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Apartamento 2 Quartos à Venda — Algarve Residence, Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Apartamento 2 Quartos à Venda — Algarve Residence, Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Apartamento 2 Quartos à Venda — Algarve Residence, Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Apartamento 2 Quartos à Venda — Algarve Residence, Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Apartamento 2 Quartos à Venda — Algarve Residence, Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Lifestyle

Apartamento 2 Quartos à Venda — Algarve Residence, Ingleses, Florianópolis

Ingleses · Ver guia do bairro
2Dormitórios
2Banheiros
1Vagas de garagem
76 m²Área privativa

Descrição

Na Rua Dom João Becker, a unidade 306 do Algarve Residence fica a 100 m da Praia dos Ingleses e entrega 76 m² bem distribuídos em 7 ambientes. A planta conta com 2 dormitórios — sendo uma suíte —, 2 banheiros, living integrado para sala de estar e jantar, cozinha funcional e área de serviço. Os acabamentos incluem porcelanato de grandes formatos, fechadura digital com biometria facial e espera para automação residencial.

O pacote de lazer do condomínio tem como destaque o rooftop com piscina de borda infinita e vista panorâmica para o mar, além de salão de festas com churrasqueira a carvão, academia equipada, espaço fitness, espaço pet, espaço kids, elevadores modernos e infraestrutura para carregamento de veículos elétricos. Controle de acesso inteligente e portaria com câmera completam a segurança do empreendimento.

Ingleses é um dos bairros mais consolidados do Norte da Ilha, com comércio, escolas, supermercados e restaurantes a poucos passos. A região registra demanda constante por locações anuais e de temporada, tornando esta unidade um ativo bem localizado com potencial de valorização no mercado imobiliário de Florianópolis.

Ficha técnica

Tipo
Apartamento
Preço por m²
R$ 14.689/m²
Andar / total
3

A unidade

Vistas

Vista para o mar
Vista panorâmica

Conforto da unidade

Área de serviço
Porcelanato
Ar-condicionado

Família

Aceita animais
76 m² de área útil
3º andar
Living integrado para sala de estar e jantar
Cozinha funcional
Fechadura digital com biometria facial
Espera para automação residencial
Infraestrutura para climatização

O condomínio

Lazer e convívio

Salão de festas
Piscina

Bem-estar e esporte

Academia
Sala fitness

Família

Espaço pet

Segurança

Alarme
Acesso controlado
Câmeras de segurança
  • Rooftop com piscina de borda infinita e vista panorâmica para o mar
  • Espaço kids
  • Elevadores modernos
  • Infraestrutura para carregamento de veículos elétricos
  • Rua asfaltada
  • Perto de transporte público
  • Perto de escolas
  • Perto de lojas
  • Perto de igreja
  • Área residencial

O que há por perto · Ingleses

Educação
  • Escola Básica Municipal Professora Herondina Medeiros Zeferino
  • Escola Básica Municipal Maria Tomázia Coelho
Saúde
  • Centro de Saúde dos Ingleses
Praias
  • Praia dos Ingleses
Compras
  • Supermercado Imperatriz
Natureza
  • Dunas dos Ingleses
  • Morro das Aranhas
Cultura
  • Museu das Oficinas Líticas dos Ingleses
Transporte
  • Terminal de Integração dos Ingleses

Como chegar

  • Rua Dom João Becker street 0m
  • Av. Lions Internacional avenue 400m
  • SC-403 road 1.5km

Morar ou investir

Seu foco
Morar aqui
Seu foco
  • Praia, gastronomia e vida náutica no entorno imediato.
  • Comunidade internacional; ideal para famílias o ano inteiro.
  • Com acompanhamento no seu idioma.
Simulador de financiamento
Parcela mensal estimada—
Custos da compra estimados—

Estimativa indicativa; não é oferta de crédito nem garantia de renda.

Investir aqui
Diária na alta temporadaR$ 500–1.200
Ocupação60–72%
Valorização estimada8–11% a.a.
ModalidadeTemporada + anual
Calculadora de aluguel
Renda anual bruta—
Rentabilidade bruta—
Estimativas de referência 2026 por região, sujeitas a gestão, sazonalidade e conformidade da locação por temporada. Não constituem garantia de rentabilidade.

Ambas as análises estão sempre disponíveis. Destacamos a que coincide com o seu foco — mas você pode comparar as duas.

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Perguntas frequentes

Estrangeiros podem comprar imóvel no Brasil?
Sim. Estrangeiros podem comprar imóveis urbanos no Brasil sem restrições especiais; basta obter um CPF. A compra é formalizada em cartório por escritura pública e registrada no Registro de Imóveis.
Quais são os custos adicionais da compra?
Além do preço, estão previstos o ITBI (imposto de transmissão, cerca de 2–3% conforme o município), as despesas de escritura e registro (em torno de 1–1,5%) e honorários profissionais. São estimativas indicativas; os valores exatos dependem de cada operação.
Como é o processo de compra?
Reserva da unidade, assinatura do contrato de compra e venda, verificação documental (due diligence), assinatura da escritura pública em cartório e, por fim, registro do imóvel em nome do comprador no Registro de Imóveis.
É possível alugar o imóvel como investimento?
Depende de cada imóvel e das regras do seu condomínio: a locação por temporada pode ser limitada pela convenção do condomínio, então convém verificar antes de comprar. A rentabilidade depende da localização, da temporada e da gestão.