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Apartamento 2 Dormitórios com Vista para o Mar à Venda em Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Apartamento 2 Dormitórios com Vista para o Mar à Venda em Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Apartamento 2 Dormitórios com Vista para o Mar à Venda em Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Apartamento 2 Dormitórios com Vista para o Mar à Venda em Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Apartamento 2 Dormitórios com Vista para o Mar à Venda em Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Signature

Apartamento 2 Dormitórios com Vista para o Mar à Venda em Ingleses, Florianópolis

Ingleses · Ver guia do bairro
2Dormitórios
3Banheiros
1Vagas de garagem
79 m²Área privativa

Descrição

Rua Brisamar, 143 — Bloco A do Gaivotas Golden Residence, Ingleses. 79 m² de área privativa (122 m² totais) no 1° andar, com vista permanente para o mar a partir da sala e da sacada. A unidade foi entregue em janeiro de 2020 e está totalmente decorada e mobiliada, pronta para morar ou alugar imediatamente.

Planta: 2 dormitórios (1 suíte), 3 banheiros mais lavabo funcional, sala de estar e jantar integradas, cozinha gourmet com armários planejados, área de serviço e sacada com churrasqueira a carvão. 1 vaga de garagem coberta (vaga nº 10) inclusa. Aquecimento solar e elétrico, ar-condicionado, internet por fibra ótica e fechadura digital completam a unidade.

O condomínio dispõe de piscina coletiva, academia, elevador, portão automático, câmeras de segurança, portaria com câmera, estacionamento para visitantes, bicicletário, salão de festas, salão de jogos e brinquedoteca. O terreno tem 2.945 m². A Praia dos Ingleses fica a 120 m a pé; o Barra Norte Shopping, a 800 m. A SC-403 garante acesso direto ao restante da Ilha de Santa Catarina.

Ficha técnica

Tipo
Apartamento
Preço por m²
R$ 21.274/m²
Ano de construção
2020
Andar / total
1

A unidade

Vistas

Vista para o mar

Conforto da unidade

Mobiliado
Ar-condicionado
Armário embutido
Área de serviço
Aquecimento
Internet
Cozinha gourmet

Exterior e área verde

Sacada

Lazer e convívio

Churrasqueira
Fechadura digital
Apartamento inteligente
Ambientes integrados
Lavabo

O condomínio

Exterior e área verde

Jardim

Lazer e convívio

Piscina
Salão de festas
Sala de jogos
Espaço gourmet
Churrasqueira

Bem-estar e esporte

Academia

Família

Brinquedoteca

Segurança

Câmeras de segurança
Portaria 24h
Alarme

Serviços do condomínio

Elevador
Acessível a cadeirantes
Sala de reuniões
Bicicletário
  • Porta automática
  • Estacionamento Visitantes
  • Vaga para motos
  • Gramado
  • Coleta seletiva de lixo
  • Condomínio inteligente

O que há por perto · Ingleses

Educação
  • Escola Básica Municipal Professora Herondina Medeiros Zeferino
  • Escola Básica Municipal Maria Tomázia Coelho
Saúde
  • Centro de Saúde dos Ingleses
Praias
  • Praia dos Ingleses
Compras
  • Supermercado Imperatriz
Natureza
  • Dunas dos Ingleses
  • Morro das Aranhas
Cultura
  • Museu das Oficinas Líticas dos Ingleses
Transporte
  • Terminal de Integração dos Ingleses

Como chegar

  • Rua Brisamar street 0m
  • Rua das Gaivotas street 100m
  • SC-403 road 1.5km

Morar ou investir

Seu foco
Morar aqui
Seu foco
  • Praia, gastronomia e vida náutica no entorno imediato.
  • Comunidade internacional; ideal para famílias o ano inteiro.
  • Com acompanhamento no seu idioma.
Simulador de financiamento
Parcela mensal estimada—
Custos da compra estimados—

Estimativa indicativa; não é oferta de crédito nem garantia de renda.

Investir aqui
Diária na alta temporadaR$ 500–1.200
Ocupação60–72%
Valorização estimada8–11% a.a.
ModalidadeTemporada + anual
Calculadora de aluguel
Renda anual bruta—
Rentabilidade bruta—
Estimativas de referência 2026 por região, sujeitas a gestão, sazonalidade e conformidade da locação por temporada. Não constituem garantia de rentabilidade.

Ambas as análises estão sempre disponíveis. Destacamos a que coincide com o seu foco — mas você pode comparar as duas.

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Perguntas frequentes

Estrangeiros podem comprar imóvel no Brasil?
Sim. Estrangeiros podem comprar imóveis urbanos no Brasil sem restrições especiais; basta obter um CPF. A compra é formalizada em cartório por escritura pública e registrada no Registro de Imóveis.
Quais são os custos adicionais da compra?
Além do preço, estão previstos o ITBI (imposto de transmissão, cerca de 2–3% conforme o município), as despesas de escritura e registro (em torno de 1–1,5%) e honorários profissionais. São estimativas indicativas; os valores exatos dependem de cada operação.
Como é o processo de compra?
Reserva da unidade, assinatura do contrato de compra e venda, verificação documental (due diligence), assinatura da escritura pública em cartório e, por fim, registro do imóvel em nome do comprador no Registro de Imóveis.
É possível alugar o imóvel como investimento?
Depende de cada imóvel e das regras do seu condomínio: a locação por temporada pode ser limitada pela convenção do condomínio, então convém verificar antes de comprar. A rentabilidade depende da localização, da temporada e da gestão.