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Casa 6 Dormitorios en Venta en Ingleses do Rio Vermelho, Florianópolis — Ingleses do Rio Vermelho
Lifestyle
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Casa 6 Dormitorios en Venta en Ingleses do Rio Vermelho, Florianópolis

Ingleses do Rio Vermelho · Ver guía del barrio
6Dormitorios
3Baños
3Cocheras
220 m²Área privada

Una mirada más de cerca

Casa sólida de 220 m² útiles en una servidumbre tranquila de Ingleses do Rio Vermelho, a 2 km de la playa. 6 dormitorios, 3 baños, cocina gourmet y garaje cubierto para 3 autos.

Casa reformada con 220 m² de área útil (250 m² totales) en Ingleses do Rio Vermelho, Florianópolis. 6 dormitorios y 3 baños ofrecen alta capacidad de alojamiento para alquiler temporario. 3 cocheras cubiertas, orientación este y vista a las montañas. IPTU R$ 1.400/año. Acepta permuta. Precio: R$ 800.000.

Descripción

Ubicada en una servidumbre residencial tranquila de Ingleses do Rio Vermelho, esta casa reformada ofrece 220 m² de área útil en estructura de mampostería sólida, con 250 m² de área total. El layout incluye 6 dormitorios amplios y 3 baños completos, configuración adecuada para familias numerosas o alquiler temporario en grupos.

La planta integra cocina convencional, cocina gourmet dedicada y living-comedor integrados. El balcón cuenta con parrilla incorporada, complementado por terraza, patio interno, lavandería y depósito. El garaje cubierto tiene capacidad para 3 vehículos; también hay bicicletero y espacio para motos.

La propiedad tiene orientación este, con sol de mañana y vista a las montañas. Acepta mascotas. La avenida principal de Ingleses — con mayoristas, farmacias, gimnasios y restaurantes — está a pocos metros a pie. La Praia dos Ingleses está a 2 km. IPTU R$ 1.400/año. Acepta permuta.

Características

6 dormitorios
3 baños
Balcón con parrilla
Cocina gourmet
Cocina convencional
Living y comedor integrados
Terraza
Patio interno
Lavandería
Depósito
Garaje cubierto (3 vehículos)
Bicicletero
Espacio para motos
Jardín
Piso cerámico
Escalera
Ambientes integrados
Acepta mascotas
Sin amueblar

Qué hay cerca · Ingleses do Rio Vermelho

Educación
  • Escola Básica Municipal Professora Herondina Medeiros Zeferino
  • Escola Básica Municipal Maria Tomázia Coelho
Salud
  • Centro de Saúde dos Ingleses
Playas
  • Praia dos Ingleses
Compras
  • Supermercado Imperatriz
Naturaleza
  • Dunas dos Ingleses
  • Morro das Aranhas
Cultura
  • Museu das Oficinas Líticas dos Ingleses
Transporte
  • Terminal de Integração dos Ingleses

Cómo llegar

  • Servidão Valentim José da Silva street 0m
  • Av. das Nações avenue 200m
  • SC-403 road 1.5km

Vivir o invertir

Tu foco
Vivir aquí
Tu foco
  • Playa, gastronomía y vida náutica en el entorno inmediato.
  • Comunidad internacional; ideal para familias todo el año.
  • Listo para instalarte, con acompañamiento en tu idioma.
Simulador de financiación
Cuota mensual estimada
Gastos de compra estimados

Estimación orientativa; no es una oferta de crédito ni una garantía de renta.

Invertir aquí
Tarifa diaria en temporadaR$ 500–1.200
Ocupación60–72%
Revalorización8–11% a.a.
ModalidadTemporada + anual
Calculadora de renta
Ingreso anual bruto
Rentabilidad bruta
Estimaciones de referencia 2026, sujetas a gestión, estacionalidad y conformidad de alquiler por temporada. No constituyen garantía de rentabilidad.

Ambos análisis están siempre disponibles. Resaltamos el que coincide con tu foco — pero podés comparar los dos.

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Preguntas frecuentes

¿Pueden los extranjeros comprar una propiedad en Brasil?
Sí. Los extranjeros pueden comprar inmuebles urbanos en Brasil sin restricciones especiales; solo se requiere obtener un CPF (número de contribuyente). La compra se formaliza ante notario mediante escritura pública y se inscribe en el Registro de Inmuebles.
¿Qué costos adicionales tiene la compra?
Además del precio, se prevén el ITBI (impuesto de transmisión, aproximadamente 2–3% según el municipio), los gastos de escritura y registro (alrededor de 1–1,5%) y honorarios profesionales. Son estimaciones orientativas; los valores exactos dependen de cada operación.
¿Cómo es el proceso de compra?
Reserva de la unidad, firma del contrato de compraventa, verificación documental (due diligence), firma de la escritura pública ante notario e inscripción final en el Registro de Inmuebles a nombre del comprador.
¿Se puede alquilar la propiedad como inversión?
Sí. Muchas zonas costeras de Florianópolis tienen alta demanda de alquiler por temporada, por lo que la propiedad puede destinarse a renta. La rentabilidad depende de la ubicación, la temporada y la gestión.

Información extraída automáticamente de claudiaanahi.remax.com.br. No garantizamos la exactitud, integridad ni vigencia de estos datos. Verifique todos los detalles con el agente responsable o la fuente oficial antes de cualquier transacción. Contáctenos para más información.