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Greenview – Apartamento 2 Dormitorios en Venta en Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Greenview – Apartamento 2 Dormitorios en Venta en Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Greenview – Apartamento 2 Dormitorios en Venta en Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Greenview – Apartamento 2 Dormitorios en Venta en Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Greenview – Apartamento 2 Dormitorios en Venta en Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Lifestyle

Greenview – Apartamento 2 Dormitorios en Venta en Ingleses, Florianópolis

2Dormitorios
2Baños
1Cocheras
68 m²Área privada

Descripción

Greenview se ubica en Ingleses, uno de los barrios más consolidados del norte de Florianópolis, a aproximadamente 1 km de la Praia dos Ingleses y cerca de supermercados, escuelas y farmacias. El apartamento tiene 68,39 m² de área útil (93,29 m² totales), con 2 dormitorios — incluyendo 1 suite — y 2 baños. La sala de estar y comedor integrados se conectan al balcón con parrilla incorporada.

Entre los diferenciales prácticos se destacan la cochera con infraestructura para cargador de auto eléctrico, hobby box privativo para almacenamiento adicional y 2 lugares para bicicletas. El condominio es cerrado, con ascensor, estacionamiento subterráneo, estacionamiento para visitas, cámaras de seguridad, internet por fibra óptica y recolección selectiva de residuos. Las áreas comunes incluyen piscina, espacio gourmet y salón de fiestas.

Construido en diciembre de 2023 y disponible desde enero de 2026, Greenview es adecuado tanto para quienes buscan vivienda funcional como para inversores orientados al mercado de alquiler de corta y larga temporada en Ingleses. Contacte al agente para más información.

Ficha técnica

Tipo
Apartamento
Precio por m²
R$ 13.734/m²
Año de construcción
2023
Piso / total
2 / 3

La unidad

Confort de la unidad

Lavadero
Internet

Exterior y verde

Balcón

Ocio y social

Parrilla

Familia

Admite mascotas
Sala de estar y comedor integrados
Cerradura digital

El condominio

Exterior y verde

Espacio verde

Ocio y social

Piscina
Salón de fiestas
Espacio gourmet
Parrilla

Seguridad

Acceso controlado
Alarma
Cámaras de seguridad
Portería 24 h

Servicios del edificio

Ascensor
Bicicletero
Accesible en silla de ruedas
  • Estacionamiento subterráneo
  • Estacionamiento para visitas
  • Lugar para motos
  • Cargador para auto eléctrico y bicicleta
  • Internet por fibra óptica
  • Recolección selectiva de residuos

Qué hay cerca · Ingleses

Educación
  • Escola Básica Municipal Professora Herondina Medeiros Zeferino
  • Escola Básica Municipal Maria Tomázia Coelho
Salud
  • Centro de Saúde dos Ingleses
Playas
  • Praia dos Ingleses
Compras
  • Supermercado Imperatriz
Naturaleza
  • Dunas dos Ingleses
  • Morro das Aranhas
Cultura
  • Museu das Oficinas Líticas dos Ingleses
Transporte
  • Terminal de Integração dos Ingleses

Cómo llegar

  • SC-403 road 1.5km
  • Rodovia Armando Calil Bulos road 800m

Vivir o invertir

Tu foco
Vivir aquí
Tu foco
  • Playa, gastronomía y vida náutica en el entorno inmediato.
  • Comunidad internacional; ideal para familias todo el año.
  • Con acompañamiento en tu idioma.
Simulador de financiación
Cuota mensual estimada—
Gastos de compra estimados—

Estimación orientativa; no es una oferta de crédito ni una garantía de renta.

Invertir aquí
Tarifa diaria en temporadaR$ 500–1.200
Ocupación60–72%
Revalorización estimada8–11% a.a.
ModalidadTemporada + anual
Calculadora de renta
Ingreso anual bruto—
Rentabilidad bruta—
Estimaciones de referencia 2026 por zona, sujetas a gestión, estacionalidad y conformidad de alquiler por temporada. No constituyen garantía de rentabilidad.

Ambos análisis están siempre disponibles. Resaltamos el que coincide con tu foco — pero podés comparar los dos.

Propiedades similares

Preguntas frecuentes

¿Pueden los extranjeros comprar una propiedad en Brasil?
Sí. Los extranjeros pueden comprar inmuebles urbanos en Brasil sin restricciones especiales; solo se requiere obtener un CPF (número de contribuyente). La compra se formaliza ante notario mediante escritura pública y se inscribe en el Registro de Inmuebles.
¿Qué costos adicionales tiene la compra?
Además del precio, se prevén el ITBI (impuesto de transmisión, aproximadamente 2–3% según el municipio), los gastos de escritura y registro (alrededor de 1–1,5%) y honorarios profesionales. Son estimaciones orientativas; los valores exactos dependen de cada operación.
¿Cómo es el proceso de compra?
Reserva de la unidad, firma del contrato de compraventa, verificación documental (due diligence), firma de la escritura pública ante notario e inscripción final en el Registro de Inmuebles a nombre del comprador.
¿Se puede alquilar la propiedad como inversión?
Depende de cada propiedad y de las reglas de su condominio: el alquiler por temporada puede estar limitado por la convención del condominio, así que conviene verificarlo antes de comprar. La rentabilidad depende de la ubicación, la temporada y la gestión.