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Residencial Galeria 54 – Apartamento 2 Dormitorios con Vista al Mar en Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Residencial Galeria 54 – Apartamento 2 Dormitorios con Vista al Mar en Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Residencial Galeria 54 – Apartamento 2 Dormitorios con Vista al Mar en Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Residencial Galeria 54 – Apartamento 2 Dormitorios con Vista al Mar en Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Residencial Galeria 54 – Apartamento 2 Dormitorios con Vista al Mar en Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Signature

Residencial Galeria 54 – Apartamento 2 Dormitorios con Vista al Mar en Ingleses, Florianópolis

2Dormitorios
2Baños
1Cocheras
60 m²Área privada

Descripción

El Residencial Galeria 54 es un apartamento nuevo y contemporáneo en Ingleses, Florianópolis, diseñado para quienes buscan comodidad, practicidad y calidad de vida cerca del mar. La unidad se encuentra en el 2.º piso de un edificio de 5 plantas, con orientación este y vista al mar, garantizando luz natural durante todo el día.

La distribución aprovecha cada metro cuadrado de forma inteligente: la sala de estar y comedor integrados se conectan con la cocina funcional con armarios empotrados, mientras que el balcón con parrilla amplía el espacio social. La suite ofrece privacidad y confort, y el área de lavandería está bien ubicada para la rutina diaria. Ventanas grandes y piso cerámico completan el acabado interior.
La infraestructura del condominio destaca por su modernidad: cargador para vehículos eléctricos y bicicletas, internet por fibra óptica, cableado estructurado, piscina comunitaria, gimnasio, sala de juegos infantil y espacio gourmet. Las mascotas son bienvenidas. Ubicado en una calle tranquila y residencial, el inmueble ofrece fácil acceso a Praia dos Ingleses, colegios, comercios y transporte público, con la SC-401 conectando la zona con el resto de la isla.

Ficha técnica

Tipo
Apartamento
Precio por m²
R$ 19.911/m²
Año de construcción
2025
Piso / total
2

La unidad

Vistas

Vista al mar

Confort de la unidad

Placard empotrado
Lavadero
Internet
Amoblado

Exterior y verde

Balcón

Ocio y social

Parrilla

Familia

Admite mascotas
Área útil: 59,54 m²
Área total: 88,66 m²
Piso 2
Sala de estar y comedor integrados
Orientación este

El condominio

Ocio y social

Piscina
Espacio gourmet
Parrilla
Sala de juegos

Bienestar y deporte

Sala fitness
Gimnasio

Familia

Sala de juegos infantil

Servicios del edificio

Ascensor
Bicicletero
  • Garaje
  • Cargador para vehículos eléctricos y bicicletas
  • Estacionamiento subterráneo
  • Estacionamiento vertical
  • Depósito
  • Permite mascotas
  • Edificio de 5 plantas
  • Acceso a la playa
  • Cerca de transporte público
  • Cerca de parada de autobús
  • Cerca de parque
  • Cerca de colegios
  • Cerca de tiendas

Qué hay cerca · Ingleses

Educación
  • Escola Básica Municipal Professora Herondina Medeiros Zeferino
  • Escola Básica Municipal Maria Tomázia Coelho
Salud
  • Centro de Saúde dos Ingleses
Playas
  • Praia dos Ingleses
Compras
  • Supermercado Imperatriz
Naturaleza
  • Dunas dos Ingleses
  • Morro das Aranhas
Cultura
  • Museu das Oficinas Líticas dos Ingleses
Transporte
  • Terminal de Integração dos Ingleses

Cómo llegar

  • Rodovia Armando Calil Bulos highway 500m
  • Av. Lions Internacional avenue 300m
  • SC-401 highway 2km

Vivir o invertir

Tu foco
Vivir aquí
Tu foco
  • Playa, gastronomía y vida náutica en el entorno inmediato.
  • Comunidad internacional; ideal para familias todo el año.
  • Con acompañamiento en tu idioma.
Simulador de financiación
Cuota mensual estimada—
Gastos de compra estimados—

Estimación orientativa; no es una oferta de crédito ni una garantía de renta.

Invertir aquí
Tarifa diaria en temporadaR$ 500–1.200
Ocupación60–72%
Revalorización estimada8–11% a.a.
ModalidadTemporada + anual
Calculadora de renta
Ingreso anual bruto—
Rentabilidad bruta—
Estimaciones de referencia 2026 por zona, sujetas a gestión, estacionalidad y conformidad de alquiler por temporada. No constituyen garantía de rentabilidad.

Ambos análisis están siempre disponibles. Resaltamos el que coincide con tu foco — pero podés comparar los dos.

Propiedades similares

Preguntas frecuentes

¿Pueden los extranjeros comprar una propiedad en Brasil?
Sí. Los extranjeros pueden comprar inmuebles urbanos en Brasil sin restricciones especiales; solo se requiere obtener un CPF (número de contribuyente). La compra se formaliza ante notario mediante escritura pública y se inscribe en el Registro de Inmuebles.
¿Qué costos adicionales tiene la compra?
Además del precio, se prevén el ITBI (impuesto de transmisión, aproximadamente 2–3% según el municipio), los gastos de escritura y registro (alrededor de 1–1,5%) y honorarios profesionales. Son estimaciones orientativas; los valores exactos dependen de cada operación.
¿Cómo es el proceso de compra?
Reserva de la unidad, firma del contrato de compraventa, verificación documental (due diligence), firma de la escritura pública ante notario e inscripción final en el Registro de Inmuebles a nombre del comprador.
¿Se puede alquilar la propiedad como inversión?
Depende de cada propiedad y de las reglas de su condominio: el alquiler por temporada puede estar limitado por la convención del condominio, así que conviene verificarlo antes de comprar. La rentabilidad depende de la ubicación, la temporada y la gestión.