanos en Brasil sin restricciones especiales; solo se requiere obtener un CPF (número de contribuyente). La compra se formaliza ante notario mediante escritura pública y se inscribe en el Registro de Inmuebles.
¿Qué costos adicionales tiene la compra?
Además del precio, se prevén el ITBI (impuesto de transmisión, aproximadamente 2–3% según el municipio), los gastos de escritura y registro (alrededor de 1–1,5%) y honorarios profesionales. Son estimaciones orientativas; los valores exactos dependen de cada operación.
¿Cómo es el proceso de compra?
Reserva de la unidad, firma del contrato de compraventa, verificación documental (due diligence), firma de la escritura pública ante notario e inscripción final en el Registro de Inmuebles a nombre del comprador.
¿Se puede alquilar la propiedad como inversión?
Depende de cada propiedad y de las reglas de su condominio: el alquiler por temporada puede estar limitado por la convención del condominio, así que conviene verificarlo antes de comprar. La rentabilidad depende de la ubicación, la temporada y la gestión.