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Greenview – Apartamento 2 Dormitorios en Venta en Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Lifestyle
Greenview – Apartamento 2 Dormitorios en Venta en Ingleses, Florianópolis — Ingleses
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Lifestyle

Greenview – Apartamento 2 Dormitorios en Venta en Ingleses, Florianópolis

2Dormitorios
2Baños
1Cocheras
68 m²Área privada

Una mirada más de cerca

Greenview ofrece 68,39 m² de área útil en 2 dormitorios y 1 suite en Ingleses, barrio consolidado al norte de Florianópolis, con entrega prevista para enero de 2026.

Greenview es un apartamento nuevo en Ingleses, Florianópolis, con 68,39 m² de área útil y 93,29 m² totales. Precio de R$ 939.255, con 2 dormitorios (1 suite), 2 baños, 1 cochera con infraestructura para cargador eléctrico y hobby box privativo. El condominio cuenta con piscina común, acceso controlado, ascensor y bicicletero. Ingleses es un barrio residencial y turístico consolidado en el norte de la isla, con fuerte demanda de alquiler y valorización sostenida.

Descripción

Greenview se ubica en Ingleses, uno de los barrios más consolidados del norte de Florianópolis, a aproximadamente 1 km de la Praia dos Ingleses y cerca de supermercados, escuelas y farmacias. El apartamento tiene 68,39 m² de área útil (93,29 m² totales), con 2 dormitorios — incluyendo 1 suite — y 2 baños. La sala de estar y comedor integrados se conectan al balcón con parrilla incorporada.

Entre los diferenciales prácticos se destacan la cochera con infraestructura para cargador de auto eléctrico, hobby box privativo para almacenamiento adicional y 2 lugares para bicicletas. El condominio es cerrado, con ascensor, estacionamiento subterráneo, estacionamiento para visitas, cámaras de seguridad, internet por fibra óptica y recolección selectiva de residuos. Las áreas comunes incluyen piscina, espacio gourmet y salón de fiestas.

Construido en diciembre de 2023 y disponible desde enero de 2026, Greenview es adecuado tanto para quienes buscan vivienda funcional como para inversores orientados al mercado de alquiler de corta y larga temporada en Ingleses. Contacte al agente para más información.

Características

Piscina
1 Suite
Balcón con parrilla
Área de servicio
Sala de estar y comedor integrados
Cocina
Ducha a gas
Cerradura digital
Ventanas grandes
Cableado estructurado
Medidor de agua individual
Medidor de gas individual
Acepta mascotas

Comodidades del condominio

  • Piscina común
  • Condominio cerrado
  • Ascensor
  • Estacionamiento subterráneo
  • Estacionamiento para visitas
  • Bicicletero
  • Lugar para motos
  • Salón de fiestas
  • Espacio gourmet
  • Área de parrilla
  • Cámaras de seguridad
  • Portería con cámara
  • Sistema de alarma
  • Cargador para auto eléctrico y bicicleta
  • Internet por fibra óptica
  • Recolección selectiva de residuos
  • Conserje disponible
  • Área verde
  • Accesible para sillas de ruedas

Qué hay cerca · Ingleses

Educación
  • Escola Básica Municipal Professora Herondina Medeiros Zeferino
  • Escola Básica Municipal Maria Tomázia Coelho
Salud
  • Centro de Saúde dos Ingleses
Playas
  • Praia dos Ingleses
Compras
  • Supermercado Imperatriz
Naturaleza
  • Dunas dos Ingleses
  • Morro das Aranhas
Cultura
  • Museu das Oficinas Líticas dos Ingleses
Transporte
  • Terminal de Integração dos Ingleses

Cómo llegar

  • SC-403 road 1.5km
  • Rodovia Armando Calil Bulos road 800m

Vivir o invertir

Tu foco
Vivir aquí
Tu foco
  • Playa, gastronomía y vida náutica en el entorno inmediato.
  • Comunidad internacional; ideal para familias todo el año.
  • Listo para instalarte, con acompañamiento en tu idioma.
Simulador de financiación
Cuota mensual estimada
Gastos de compra estimados

Estimación orientativa; no es una oferta de crédito ni una garantía de renta.

Invertir aquí
Tarifa diaria en temporadaR$ 500–1.200
Ocupación60–72%
Revalorización8–11% a.a.
ModalidadTemporada + anual
Calculadora de renta
Ingreso anual bruto
Rentabilidad bruta
Estimaciones de referencia 2026, sujetas a gestión, estacionalidad y conformidad de alquiler por temporada. No constituyen garantía de rentabilidad.

Ambos análisis están siempre disponibles. Resaltamos el que coincide con tu foco — pero podés comparar los dos.

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Preguntas frecuentes

¿Pueden los extranjeros comprar una propiedad en Brasil?
Sí. Los extranjeros pueden comprar inmuebles urbanos en Brasil sin restricciones especiales; solo se requiere obtener un CPF (número de contribuyente). La compra se formaliza ante notario mediante escritura pública y se inscribe en el Registro de Inmuebles.
¿Qué costos adicionales tiene la compra?
Además del precio, se prevén el ITBI (impuesto de transmisión, aproximadamente 2–3% según el municipio), los gastos de escritura y registro (alrededor de 1–1,5%) y honorarios profesionales. Son estimaciones orientativas; los valores exactos dependen de cada operación.
¿Cómo es el proceso de compra?
Reserva de la unidad, firma del contrato de compraventa, verificación documental (due diligence), firma de la escritura pública ante notario e inscripción final en el Registro de Inmuebles a nombre del comprador.
¿Se puede alquilar la propiedad como inversión?
Sí. Muchas zonas costeras de Florianópolis tienen alta demanda de alquiler por temporada, por lo que la propiedad puede destinarse a renta. La rentabilidad depende de la ubicación, la temporada y la gestión.

Información extraída automáticamente de bridge.remax.com.br. No garantizamos la exactitud, integridad ni vigencia de estos datos. Verifique todos los detalles con el agente responsable o la fuente oficial antes de cualquier transacción. Contáctenos para más información.