Перейти к содержимому
Пентхаус с видом на море — Residencial Barcelona, Ingleses Norte — Ingleses
Пентхаус с видом на море — Residencial Barcelona, Ingleses Norte — Ingleses
Пентхаус с видом на море — Residencial Barcelona, Ingleses Norte — Ingleses
Пентхаус с видом на море — Residencial Barcelona, Ingleses Norte — Ingleses
Пентхаус с видом на море — Residencial Barcelona, Ingleses Norte — Ingleses
Lifestyle

Пентхаус с видом на море — Residencial Barcelona, Ingleses Norte

3Спальни
2Ванные
1Гараж
152 m²Полезная площадь

Описание

Великолепный пентхаус площадью 152,30 м² полезной площади, сочетающий современный стиль, комфорт и отличное расположение на популярном северном участке пляжа Ingleses, всего в 250 метрах от моря. Идеальный вариант для тех, кто ценит качество жизни и удобство проживания рядом с пляжем в безопасном и благоустроенном жилом комплексе. В квартире 3 спальни, включая просторную и уютную спальню с собственной ванной, 2 санузла (при спальне и общий), интегрированные пространства в современном стиле, функциональная оборудованная кухня со встроенными шкафами высокого качества, отдельная и хорошо проветриваемая зона для стирки, а также 1 личное парковочное место на первом этаже. Квартира расположена на 3-м этаже, что обеспечивает приватность и потрясающий панорамный вид на море. Residencial Barcelona — эксклюзивное здание малой/средней этажности, всего с 4 этажами, со светлым фасадом с элегантной плиткой и балконами со стеклянными и алюминиевыми ограждениями, с контролируемым доступом через электронные ворота, домофоном, защитными решётками и удобным доступом к общественному транспорту и местным магазинам. Прекрасная возможность для инвестиций или проживания на «Острове Магии».

Характеристики

Тип
Пентхаус
Цена за м²
R$ 8.207/m²
Этаж / всего
3 / 4

Квартира

Виды

Вид на море
Панорамный вид

Комфорт квартиры

Встроенный шкаф
Хозяйственная зона

Территория и зелень

Балкон
Интегрированные пространства в современном стиле
Оборудованная кухня со встроенными шкафами высокого качества
Отдельная, хорошо проветриваемая зона для стирки

Дом и территория

Безопасность

Контроль доступа
Домофон
Электронные ворота
  • Эксклюзивное здание всего с 4 этажами
  • Современный фасад с плиточной отделкой
  • Контролируемый доступ через электронные ворота
  • Защитные решётки на окнах
  • Удобный доступ к общественному транспорту и магазинам

Что рядом · Ingleses

Образование
  • Escola Básica Municipal Professora Herondina Medeiros Zeferino
  • Escola Básica Municipal Maria Tomázia Coelho
Здоровье
  • Centro de Saúde dos Ingleses
Пляжи
  • Praia dos Ingleses
Магазины
  • Supermercado Imperatriz
Природа
  • Dunas dos Ingleses
  • Morro das Aranhas
Культура
  • Museu das Oficinas Líticas dos Ingleses
Транспорт
  • Terminal de Integração dos Ingleses

Жить или инвестировать

Ваш фокус
Жить здесь
Ваш фокус
  • Пляж, гастрономия и морская жизнь в непосредственной близости.
  • Международное сообщество; идеально для семей круглый год.
  • С сопровождением на вашем языке.
Расчёт финансирования
Ежемесячный платёж (оценка)—
Расходы на оформление (оценка)—

Ориентировочная оценка; не является кредитным предложением или гарантией дохода.

Инвестировать здесь
Цена за сутки (высокий сезон)R$ 500–1.200
Заполняемость60–72%
Оценочный рост стоимости8–11% a.a.
ФорматTemporada + anual
Калькулятор аренды
Валовой годовой доход—
Валовая доходность—
Ориентировочные оценки на 2026 год по зонам, зависят от управления, сезонности и соблюдения правил посуточной аренды. Не являются гарантией доходности.

Оба анализа всегда доступны. Мы выделяем тот, что совпадает с вашим фокусом — но вы можете сравнить оба.

Похожие объекты

Частые вопросы

Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Бразилии?
Да. Иностранцы могут покупать городскую недвижимость в Бразилии без особых ограничений; нужен только CPF (налоговый номер). Покупка оформляется нотариальным актом и регистрируется в Реестре недвижимости.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Помимо цены, предусмотрены налог на передачу ITBI (примерно 2–3% в зависимости от муниципалитета), расходы на оформление и регистрацию (около 1–1,5%) и профессиональные гонорары. Это ориентировочные оценки; точные суммы зависят от сделки.
Как проходит процесс покупки?
Бронирование объекта, подписание договора купли-продажи, проверка документов (due diligence), подписание нотариального акта и, наконец, регистрация недвижимости на имя покупателя в Реестре недвижимости.
Можно ли сдавать недвижимость как инвестицию?
Зависит от конкретного объекта и правил его кондоминиума: посуточная аренда может быть ограничена уставом кондоминиума, поэтому стоит проверить это до покупки. Доходность зависит от расположения, сезона и управления.