Перейти к содержимому
Дом 3 спальни с бассейном на продажу в Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Дом 3 спальни с бассейном на продажу в Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Дом 3 спальни с бассейном на продажу в Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Дом 3 спальни с бассейном на продажу в Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Дом 3 спальни с бассейном на продажу в Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Lifestyle

Дом 3 спальни с бассейном на продажу в Ingleses, Florianópolis

3Спальни
2Ванные
2Гараж
130 m²Полезная площадь

Описание

На участке 350 м² в Ingleses расположен одноэтажный дом 130 м², построенный в 2004 году и прошедший ремонт. Основная резиденция предлагает 3 спальни, 2 ванные комнаты и продуманную планировку с объединёнными жилыми зонами и кухней-гурме со встроенными шкафами.

Главное преимущество — внешняя зона: бассейн превращает двор в приватное место отдыха, а гараж-гурме с барбекю и крытой террасой образуют полноценную зону досуга. Дек и сад дополняют экстерьер.

Помимо основного дома, на участке находятся апартаменты с мезонином и ещё две независимые единицы — универсальная конфигурация для расширенного семейного проживания или получения арендного дохода. Объект расположен на тихой асфальтированной улице с удобным доступом к общественному транспорту, школам, магазинам и шоссе SC-403. Разрешено с животными. Доступен с февраля 2026 года.

Характеристики

Тип
Дом
Цена за м²
R$ 7.538/m²
Год постройки
2004
Этажей в здании
1

Квартира

Комфорт квартиры

Кухня-гурме
Встроенный шкаф

Территория и зелень

Задний двор
Настил-терраса

Для семьи

Можно с животными
Объединённые жилые зоны
Апартаменты с мезонином

Дом и территория

Территория и зелень

Сад

Отдых и общение

Бассейн
Барбекю
Зона-гурме
Зона отдыха
  • Двор
  • Дек
  • Асфальтированная улица
  • Выход к пляжу

Что рядом · Ingleses

Образование
  • Escola Básica Municipal Professora Herondina Medeiros Zeferino
  • Escola Básica Municipal Maria Tomázia Coelho
Здоровье
  • Centro de Saúde dos Ingleses
Пляжи
  • Praia dos Ingleses
Магазины
  • Supermercado Imperatriz
Природа
  • Dunas dos Ingleses
  • Morro das Aranhas
Культура
  • Museu das Oficinas Líticas dos Ingleses
Транспорт
  • Terminal de Integração dos Ingleses

Как добраться

  • SC-403 road 500m
  • Rodovia Armando Calil Bulos road 800m

Жить или инвестировать

Ваш фокус
Жить здесь
Ваш фокус
  • Пляж, гастрономия и морская жизнь в непосредственной близости.
  • Международное сообщество; идеально для семей круглый год.
  • С сопровождением на вашем языке.
Расчёт финансирования
Ежемесячный платёж (оценка)—
Расходы на оформление (оценка)—

Ориентировочная оценка; не является кредитным предложением или гарантией дохода.

Инвестировать здесь
Цена за сутки (высокий сезон)R$ 500–1.200
Заполняемость60–72%
Оценочный рост стоимости8–11% a.a.
ФорматTemporada + anual
Калькулятор аренды
Валовой годовой доход—
Валовая доходность—
Ориентировочные оценки на 2026 год по зонам, зависят от управления, сезонности и соблюдения правил посуточной аренды. Не являются гарантией доходности.

Оба анализа всегда доступны. Мы выделяем тот, что совпадает с вашим фокусом — но вы можете сравнить оба.

Похожие объекты

Частые вопросы

Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Бразилии?
Да. Иностранцы могут покупать городскую недвижимость в Бразилии без особых ограничений; нужен только CPF (налоговый номер). Покупка оформляется нотариальным актом и регистрируется в Реестре недвижимости.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Помимо цены, предусмотрены налог на передачу ITBI (примерно 2–3% в зависимости от муниципалитета), расходы на оформление и регистрацию (около 1–1,5%) и профессиональные гонорары. Это ориентировочные оценки; точные суммы зависят от сделки.
Как проходит процесс покупки?
Бронирование объекта, подписание договора купли-продажи, проверка документов (due diligence), подписание нотариального акта и, наконец, регистрация недвижимости на имя покупателя в Реестре недвижимости.
Можно ли сдавать недвижимость как инвестицию?
Зависит от конкретного объекта и правил его кондоминиума: посуточная аренда может быть ограничена уставом кондоминиума, поэтому стоит проверить это до покупки. Доходность зависит от расположения, сезона и управления.