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Studio en Venta en Estreito, Florianópolis – Emprendimiento D/NEX
Una mirada más de cerca
Studio nuevo en Estreito, a pasos de Beira Mar Continental y Ponte Hercílio Luz. El D/NEX redefine el vivir urbano con ocio en rooftop, automatización inteligente y espacios listos para habitar.
El emprendimiento D/NEX es un proyecto residencial de nueva construcción (entrega diciembre de 2024) ubicado en Estreito, Florianópolis, Santa Catarina, CP 88095-900. La unidad ofrecida es un studio de 44,49 m² con precio de R$ 618.000, 1 dormitorio, 1 baño y 1 cochera.El proyecto cuenta con dos torres, áreas de ocio compartidas, espacios integrados con vista panorámica y área de esparcimiento en el rooftop. Las unidades se entregan amobladas, decoradas y climatizadas, orientadas tanto al comprador final como al inversor en alquiler de corta temporada. La ubicación estratégica — adyacente a Beira Mar Continental y a 500 m de Ponte Hercílio Luz — garantiza excelente conectividad con el centro de la isla y el área metropolitana. El emprendimiento incorpora automatización edilicia, control de acceso inteligente, Honest Market y Delivery Space, posicionándolo en el segmento premium del mercado inmobiliario de Florianópolis.
Descripción
El D/NEX propone un nuevo concepto de vida urbana en Estreito, uno de los barrios mejor ubicados de Florianópolis. Este studio de 44,49 m² forma parte de un emprendimiento de dos torres entregado en diciembre de 2024, con unidades amobladas, decoradas y climatizadas — listas para habitar o alquilar desde el primer día.
El área de ocio en el rooftop ofrece vistas panorámicas, mientras que la piscina climatizada, el gimnasio, el coworking y el espacio gourmet brindan una experiencia completa dentro del propio condominio. El Honest Market y el Delivery Space con refrigerador y lockers suman practicidad a la vida cotidiana. El emprendimiento es accesible para personas con movilidad reducida y permite mascotas, reflejando un diseño centrado en la inclusión y la comunidad.
A pocos pasos de Beira Mar Continental y cerca de transporte público, escuelas, comercios y parques, esta unidad combina ubicación, modernidad y funcionalidad en una sola inversión.
Ficha técnica
- Tipo
- Apartamento
- Precio por m²
- R$ 13.891/m²
- Año de construcción
- 2024
La unidad
Confort de la unidad
Aire acondicionado
Lavadero
Internet
Amoblado
El condominio
Ocio y social
Piscina
Espacio gourmet
Piscina climatizada
Área recreativa
Parrilla
Sala de juegos
Familia
Juegos infantiles
Sala de juegos infantil
Seguridad
Portería 24 h
Acceso controlado
Servicios del edificio
Coworking
Bicicletero
Ascensor
Sala de recepción
Generador
Accesible en silla de ruedas
- Área de ocio en rooftop
- Lavandería comunitaria
- Estacionamiento para motos
- Garaje
- Depósito
- Recepción autónoma
- Honest Market
- Delivery Space con refrigerador y lockers
- Wi-Fi en áreas comunes
- Monitoreo por cámaras
Qué hay cerca · Estreito
Educación
- Escola de Educação Básica Irineu Bornhausen
- Colégio Adventista de Florianópolis - Estreito
- Escola de Educação Básica Jornalista Jairo Callado
- Escola de Educação Básica José Boiteux
Salud
- Centro de Saúde do Estreito
Naturaleza
- Beira-Mar Continental
- Praça Nossa Senhora de Fátima
Cultura
- Santuário Nossa Senhora de Fátima
Cómo llegar
-
Ponte Hercílio Luz
road 500m
-
Av. Beira Mar Continental
avenue 300m
-
BR-282
highway 1.5km
Vivir o invertir
Tu foco
- Playa, gastronomía y vida náutica en el entorno inmediato.
- Comunidad internacional; ideal para familias todo el año.
- Listo para instalarte, con acompañamiento en tu idioma.
Tarifa diaria en temporadaR$ 250–450
Ocupación55–65%
Revalorización7–9% a.a.
ModalidadTemporada + anual
Estimaciones de referencia 2026, sujetas a gestión, estacionalidad y conformidad de alquiler por temporada. No constituyen garantía de rentabilidad.
Ambos análisis están siempre disponibles. Resaltamos el que coincide con tu foco — pero podés comparar los dos.