Перейти к содержимому
Пентхаус 2 сьюта на продажу — Ingleses do Rio Vermelho, Florianópolis — Ingleses
Пентхаус 2 сьюта на продажу — Ingleses do Rio Vermelho, Florianópolis — Ingleses
Пентхаус 2 сьюта на продажу — Ingleses do Rio Vermelho, Florianópolis — Ingleses
Пентхаус 2 сьюта на продажу — Ingleses do Rio Vermelho, Florianópolis — Ingleses
Пентхаус 2 сьюта на продажу — Ingleses do Rio Vermelho, Florianópolis — Ingleses
Lifestyle

Пентхаус 2 сьюта на продажу — Ingleses do Rio Vermelho, Florianópolis

2Спальни
2Ванные
1Гараж
168 m²Полезная площадь

Описание

На последнем этаже 8-этажного здания на Estrada Dom João Becker в Ingleses do Rio Vermelho расположен пентхаус общей площадью 219,31 м² и жилой площадью 167,91 м². Планировка включает 2 сьюта, 2 ванные комнаты и объединённые жилые зоны, максимально использующие естественное освещение и морской бриз северной части Florianópolis.

Частная зона гурмэ с барбекю и частный бассейн делают апартаменты самодостаточными для приёма гостей. В комплексе предусмотрены солнечное отопление, доступность для маломобильных, парковка для гостей, велопарковка и банкетный зал — всё в рамках новостройки со сдачей в апреле 2028 г.

Разрешено с животными. Объект расположен в Ingleses Norte — сложившемся жилом районе примерно в 3,5 км от шоссе SC-401, обеспечивающего прямой выезд на остров. Свяжитесь с агентом для уточнения деталей.

Характеристики

Тип
Пентхаус
Цена за м²
R$ 12.680/m²
Этаж / всего
8 / 8

Квартира

Комфорт квартиры

Отопление

Отдых и общение

Частный бассейн
Зона-гурме
Барбекю

Для семьи

Можно с животными
Частный бассейн

Дом и территория

Отдых и общение

Банкетный зал
Бассейн

Услуги дома

Доступно для колясок
Велопарковка
  • Гараж
  • Парковка для гостей
  • Солнечное отопление
  • Доступность для маломобильных

Что рядом · Ingleses

Образование
  • Escola Básica Municipal Professora Herondina Medeiros Zeferino
  • Escola Básica Municipal Maria Tomázia Coelho
Здоровье
  • Centro de Saúde dos Ingleses
Пляжи
  • Praia dos Ingleses
Магазины
  • Supermercado Imperatriz
Природа
  • Dunas dos Ingleses
  • Morro das Aranhas
Культура
  • Museu das Oficinas Líticas dos Ingleses
Транспорт
  • Terminal de Integração dos Ingleses

Как добраться

  • Estrada Dom João Becker road 0m
  • SC-401 highway 3.5km

Жить или инвестировать

Ваш фокус
Жить здесь
Ваш фокус
  • Пляж, гастрономия и морская жизнь в непосредственной близости.
  • Международное сообщество; идеально для семей круглый год.
  • С сопровождением на вашем языке.
Расчёт финансирования
Ежемесячный платёж (оценка)—
Расходы на оформление (оценка)—

Ориентировочная оценка; не является кредитным предложением или гарантией дохода.

Инвестировать здесь
Цена за сутки (высокий сезон)R$ 500–1.200
Заполняемость60–72%
Оценочный рост стоимости8–11% a.a.
ФорматTemporada + anual
Калькулятор аренды
Валовой годовой доход—
Валовая доходность—
Ориентировочные оценки на 2026 год по зонам, зависят от управления, сезонности и соблюдения правил посуточной аренды. Не являются гарантией доходности.

Оба анализа всегда доступны. Мы выделяем тот, что совпадает с вашим фокусом — но вы можете сравнить оба.

Похожие объекты

Частые вопросы

Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Бразилии?
Да. Иностранцы могут покупать городскую недвижимость в Бразилии без особых ограничений; нужен только CPF (налоговый номер). Покупка оформляется нотариальным актом и регистрируется в Реестре недвижимости.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Помимо цены, предусмотрены налог на передачу ITBI (примерно 2–3% в зависимости от муниципалитета), расходы на оформление и регистрацию (около 1–1,5%) и профессиональные гонорары. Это ориентировочные оценки; точные суммы зависят от сделки.
Как проходит процесс покупки?
Бронирование объекта, подписание договора купли-продажи, проверка документов (due diligence), подписание нотариального акта и, наконец, регистрация недвижимости на имя покупателя в Реестре недвижимости.
Можно ли сдавать недвижимость как инвестицию?
Зависит от конкретного объекта и правил его кондоминиума: посуточная аренда может быть ограничена уставом кондоминиума, поэтому стоит проверить это до покупки. Доходность зависит от расположения, сезона и управления.