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Apartamento 2 Dormitorios con Vista al Mar en Venta en Ingleses, Florianópolis — Ingleses
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Apartamento 2 Dormitorios con Vista al Mar en Venta en Ingleses, Florianópolis — Ingleses
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Apartamento 2 Dormitorios con Vista al Mar en Venta en Ingleses, Florianópolis

2Dormitorios
3Baños
1Cocheras
79 m²Área privada

Una mirada más de cerca

Apartamento amueblado de 2 dormitorios con vista permanente al mar en Gaivotas Golden Residence, Ingleses. 79 m² útiles, 1 suite, 3 baños, balcón con parrilla y 1 cochera cubierta. Entregado en 2020, a 120 m de la playa.

Ubicado en Rua Brisamar, 143, en Ingleses, Florianópolis, este apartamento de 79 m² útiles (122 m² totales) fue entregado en enero de 2020 y está listado en R$ 1.683.000. Totalmente amueblado y listo para habitar o alquilar, ocupa el 1° piso del Gaivotas Golden Residence con vista permanente al mar. El condominio ofrece piscina, gimnasio, ascensor y seguridad 24 horas. Ingleses registra alta demanda de alquiler temporario, con Barra Norte Shopping a 800 m y la Praia dos Ingleses a 120 m, lo que sustenta rentabilidad y liquidez de reventa.

Descripción

Rua Brisamar, 143 — Bloque A del Gaivotas Golden Residence, Ingleses. 79 m² de área útil (122 m² totales) en el 1° piso, con vista permanente al mar desde el living y el balcón. La unidad fue entregada en enero de 2020 y está totalmente decorada y amueblada, lista para habitar o alquilar de inmediato.

Distribución: 2 dormitorios (1 suite), 3 baños más lavabo funcional, living-comedor integrado, cocina gourmet con muebles empotrados, área de servicio y balcón con parrilla a carbón. 1 cochera cubierta (lugar N° 10) incluida. Calefacción solar y eléctrica, aire acondicionado, internet por fibra óptica y cerradura digital completan la unidad.

El condominio dispone de piscina común, gimnasio, ascensor, portón automático, cámaras de seguridad, portería con cámara, estacionamiento para visitas, bicicletero, salón de fiestas, sala de juegos y sala de juegos infantil. El terreno mide 2.945 m². La Praia dos Ingleses está a 120 m a pie; el Barra Norte Shopping, a 800 m. La SC-403 conecta directamente con el resto de la Isla de Santa Catarina.

Características

Vista al mar
Piscina
Gimnasio
Amueblado
Aire Acondicionado
Balcón con Parrilla
Armario de Cocina Empotrado
Armario Empotrado
Área de Servicio
Calefacción Solar
Calefacción Eléctrica
Internet por Fibra Óptica
Cerradura Digital
Apartamento Inteligente
Ambientes Integrados
Cocina Gourmet
Lavabo

Comodidades del condominio

  • Piscina Común
  • Gimnasio
  • Ascensor
  • Cámaras de Seguridad
  • Portería con Cámara
  • Puerta Automática
  • Estacionamiento para Visitas
  • Bicicletero
  • Lugar para Motos
  • Salón de Fiestas
  • Sala de Juegos
  • Sala de Juegos Infantil
  • Jardín
  • Césped
  • Espacio Gourmet
  • Recolección Selectiva de Residuos
  • Accesible para Sillas de Ruedas
  • Sala de Reuniones
  • Condominio Inteligente

Qué hay cerca · Ingleses

Educación
  • Escola Básica Municipal Professora Herondina Medeiros Zeferino
  • Escola Básica Municipal Maria Tomázia Coelho
Salud
  • Centro de Saúde dos Ingleses
Playas
  • Praia dos Ingleses
Compras
  • Supermercado Imperatriz
Naturaleza
  • Dunas dos Ingleses
  • Morro das Aranhas
Cultura
  • Museu das Oficinas Líticas dos Ingleses
Transporte
  • Terminal de Integração dos Ingleses

Cómo llegar

  • Rua Brisamar street 0m
  • Rua das Gaivotas street 100m
  • SC-403 road 1.5km

Vivir o invertir

Tu foco
Vivir aquí
Tu foco
  • Playa, gastronomía y vida náutica en el entorno inmediato.
  • Comunidad internacional; ideal para familias todo el año.
  • Listo para instalarte, con acompañamiento en tu idioma.
Simulador de financiación
Cuota mensual estimada
Gastos de compra estimados

Estimación orientativa; no es una oferta de crédito ni una garantía de renta.

Invertir aquí
Tarifa diaria en temporadaR$ 500–1.200
Ocupación60–72%
Revalorización8–11% a.a.
ModalidadTemporada + anual
Calculadora de renta
Ingreso anual bruto
Rentabilidad bruta
Estimaciones de referencia 2026, sujetas a gestión, estacionalidad y conformidad de alquiler por temporada. No constituyen garantía de rentabilidad.

Ambos análisis están siempre disponibles. Resaltamos el que coincide con tu foco — pero podés comparar los dos.

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Preguntas frecuentes

¿Pueden los extranjeros comprar una propiedad en Brasil?
Sí. Los extranjeros pueden comprar inmuebles urbanos en Brasil sin restricciones especiales; solo se requiere obtener un CPF (número de contribuyente). La compra se formaliza ante notario mediante escritura pública y se inscribe en el Registro de Inmuebles.
¿Qué costos adicionales tiene la compra?
Además del precio, se prevén el ITBI (impuesto de transmisión, aproximadamente 2–3% según el municipio), los gastos de escritura y registro (alrededor de 1–1,5%) y honorarios profesionales. Son estimaciones orientativas; los valores exactos dependen de cada operación.
¿Cómo es el proceso de compra?
Reserva de la unidad, firma del contrato de compraventa, verificación documental (due diligence), firma de la escritura pública ante notario e inscripción final en el Registro de Inmuebles a nombre del comprador.
¿Se puede alquilar la propiedad como inversión?
Sí. Muchas zonas costeras de Florianópolis tienen alta demanda de alquiler por temporada, por lo que la propiedad puede destinarse a renta. La rentabilidad depende de la ubicación, la temporada y la gestión.

Información extraída automáticamente de RE/MAX Brasil. No garantizamos la exactitud, integridad ni vigencia de estos datos. Verifique todos los detalles con el agente responsable o la fuente oficial antes de cualquier transacción. Contáctenos para más información.