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Penthouse con Vista al Mar — Residencial Barcelona, Ingleses Norte — Ingleses
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Lifestyle

Penthouse con Vista al Mar — Residencial Barcelona, Ingleses Norte

3Dormitorios
2Baños
1Cocheras
152 m²Área privada

Descripción

Deslumbrante penthouse de 152,30 m² de área útil que combina modernidad, confort y una ubicación privilegiada en el codiciado tramo norte de la Playa de Ingleses, a apenas 250 metros del mar. Ideal para quienes buscan calidad de vida y la practicidad de vivir cerca de la playa en un condominio residencial seguro y bien estructurado. Cuenta con 3 dormitorios, siendo 1 suite amplia y acogedora, 2 baños en total (baño de la suite + baño social), ambientes integrados en estilo contemporáneo que optimizan el espacio interno, cocina equipada y funcional con armarios empotrados de alta calidad, área de servicio independiente y bien ventilada, y 1 plaza de garaje privativa en la planta baja. Está ubicado en el 3er piso, lo que garantiza privacidad y una vista panorámica increíble al mar. El Residencial Barcelona es un edificio exclusivo de pequeño/mediano porte, con solo 4 plantas, fachada en pintura clara con detalles elegantes en pastillas y balcones con baranda de vidrio y aluminio, acceso controlado por portón eléctrico, interfono, rejas de protección y fácil acceso al transporte público y al comercio local. Una oportunidad imperdible para inversión o vivienda en la Isla de la Magia.

Ficha técnica

Tipo
Penthouse
Precio por m²
R$ 8.207/m²
Piso / total
3 / 4

La unidad

Vistas

Vista al mar
Vista panorámica

Confort de la unidad

Placard empotrado
Lavadero

Exterior y verde

Balcón
Ambientes integrados de estilo contemporáneo
Balcones con baranda de vidrio y aluminio
Vista panorámica al mar

El condominio

Seguridad

Acceso controlado
Portero eléctrico
Portón eléctrico
  • Edificio exclusivo de solo 4 plantas
  • Fachada moderna con detalles en pastillas
  • Interfono
  • Rejas de protección
  • Fácil acceso a transporte público y comercio local

Qué hay cerca · Ingleses

Educación
  • Escola Básica Municipal Professora Herondina Medeiros Zeferino
  • Escola Básica Municipal Maria Tomázia Coelho
Salud
  • Centro de Saúde dos Ingleses
Playas
  • Praia dos Ingleses
Compras
  • Supermercado Imperatriz
Naturaleza
  • Dunas dos Ingleses
  • Morro das Aranhas
Cultura
  • Museu das Oficinas Líticas dos Ingleses
Transporte
  • Terminal de Integração dos Ingleses

Vivir o invertir

Tu foco
Vivir aquí
Tu foco
  • Playa, gastronomía y vida náutica en el entorno inmediato.
  • Comunidad internacional; ideal para familias todo el año.
  • Con acompañamiento en tu idioma.
Simulador de financiación
Cuota mensual estimada—
Gastos de compra estimados—

Estimación orientativa; no es una oferta de crédito ni una garantía de renta.

Invertir aquí
Tarifa diaria en temporadaR$ 500–1.200
Ocupación60–72%
Revalorización estimada8–11% a.a.
ModalidadTemporada + anual
Calculadora de renta
Ingreso anual bruto—
Rentabilidad bruta—
Estimaciones de referencia 2026 por zona, sujetas a gestión, estacionalidad y conformidad de alquiler por temporada. No constituyen garantía de rentabilidad.

Ambos análisis están siempre disponibles. Resaltamos el que coincide con tu foco — pero podés comparar los dos.

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Preguntas frecuentes

¿Pueden los extranjeros comprar una propiedad en Brasil?
Sí. Los extranjeros pueden comprar inmuebles urbanos en Brasil sin restricciones especiales; solo se requiere obtener un CPF (número de contribuyente). La compra se formaliza ante notario mediante escritura pública y se inscribe en el Registro de Inmuebles.
¿Qué costos adicionales tiene la compra?
Además del precio, se prevén el ITBI (impuesto de transmisión, aproximadamente 2–3% según el municipio), los gastos de escritura y registro (alrededor de 1–1,5%) y honorarios profesionales. Son estimaciones orientativas; los valores exactos dependen de cada operación.
¿Cómo es el proceso de compra?
Reserva de la unidad, firma del contrato de compraventa, verificación documental (due diligence), firma de la escritura pública ante notario e inscripción final en el Registro de Inmuebles a nombre del comprador.
¿Se puede alquilar la propiedad como inversión?
Depende de cada propiedad y de las reglas de su condominio: el alquiler por temporada puede estar limitado por la convención del condominio, así que conviene verificarlo antes de comprar. La rentabilidad depende de la ubicación, la temporada y la gestión.