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Penthouse 2 suites en venta — Ingleses do Rio Vermelho, Florianópolis — Ingleses do Rio Vermelho
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Penthouse 2 suites en venta — Ingleses do Rio Vermelho, Florianópolis — Ingleses do Rio Vermelho
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Penthouse 2 suites en venta — Ingleses do Rio Vermelho, Florianópolis

Ingleses do Rio Vermelho · Ver guía del barrio
2Dormitorios
2Baños
48Cocheras
168 m²Área privada

Una mirada más de cerca

Penthouse de 219,31 m² en el último piso de un edificio de 8 plantas en Ingleses do Rio Vermelho — 2 suites, piscina privativa, área gourmet con parrilla. Entrega prevista para abril de 2028.

Penthouse de nueva construcción en el 8.° y último piso de un edificio de 8 plantas en Estrada Dom João Becker, 682, Ingleses do Rio Vermelho, Florianópolis (CEP 88058600). 219,31 m² de área total / 167,91 m² útiles, 2 suites, 2 baños y 48 cocheras en el desarrollo. Entrega: abril de 2028. Precio: R$ 2.129.035. El corredor de Ingleses Norte registra valorización sostenida por la proximidad al mar y la oferta limitada de unidades en último piso.

Descripción

En el último piso de un edificio de 8 plantas sobre Estrada Dom João Becker, en Ingleses do Rio Vermelho, este penthouse cuenta con 219,31 m² de área total y 167,91 m² útiles. El proyecto incluye 2 suites, 2 baños y ambientes integrados que aprovechan la luz natural y la brisa marina del norte de Florianópolis.

El área gourmet privativa con parrilla y la piscina privativa hacen de la unidad un espacio autónomo para recibir. El condominio ofrece calefacción solar, accesibilidad para sillas de ruedas, estacionamiento para visitantes, bicicletería y salón de fiestas — todo en un proyecto de nueva construcción con entrega prevista para abril de 2028.

Acepta mascotas. La dirección se ubica en Ingleses Norte, corredor residencial consolidado a aproximadamente 3,5 km de la SC-401, con acceso directo al resto de la isla. Contacte al agente para más información.

Características

2 Suites
Piscina Privativa
Espacio Gourmet con Parrilla
Acepta Mascotas

Comodidades del condominio

  • Garaje
  • Estacionamiento para Visitantes
  • Calefacción Solar
  • Accesible para Sillas de Ruedas
  • Bicicletería
  • Salón de Fiestas

Qué hay cerca · Ingleses do Rio Vermelho

Educación
  • Escola Básica Municipal Professora Herondina Medeiros Zeferino
  • Escola Básica Municipal Maria Tomázia Coelho
Salud
  • Centro de Saúde dos Ingleses
Playas
  • Praia dos Ingleses
Compras
  • Supermercado Imperatriz
Naturaleza
  • Dunas dos Ingleses
  • Morro das Aranhas
Cultura
  • Museu das Oficinas Líticas dos Ingleses
Transporte
  • Terminal de Integração dos Ingleses

Cómo llegar

  • Estrada Dom João Becker road 0m
  • SC-401 highway 3.5km

Vivir o invertir

Tu foco
Vivir aquí
Tu foco
  • Playa, gastronomía y vida náutica en el entorno inmediato.
  • Comunidad internacional; ideal para familias todo el año.
  • Listo para instalarte, con acompañamiento en tu idioma.
Simulador de financiación
Cuota mensual estimada
Gastos de compra estimados

Estimación orientativa; no es una oferta de crédito ni una garantía de renta.

Invertir aquí
Tarifa diaria en temporadaR$ 500–1.200
Ocupación60–72%
Revalorización8–11% a.a.
ModalidadTemporada + anual
Calculadora de renta
Ingreso anual bruto
Rentabilidad bruta
Estimaciones de referencia 2026, sujetas a gestión, estacionalidad y conformidad de alquiler por temporada. No constituyen garantía de rentabilidad.

Ambos análisis están siempre disponibles. Resaltamos el que coincide con tu foco — pero podés comparar los dos.

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Preguntas frecuentes

¿Pueden los extranjeros comprar una propiedad en Brasil?
Sí. Los extranjeros pueden comprar inmuebles urbanos en Brasil sin restricciones especiales; solo se requiere obtener un CPF (número de contribuyente). La compra se formaliza ante notario mediante escritura pública y se inscribe en el Registro de Inmuebles.
¿Qué costos adicionales tiene la compra?
Además del precio, se prevén el ITBI (impuesto de transmisión, aproximadamente 2–3% según el municipio), los gastos de escritura y registro (alrededor de 1–1,5%) y honorarios profesionales. Son estimaciones orientativas; los valores exactos dependen de cada operación.
¿Cómo es el proceso de compra?
Reserva de la unidad, firma del contrato de compraventa, verificación documental (due diligence), firma de la escritura pública ante notario e inscripción final en el Registro de Inmuebles a nombre del comprador.
¿Se puede alquilar la propiedad como inversión?
Sí. Muchas zonas costeras de Florianópolis tienen alta demanda de alquiler por temporada, por lo que la propiedad puede destinarse a renta. La rentabilidad depende de la ubicación, la temporada y la gestión.

Información extraída automáticamente de claudiaanahi.remax.com.br. No garantizamos la exactitud, integridad ni vigencia de estos datos. Verifique todos los detalles con el agente responsable o la fuente oficial antes de cualquier transacción. Contáctenos para más información.