Lifestyle
Casa 4 Suítes à Venda — João Paulo, Florianópolis, 596 m²
Um olhar mais de perto
Casa de 596 m² no João Paulo, Florianópolis, com 4 suítes, 5 banheiros, piscina, espaço gourmet, área spa e 4 vagas cobertas. Construída em 2000, em um dos bairros mais valorizados da ilha.
Casa à venda na Rua Almirante Barroso, 277, João Paulo, Florianópolis — CEP 88030460. 596 m² de área construída em terreno de 480 m², construída em 2000. 4 suítes, 5 banheiros, 4 vagas cobertas, piscina, espaço gourmet e área spa. O João Paulo oferece acesso direto à SC-401 e proximidade com a Beira-Mar Norte, consolidando forte potencial de valorização em zona residencial de baixa densidade.
Descrição
Localizada na Rua Almirante Barroso, 277, no João Paulo — um dos bairros residenciais mais consolidados de Florianópolis — esta casa de 596 m² está implantada em terreno de 480 m² e foi construída em 2000 com padrão construtivo elevado.
O projeto distribui 19 ambientes, incluindo 4 suítes (2 com varanda privativa), 5 banheiros e jardim de inverno. O pé-direito alto e a espera para elevador ampliam as possibilidades de uso e acessibilidade. A área de serviço é coberta e conta com banheiro próprio.
A área de lazer reúne piscina, espaço gourmet completo, quintal gramado com estrutura para vôlei e área spa dedicada ao relaxamento. Quatro vagas de garagem cobertas completam a infraestrutura.
O imóvel conta com aquecimento solar, ar-condicionado e gás individual, com foco em eficiência energética. Aceita pets. Distância de 800 m da SC-401 e aproximadamente 1,5 km da Beira-Mar Norte, com fácil acesso à UFSC, UDESC e aos principais corredores comerciais da ilha.
Ficha técnica
- Tipo
- Casa
- Preço por m²
- R$ 5.592/m²
- Ano de construção
- 2000
- IPTU
- R$ 2.852 / mês
Condomínio e IPTU são valores de referência informados pelo proprietário; confirme antes de fechar.
A unidade
Conforto da unidade
Ar-condicionado
Aquecimento
Área de serviço
Espera para Elevador
Gás Individual
Aceita Pets
O condomínio
Lazer e convívio
Piscina
Espaço gourmet
Churrasqueira
- Estrutura para Vôlei
- Garagem (4 vagas cobertas)
O que há por perto · João Paulo
Educação
- Escola Básica Municipal José do Valle Pereira
- NEIM Judite Fernandes de Lima
Saúde
- Centro de Saúde do João Paulo
Gastronomia
- Via Gastronômica do Sol Poente
Como chegar
-
SC-401
highway 800m
-
Av. Beira-Mar Norte
avenue 1.5km
Morar ou investir
Seu foco
- Praia, gastronomia e vida náutica no entorno imediato.
- Comunidade internacional; ideal para famílias o ano inteiro.
- Pronto para morar, com acompanhamento no seu idioma.
Diária na alta temporadaR$ 250–450
Ocupação55–65%
Valorização7–9% a.a.
ModalidadeTemporada + anual
Estimativas de referência 2026, sujeitas a gestão, sazonalidade e conformidade da locação por temporada. Não constituem garantia de rentabilidade.
Ambas as análises estão sempre disponíveis. Destacamos a que coincide com o seu foco — mas você pode comparar as duas.