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Casa 3 Dormitorios con Piscina en Venta en Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Lifestyle
Casa 3 Dormitorios con Piscina en Venta en Ingleses, Florianópolis — Ingleses
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Casa 3 Dormitorios con Piscina en Venta en Ingleses, Florianópolis

3Dormitorios
2Baños
2Cocheras
130 m²Área privada

Una mirada más de cerca

Casa de planta baja de 130 m² en terreno de 350 m² en Ingleses, Florianópolis. 3 dormitorios, 2 baños, piscina, garaje gourmet y 3 unidades independientes adicionales — construida en 2004 y reformada.

Casa de planta baja de 130 m² en terreno de 350 m² en Ingleses, Florianópolis (CEP 88058-114), construida en 2004 y reformada. El inmueble cuenta con 3 dormitorios, 2 baños, 2 cocheras, piscina y garaje gourmet con parrilla. Tres unidades independientes en el mismo terreno amplían el potencial de renta. Precio: R$ 980.000. Disponible desde el 05/02/2026.

Descripción

En un terreno de 350 m² en Ingleses, esta casa de planta baja de 130 m² fue construida en 2004 y cuenta con reforma reciente. La residencia principal ofrece 3 dormitorios, 2 baños y ambientes bien distribuidos, con espacios integrados y cocina gourmet con armarios empotrados.

El área exterior es el punto fuerte: la piscina convierte el patio en un refugio privado, mientras que el garaje gourmet con parrilla y terraza cubierta conforman una zona de esparcimiento completa. Deck y jardín completan el exterior.

Además de la casa principal, el terreno alberga un apartamento con mezzanine y dos unidades independientes adicionales — configuración versátil para uso familiar ampliado o generación de renta por alquiler. El inmueble se ubica en una calle tranquila y asfaltada, con fácil acceso a transporte público, escuelas, comercios y la ruta SC-403. Acepta mascotas. Disponible desde febrero de 2026.

Características

Piscina
3 Dormitorios
2 Baños
2 Cocheras
Cocina
Cocina Gourmet
Armarios de Cocina
Comedor
Ambientes Integrados
Escalera
Apartamento con Mezzanine
Acepta Mascotas

Comodidades del condominio

  • Piscina
  • Parrilla
  • Garaje Gourmet
  • Terraza Gourmet
  • Jardín
  • Patio
  • Deck
  • Parrilla en Terraza
  • Área de Esparcimiento
  • Calle Asfaltada
  • Acceso a la Playa

Qué hay cerca · Ingleses

Educación
  • Escola Básica Municipal Professora Herondina Medeiros Zeferino
  • Escola Básica Municipal Maria Tomázia Coelho
Salud
  • Centro de Saúde dos Ingleses
Playas
  • Praia dos Ingleses
Compras
  • Supermercado Imperatriz
Naturaleza
  • Dunas dos Ingleses
  • Morro das Aranhas
Cultura
  • Museu das Oficinas Líticas dos Ingleses
Transporte
  • Terminal de Integração dos Ingleses

Cómo llegar

  • SC-403 road 500m
  • Rodovia Armando Calil Bulos road 800m

Vivir o invertir

Tu foco
Vivir aquí
Tu foco
  • Playa, gastronomía y vida náutica en el entorno inmediato.
  • Comunidad internacional; ideal para familias todo el año.
  • Listo para instalarte, con acompañamiento en tu idioma.
Simulador de financiación
Cuota mensual estimada
Gastos de compra estimados

Estimación orientativa; no es una oferta de crédito ni una garantía de renta.

Invertir aquí
Tarifa diaria en temporadaR$ 500–1.200
Ocupación60–72%
Revalorización8–11% a.a.
ModalidadTemporada + anual
Calculadora de renta
Ingreso anual bruto
Rentabilidad bruta
Estimaciones de referencia 2026, sujetas a gestión, estacionalidad y conformidad de alquiler por temporada. No constituyen garantía de rentabilidad.

Ambos análisis están siempre disponibles. Resaltamos el que coincide con tu foco — pero podés comparar los dos.

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Preguntas frecuentes

¿Pueden los extranjeros comprar una propiedad en Brasil?
Sí. Los extranjeros pueden comprar inmuebles urbanos en Brasil sin restricciones especiales; solo se requiere obtener un CPF (número de contribuyente). La compra se formaliza ante notario mediante escritura pública y se inscribe en el Registro de Inmuebles.
¿Qué costos adicionales tiene la compra?
Además del precio, se prevén el ITBI (impuesto de transmisión, aproximadamente 2–3% según el municipio), los gastos de escritura y registro (alrededor de 1–1,5%) y honorarios profesionales. Son estimaciones orientativas; los valores exactos dependen de cada operación.
¿Cómo es el proceso de compra?
Reserva de la unidad, firma del contrato de compraventa, verificación documental (due diligence), firma de la escritura pública ante notario e inscripción final en el Registro de Inmuebles a nombre del comprador.
¿Se puede alquilar la propiedad como inversión?
Sí. Muchas zonas costeras de Florianópolis tienen alta demanda de alquiler por temporada, por lo que la propiedad puede destinarse a renta. La rentabilidad depende de la ubicación, la temporada y la gestión.

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