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Casa de 2 Suites en Venta en Ingleses, Florianópolis — 97 m² — Ingleses
Casa de 2 Suites en Venta en Ingleses, Florianópolis — 97 m² — Ingleses
Casa de 2 Suites en Venta en Ingleses, Florianópolis — 97 m² — Ingleses
Casa de 2 Suites en Venta en Ingleses, Florianópolis — 97 m² — Ingleses
Casa de 2 Suites en Venta en Ingleses, Florianópolis — 97 m² — Ingleses
Lifestyle

Casa de 2 Suites en Venta en Ingleses, Florianópolis — 97 m²

2Dormitorios
3Baños
2Cocheras
97 m²Área privada

Descripción

En Rua Graciliano Manoel Gomes, 918, en Ingleses do Rio Vermelho, esta casa de 2 plantas fue construida en 2013 sobre un lote de 162 m² con 97 m² construidos. La distribución incluye 2 suites, 3 baños y cocina integrada a la sala de estar, una configuración práctica para familias o uso como renta.

El exterior suma valor concreto: quintal con césped, jardín de estilo europeo y churrasqueira en la galería ofrecen espacio de ocio sin salir de casa. El garaje tiene capacidad para 2 vehículos y la orientación este garantiza luz natural por las mañanas.

La calle es asfaltada y cuenta con buena cobertura de transporte público, con escuelas, comercios y hospital en las cercanías. El acceso a las principales vías y a la playa es directo, lo que convierte a este inmueble en una opción equilibrada para residencia principal o inversión en uno de los barrios más activos del norte de Florianópolis.

Ficha técnica

Tipo
Casa
Precio por m²
R$ 9.278/m²
Año de construcción
2013
Pisos del edificio
2

La unidad

Confort de la unidad

Lavadero
Placard empotrado

Exterior y verde

Patio

Familia

Admite mascotas
Cocina integrada a la sala de estar
Ventilador de techo
Armario en cocina

El condominio

Exterior y verde

Jardín

Ocio y social

Parrilla
  • Quintal con césped
  • Garaje para 2 vehículos
  • Calle asfaltada
  • Cerca de transporte público
  • Cerca de escuelas
  • Cerca de comercios
  • Cerca de hospital
  • Cerca de autopista
  • Vista abierta

Qué hay cerca · Ingleses

Educación
  • Escola Básica Municipal Professora Herondina Medeiros Zeferino
  • Escola Básica Municipal Maria Tomázia Coelho
Salud
  • Centro de Saúde dos Ingleses
Playas
  • Praia dos Ingleses
Compras
  • Supermercado Imperatriz
Naturaleza
  • Dunas dos Ingleses
  • Morro das Aranhas
Cultura
  • Museu das Oficinas Líticas dos Ingleses
Transporte
  • Terminal de Integração dos Ingleses

Cómo llegar

  • Estrada Dom João Becker road 400m
  • SC-401 highway 2.5km

Vivir o invertir

Tu foco
Vivir aquí
Tu foco
  • Playa, gastronomía y vida náutica en el entorno inmediato.
  • Comunidad internacional; ideal para familias todo el año.
  • Con acompañamiento en tu idioma.
Simulador de financiación
Cuota mensual estimada—
Gastos de compra estimados—

Estimación orientativa; no es una oferta de crédito ni una garantía de renta.

Invertir aquí
Tarifa diaria en temporadaR$ 500–1.200
Ocupación60–72%
Revalorización estimada8–11% a.a.
ModalidadTemporada + anual
Calculadora de renta
Ingreso anual bruto—
Rentabilidad bruta—
Estimaciones de referencia 2026 por zona, sujetas a gestión, estacionalidad y conformidad de alquiler por temporada. No constituyen garantía de rentabilidad.

Ambos análisis están siempre disponibles. Resaltamos el que coincide con tu foco — pero podés comparar los dos.

Propiedades similares

Preguntas frecuentes

¿Pueden los extranjeros comprar una propiedad en Brasil?
Sí. Los extranjeros pueden comprar inmuebles urbanos en Brasil sin restricciones especiales; solo se requiere obtener un CPF (número de contribuyente). La compra se formaliza ante notario mediante escritura pública y se inscribe en el Registro de Inmuebles.
¿Qué costos adicionales tiene la compra?
Además del precio, se prevén el ITBI (impuesto de transmisión, aproximadamente 2–3% según el municipio), los gastos de escritura y registro (alrededor de 1–1,5%) y honorarios profesionales. Son estimaciones orientativas; los valores exactos dependen de cada operación.
¿Cómo es el proceso de compra?
Reserva de la unidad, firma del contrato de compraventa, verificación documental (due diligence), firma de la escritura pública ante notario e inscripción final en el Registro de Inmuebles a nombre del comprador.
¿Se puede alquilar la propiedad como inversión?
Depende de cada propiedad y de las reglas de su condominio: el alquiler por temporada puede estar limitado por la convención del condominio, así que conviene verificarlo antes de comprar. La rentabilidad depende de la ubicación, la temporada y la gestión.