Saltar al contenido
Casa 6 Dormitorios en Venta en Ingleses do Rio Vermelho, Florianópolis — Ingleses
Casa 6 Dormitorios en Venta en Ingleses do Rio Vermelho, Florianópolis — Ingleses
Casa 6 Dormitorios en Venta en Ingleses do Rio Vermelho, Florianópolis — Ingleses
Casa 6 Dormitorios en Venta en Ingleses do Rio Vermelho, Florianópolis — Ingleses
Casa 6 Dormitorios en Venta en Ingleses do Rio Vermelho, Florianópolis — Ingleses
Lifestyle

Casa 6 Dormitorios en Venta en Ingleses do Rio Vermelho, Florianópolis

6Dormitorios
3Baños
3Cocheras
220 m²Área privada

Descripción

Ubicada en una servidumbre residencial tranquila de Ingleses do Rio Vermelho, esta casa reformada ofrece 220 m² de área útil en estructura de mampostería sólida, con 250 m² de área total. El layout incluye 6 dormitorios amplios y 3 baños completos, configuración adecuada para familias numerosas o alquiler temporario en grupos.

La planta integra cocina convencional, cocina gourmet dedicada y living-comedor integrados. El balcón cuenta con parrilla incorporada, complementado por terraza, patio interno, lavandería y depósito. El garaje cubierto tiene capacidad para 3 vehículos; también hay bicicletero y espacio para motos.

La propiedad tiene orientación este, con sol de mañana y vista a las montañas. Acepta mascotas. La avenida principal de Ingleses — con mayoristas, farmacias, gimnasios y restaurantes — está a pocos metros a pie. La Praia dos Ingleses está a 2 km. IPTU R$ 1.400/año. Acepta permuta.

Ficha técnica

Tipo
Casa
Precio por m²
R$ 3.636/m²
Área total
250 m²
Piso / total
2
IPTU
R$ 117 / mes

Condominio e IPTU son valores de referencia informados por el propietario; confirmalos antes de cerrar.

La unidad

Confort de la unidad

Cocina gourmet
Lavadero

Exterior y verde

Balcón
Patio
Jardín

Ocio y social

Parrilla

Familia

Admite mascotas
Cocina convencional
Living y comedor integrados
Terraza
Depósito
Garaje cubierto (3 vehículos)
Bicicletero
Espacio para motos
Ambientes integrados

El condominio

Servicios del edificio

Bicicletero

Qué hay cerca · Ingleses

Educación
  • Escola Básica Municipal Professora Herondina Medeiros Zeferino
  • Escola Básica Municipal Maria Tomázia Coelho
Salud
  • Centro de Saúde dos Ingleses
Playas
  • Praia dos Ingleses
Compras
  • Supermercado Imperatriz
Naturaleza
  • Dunas dos Ingleses
  • Morro das Aranhas
Cultura
  • Museu das Oficinas Líticas dos Ingleses
Transporte
  • Terminal de Integração dos Ingleses

Cómo llegar

  • Servidão Valentim José da Silva street 0m
  • Av. das Nações avenue 200m
  • SC-403 road 1.5km

Vivir o invertir

Tu foco
Vivir aquí
Tu foco
  • Playa, gastronomía y vida náutica en el entorno inmediato.
  • Comunidad internacional; ideal para familias todo el año.
  • Con acompañamiento en tu idioma.
Simulador de financiación
Cuota mensual estimada—
Gastos de compra estimados—

Estimación orientativa; no es una oferta de crédito ni una garantía de renta.

Invertir aquí
Tarifa diaria en temporadaR$ 500–1.200
Ocupación60–72%
Revalorización estimada8–11% a.a.
ModalidadTemporada + anual
Calculadora de renta
Ingreso anual bruto—
Rentabilidad bruta—
Estimaciones de referencia 2026 por zona, sujetas a gestión, estacionalidad y conformidad de alquiler por temporada. No constituyen garantía de rentabilidad.

Ambos análisis están siempre disponibles. Resaltamos el que coincide con tu foco — pero podés comparar los dos.

Propiedades similares

Preguntas frecuentes

¿Pueden los extranjeros comprar una propiedad en Brasil?
Sí. Los extranjeros pueden comprar inmuebles urbanos en Brasil sin restricciones especiales; solo se requiere obtener un CPF (número de contribuyente). La compra se formaliza ante notario mediante escritura pública y se inscribe en el Registro de Inmuebles.
¿Qué costos adicionales tiene la compra?
Además del precio, se prevén el ITBI (impuesto de transmisión, aproximadamente 2–3% según el municipio), los gastos de escritura y registro (alrededor de 1–1,5%) y honorarios profesionales. Son estimaciones orientativas; los valores exactos dependen de cada operación.
¿Cómo es el proceso de compra?
Reserva de la unidad, firma del contrato de compraventa, verificación documental (due diligence), firma de la escritura pública ante notario e inscripción final en el Registro de Inmuebles a nombre del comprador.
¿Se puede alquilar la propiedad como inversión?
Depende de cada propiedad y de las reglas de su condominio: el alquiler por temporada puede estar limitado por la convención del condominio, así que conviene verificarlo antes de comprar. La rentabilidad depende de la ubicación, la temporada y la gestión.