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Apartamento 2 Dormitórios com Vista para o Mar à Venda em Ingleses, Florianópolis — Ingleses
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Apartamento 2 Dormitórios com Vista para o Mar à Venda em Ingleses, Florianópolis — Ingleses
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Apartamento 2 Dormitórios com Vista para o Mar à Venda em Ingleses, Florianópolis

Ingleses · Ver guia do bairro
2Dormitórios
3Banheiros
1Vagas de garagem
79 m²Área privativa

Um olhar mais de perto

Apartamento mobiliado de 2 dormitórios com vista permanente para o mar no Gaivotas Golden Residence, Ingleses. 79 m² privativos, 1 suíte, 3 banheiros, sacada com churrasqueira e 1 vaga coberta. Entregue em 2020, a 120 m da praia.

Localizado na Rua Brisamar, 143, em Ingleses, Florianópolis, este apartamento de 79 m² privativos (122 m² totais) foi entregue em janeiro de 2020 e está listado por R$ 1.683.000. Totalmente mobiliado e pronto para morar ou alugar, ocupa o 1° andar do Gaivotas Golden Residence com vista permanente para o mar. O condomínio oferece piscina, academia, elevador e segurança 24 horas. Ingleses apresenta forte demanda de locação por temporada, com Barra Norte Shopping a 800 m e a Praia dos Ingleses a 120 m, sustentando rentabilidade e liquidez de revenda.

Descrição

Rua Brisamar, 143 — Bloco A do Gaivotas Golden Residence, Ingleses. 79 m² de área privativa (122 m² totais) no 1° andar, com vista permanente para o mar a partir da sala e da sacada. A unidade foi entregue em janeiro de 2020 e está totalmente decorada e mobiliada, pronta para morar ou alugar imediatamente.

Planta: 2 dormitórios (1 suíte), 3 banheiros mais lavabo funcional, sala de estar e jantar integradas, cozinha gourmet com armários planejados, área de serviço e sacada com churrasqueira a carvão. 1 vaga de garagem coberta (vaga nº 10) inclusa. Aquecimento solar e elétrico, ar-condicionado, internet por fibra ótica e fechadura digital completam a unidade.

O condomínio dispõe de piscina coletiva, academia, elevador, portão automático, câmeras de segurança, portaria com câmera, estacionamento para visitantes, bicicletário, salão de festas, salão de jogos e brinquedoteca. O terreno tem 2.945 m². A Praia dos Ingleses fica a 120 m a pé; o Barra Norte Shopping, a 800 m. A SC-403 garante acesso direto ao restante da Ilha de Santa Catarina.

Características

Vista para o mar
Piscina
Academia
Mobiliado
Ar Condicionado
Sacada com Churrasqueira
Armário na Cozinha
Armário Embutido
Área de Serviço
Aquecimento Solar
Aquecimento Elétrico
Conexão para Internet com Fibra Ótica
Fechadura Digital
Apartamento Inteligente
Ambientes Integrados
Cozinha Gourmet
Lavabo

Comodidades do condomínio

  • Piscina Coletiva
  • Academia
  • Elevador
  • Câmeras de Segurança
  • Portaria com Câmera
  • Porta Automática
  • Estacionamento Visitantes
  • Bicicletário
  • Vaga para Motos
  • Salão de Festas
  • Salão de Jogos
  • Brinquedoteca
  • Jardim
  • Gramado
  • Espaço Gourmet
  • Coleta Seletiva de Lixo
  • Acessível a Cadeiras de Rodas
  • Sala de Reunião
  • Condomínio Inteligente

O que há por perto · Ingleses

Educação
  • Escola Básica Municipal Professora Herondina Medeiros Zeferino
  • Escola Básica Municipal Maria Tomázia Coelho
Saúde
  • Centro de Saúde dos Ingleses
Praias
  • Praia dos Ingleses
Compras
  • Supermercado Imperatriz
Natureza
  • Dunas dos Ingleses
  • Morro das Aranhas
Cultura
  • Museu das Oficinas Líticas dos Ingleses
Transporte
  • Terminal de Integração dos Ingleses

Como chegar

  • Rua Brisamar street 0m
  • Rua das Gaivotas street 100m
  • SC-403 road 1.5km

Morar ou investir

Seu foco
Morar aqui
Seu foco
  • Praia, gastronomia e vida náutica no entorno imediato.
  • Comunidade internacional; ideal para famílias o ano inteiro.
  • Pronto para morar, com acompanhamento no seu idioma.
Simulador de financiamento
Parcela mensal estimada
Custos da compra estimados

Estimativa indicativa; não é oferta de crédito nem garantia de renda.

Investir aqui
Diária na alta temporadaR$ 500–1.200
Ocupação60–72%
Valorização8–11% a.a.
ModalidadeTemporada + anual
Calculadora de aluguel
Renda anual bruta
Rentabilidade bruta
Estimativas de referência 2026, sujeitas a gestão, sazonalidade e conformidade da locação por temporada. Não constituem garantia de rentabilidade.

Ambas as análises estão sempre disponíveis. Destacamos a que coincide com o seu foco — mas você pode comparar as duas.

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Perguntas frequentes

Estrangeiros podem comprar imóvel no Brasil?
Sim. Estrangeiros podem comprar imóveis urbanos no Brasil sem restrições especiais; basta obter um CPF. A compra é formalizada em cartório por escritura pública e registrada no Registro de Imóveis.
Quais são os custos adicionais da compra?
Além do preço, estão previstos o ITBI (imposto de transmissão, cerca de 2–3% conforme o município), as despesas de escritura e registro (em torno de 1–1,5%) e honorários profissionais. São estimativas indicativas; os valores exatos dependem de cada operação.
Como é o processo de compra?
Reserva da unidade, assinatura do contrato de compra e venda, verificação documental (due diligence), assinatura da escritura pública em cartório e, por fim, registro do imóvel em nome do comprador no Registro de Imóveis.
É possível alugar o imóvel como investimento?
Sim. Muitas regiões costeiras de Florianópolis têm alta demanda de aluguel por temporada, de modo que o imóvel pode ser destinado à renda. A rentabilidade depende da localização, da temporada e da gestão.

Informações extraídas automaticamente de RE/MAX Brasil. Não garantimos a exatidão, integridade ou atualidade destes dados. Confirme todos os detalhes com o agente responsável ou fonte oficial antes de qualquer transação. Entre em contato para mais informações.