Перейти к содержимому
South Coast BrasilНедвижимость · Инвестиции · Направление
Greenview – Апартаменты 2 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Lifestyle
Greenview – Апартаменты 2 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Greenview – Апартаменты 2 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Greenview – Апартаменты 2 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Greenview – Апартаменты 2 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — Ingleses
+1
Lifestyle

Greenview – Апартаменты 2 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis

Ingleses · Смотреть гид по району
2Спальни
2Ванные
1Гараж
68 m²Полезная площадь

Взгляд поближе

Greenview предлагает 68,39 м² жилой площади в апартаментах с 2 спальнями и 1 сьютом в Ingleses — устоявшемся районе севера Florianópolis. Сдача объекта запланирована на январь 2026 года.

Greenview — новые апартаменты в Ingleses, Florianópolis: жилая площадь 68,39 м², общая 93,29 м². Цена R$ 939 255: 2 спальни (1 сьют), 2 ванные комнаты, 1 парковочное место с инфраструктурой для зарядки электромобиля и приватный hobby box. В комплексе — общий бассейн, закрытая территория, лифт и велопарковка. Ingleses — устоявшийся жилой и туристический район на севере острова с высоким арендным спросом и стабильным ростом стоимости.

Описание

Greenview расположен в Ingleses — одном из наиболее устоявшихся районов севера Florianópolis, примерно в 1 км от Praia dos Ingleses и в шаговой доступности от супермаркетов, школ и аптек. Апартаменты имеют 68,39 м² жилой площади (93,29 м² общей), 2 спальни — включая 1 сьют — и 2 ванные комнаты. Объединённая гостиная и столовая выходят на балкон со встроенным барбекю.

Среди практических преимуществ — парковочное место с инфраструктурой для зарядки электромобиля, приватный hobby box для хранения вещей и 2 места для велосипедов. Комплекс закрытый: лифт, подземная парковка, гостевая парковка, камеры видеонаблюдения, оптоволоконный интернет и раздельный сбор мусора. Общие зоны включают бассейн, гурме-пространство и банкетный зал.

Построен в декабре 2023 года, доступен с января 2026 года. Greenview подходит как для собственного проживания, так и для инвесторов, ориентированных на рынок краткосрочной и долгосрочной аренды в Ingleses. Свяжитесь с агентом для уточнения деталей.

Характеристики

Бассейн
Можно с питомцами
1 сьют
Балкон с барбекю
Хозяйственная зона
Объединённая гостиная и столовая
Кухня
Газовый душ
Цифровой замок
Большие окна
Структурированная кабельная сеть
Индивидуальный счётчик воды
Индивидуальный счётчик газа
С животными

Удобства комплекса

  • Общий бассейн
  • Закрытый жилой комплекс
  • Лифт
  • Подземная парковка
  • Гостевая парковка
  • Велопарковка
  • Место для мотоциклов
  • Банкетный зал
  • Гурме-зона
  • Зона барбекю
  • Камеры видеонаблюдения
  • Охраняемый вход с камерой
  • Система сигнализации
  • Зарядная станция для электромобилей и велосипедов
  • Интернет по оптоволокну
  • Раздельный сбор мусора
  • Консьерж
  • Газон
  • Доступно для инвалидных колясок

Что рядом · Ingleses

Образование
  • Escola Básica Municipal Professora Herondina Medeiros Zeferino
  • Escola Básica Municipal Maria Tomázia Coelho
Здоровье
  • Centro de Saúde dos Ingleses
Пляжи
  • Praia dos Ingleses
Магазины
  • Supermercado Imperatriz
Природа
  • Dunas dos Ingleses
  • Morro das Aranhas
Культура
  • Museu das Oficinas Líticas dos Ingleses
Транспорт
  • Terminal de Integração dos Ingleses

Как добраться

  • SC-403 road 1.5km
  • Rodovia Armando Calil Bulos road 800m

Жить или инвестировать

Ваш фокус
Жить здесь
Ваш фокус
  • Пляж, гастрономия и морская жизнь в непосредственной близости.
  • Международное сообщество; идеально для семей круглый год.
  • Готово к заселению, с сопровождением на вашем языке.
Расчёт финансирования
Ежемесячный платёж (оценка)—
Расходы на оформление (оценка)—

Ориентировочная оценка; не является кредитным предложением или гарантией дохода.

Инвестировать здесь
Цена за сутки (высокий сезон)R$ 500–1.200
Заполняемость60–72%
Рост стоимости8–11% a.a.
ФорматTemporada + anual
Калькулятор аренды
Валовой годовой доход—
Валовая доходность—
Ориентировочные оценки на 2026 год, зависят от управления, сезонности и соблюдения правил посуточной аренды. Не являются гарантией доходности.

Оба анализа всегда доступны. Мы выделяем тот, что совпадает с вашим фокусом — но вы можете сравнить оба.

Похожие объекты

Таунхаус с 2 сьютами на продажу в Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Smart Готово к заселению
Ingleses
Таунхаус с 2 сьютами на продажу в Ingleses, Florianópolis
2 3 80 m²
R$ 510.000Продажа
Меблированный пентхаус, 3 спальни, Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Smart Готово к заселению
Ingleses
Меблированный пентхаус, 3 спальни, Ingleses, Florianópolis
3 3 139 m²
R$ 635.000Продажа
Двухуровневый дом 2 спальни, Ingleses, Florianópolis — 72 м² — Ingleses
Smart Готово к заселению
Ingleses
Двухуровневый дом 2 спальни, Ingleses, Florianópolis — 72 м²
2 2 72 m²
R$ 374.900Продажа
Апартаменты 2 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — 80 м² — Ingleses
Smart Готово к заселению
Ingleses
Апартаменты 2 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — 80 м²
2 2 81 m²
R$ 749.000Продажа
Дом в кондоминиуме, 3 спальни, Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Lifestyle Готово к заселению
Ingleses
Дом в кондоминиуме, 3 спальни, Ingleses, Florianópolis
3 3 119 m²
R$ 949.000Продажа
Новый двухэтажный дом 3 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Lifestyle Готово к заселению
Ingleses
Новый двухэтажный дом 3 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis
3 2 117 m²
R$ 780.000Продажа
Новые апартаменты 2 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Lifestyle Готово к заселению
Ingleses
Новые апартаменты 2 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis
2 2 67 m²
R$ 770.000Продажа
Пентхаус 3 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — с мебелью — Ingleses
Lifestyle Готово к заселению
Ingleses
Пентхаус 3 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — с мебелью
3 4 146 m²
R$ 799.000Продажа
Апартаменты 2 спальни с видом на море в Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Signature Готово к заселению
Ingleses
Апартаменты 2 спальни с видом на море в Ingleses, Florianópolis
2 3 79 m²
R$ 1.683.000Продажа
Дуплекс 2 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — 87,93 м² — Ingleses
Lifestyle Готово к заселению
Ingleses
Дуплекс 2 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — 87,93 м²
2 3 73 m²
R$ 939.250Продажа

Частые вопросы

Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Бразилии?
Да. Иностранцы могут покупать городскую недвижимость в Бразилии без особых ограничений; нужен только CPF (налоговый номер). Покупка оформляется нотариальным актом и регистрируется в Реестре недвижимости.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Помимо цены, предусмотрены налог на передачу ITBI (примерно 2–3% в зависимости от муниципалитета), расходы на оформление и регистрацию (около 1–1,5%) и профессиональные гонорары. Это ориентировочные оценки; точные суммы зависят от сделки.
Как проходит процесс покупки?
Бронирование объекта, подписание договора купли-продажи, проверка документов (due diligence), подписание нотариального акта и, наконец, регистрация недвижимости на имя покупателя в Реестре недвижимости.
Можно ли сдавать недвижимость как инвестицию?
Да. Во многих прибрежных районах Флорианополиса высокий сезонный спрос на аренду, поэтому объект можно использовать для получения дохода. Доходность зависит от расположения, сезона и управления.

Информация автоматически извлечена с bridge.remax.com.br. Мы не гарантируем точность, полноту или актуальность этих данных. Перед совершением любой сделки уточните все детали у ответственного агента или официального источника. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации.