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Apartamento 2 Dormitorios con Vista al Mar en Venta en Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Apartamento 2 Dormitorios con Vista al Mar en Venta en Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Apartamento 2 Dormitorios con Vista al Mar en Venta en Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Apartamento 2 Dormitorios con Vista al Mar en Venta en Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Apartamento 2 Dormitorios con Vista al Mar en Venta en Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Signature

Apartamento 2 Dormitorios con Vista al Mar en Venta en Ingleses, Florianópolis

2Dormitorios
3Baños
1Cocheras
79 m²Área privada

Descripción

Rua Brisamar, 143 — Bloque A del Gaivotas Golden Residence, Ingleses. 79 m² de área útil (122 m² totales) en el 1° piso, con vista permanente al mar desde el living y el balcón. La unidad fue entregada en enero de 2020 y está totalmente decorada y amueblada, lista para habitar o alquilar de inmediato.

Distribución: 2 dormitorios (1 suite), 3 baños más lavabo funcional, living-comedor integrado, cocina gourmet con muebles empotrados, área de servicio y balcón con parrilla a carbón. 1 cochera cubierta (lugar N° 10) incluida. Calefacción solar y eléctrica, aire acondicionado, internet por fibra óptica y cerradura digital completan la unidad.

El condominio dispone de piscina común, gimnasio, ascensor, portón automático, cámaras de seguridad, portería con cámara, estacionamiento para visitas, bicicletero, salón de fiestas, sala de juegos y sala de juegos infantil. El terreno mide 2.945 m². La Praia dos Ingleses está a 120 m a pie; el Barra Norte Shopping, a 800 m. La SC-403 conecta directamente con el resto de la Isla de Santa Catarina.

Ficha técnica

Tipo
Apartamento
Precio por m²
R$ 21.274/m²
Año de construcción
2020
Piso / total
1

La unidad

Vistas

Vista al mar

Confort de la unidad

Amoblado
Aire acondicionado
Placard empotrado
Lavadero
Calefacción
Internet
Cocina gourmet

Exterior y verde

Balcón

Ocio y social

Parrilla
Armario de Cocina Empotrado
Cerradura digital
Apartamento inteligente
Ambientes integrados
Lavabo

El condominio

Exterior y verde

Jardín

Ocio y social

Piscina
Salón de fiestas
Sala de juegos
Espacio gourmet
Parrilla

Bienestar y deporte

Gimnasio

Familia

Sala de juegos infantil

Seguridad

Cámaras de seguridad
Portería 24 h
Alarma

Servicios del edificio

Ascensor
Accesible en silla de ruedas
Sala de reuniones
Bicicletero
  • Puerta automática
  • Estacionamiento para visitas
  • Lugar para motos
  • Césped
  • Recolección selectiva de residuos
  • Sala de Reuniones
  • Condominio inteligente

Qué hay cerca · Ingleses

Educación
  • Escola Básica Municipal Professora Herondina Medeiros Zeferino
  • Escola Básica Municipal Maria Tomázia Coelho
Salud
  • Centro de Saúde dos Ingleses
Playas
  • Praia dos Ingleses
Compras
  • Supermercado Imperatriz
Naturaleza
  • Dunas dos Ingleses
  • Morro das Aranhas
Cultura
  • Museu das Oficinas Líticas dos Ingleses
Transporte
  • Terminal de Integração dos Ingleses

Cómo llegar

  • Rua Brisamar street 0m
  • Rua das Gaivotas street 100m
  • SC-403 road 1.5km

Vivir o invertir

Tu foco
Vivir aquí
Tu foco
  • Playa, gastronomía y vida náutica en el entorno inmediato.
  • Comunidad internacional; ideal para familias todo el año.
  • Con acompañamiento en tu idioma.
Simulador de financiación
Cuota mensual estimada—
Gastos de compra estimados—

Estimación orientativa; no es una oferta de crédito ni una garantía de renta.

Invertir aquí
Tarifa diaria en temporadaR$ 500–1.200
Ocupación60–72%
Revalorización estimada8–11% a.a.
ModalidadTemporada + anual
Calculadora de renta
Ingreso anual bruto—
Rentabilidad bruta—
Estimaciones de referencia 2026 por zona, sujetas a gestión, estacionalidad y conformidad de alquiler por temporada. No constituyen garantía de rentabilidad.

Ambos análisis están siempre disponibles. Resaltamos el que coincide con tu foco — pero podés comparar los dos.

Propiedades similares

Preguntas frecuentes

¿Pueden los extranjeros comprar una propiedad en Brasil?
Sí. Los extranjeros pueden comprar inmuebles urbanos en Brasil sin restricciones especiales; solo se requiere obtener un CPF (número de contribuyente). La compra se formaliza ante notario mediante escritura pública y se inscribe en el Registro de Inmuebles.
¿Qué costos adicionales tiene la compra?
Además del precio, se prevén el ITBI (impuesto de transmisión, aproximadamente 2–3% según el municipio), los gastos de escritura y registro (alrededor de 1–1,5%) y honorarios profesionales. Son estimaciones orientativas; los valores exactos dependen de cada operación.
¿Cómo es el proceso de compra?
Reserva de la unidad, firma del contrato de compraventa, verificación documental (due diligence), firma de la escritura pública ante notario e inscripción final en el Registro de Inmuebles a nombre del comprador.
¿Se puede alquilar la propiedad como inversión?
Depende de cada propiedad y de las reglas de su condominio: el alquiler por temporada puede estar limitado por la convención del condominio, así que conviene verificarlo antes de comprar. La rentabilidad depende de la ubicación, la temporada y la gestión.