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Apartamento 2 Dormitorios en Venta — Algarve Residence, Ingleses, Florianópolis — Ingleses
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Apartamento 2 Dormitorios en Venta — Algarve Residence, Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Apartamento 2 Dormitorios en Venta — Algarve Residence, Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Apartamento 2 Dormitorios en Venta — Algarve Residence, Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Lifestyle

Apartamento 2 Dormitorios en Venta — Algarve Residence, Ingleses, Florianópolis

2Dormitorios
2Baños
1Cocheras
76 m²Área privada

Descripción

En Rua Dom João Becker, la unidad 306 de Algarve Residence se encuentra a 100 m de Praia dos Ingleses y ofrece 76 m² distribuidos en 7 ambientes. La planta incluye 2 dormitorios — uno de ellos suite —, 2 baños, living integrado para sala de estar y comedor, cocina funcional y área de lavandería. Los acabados comprenden porcelanato de grandes formatos, cerradura digital con biometría facial y preinstalación para domótica.

El paquete de amenidades del edificio destaca por el rooftop con piscina infinita y vista panorámica al mar, además de salón de fiestas con parrilla a carbón, gimnasio equipado, espacio fitness, área para mascotas, área para niños, ascensores modernos e infraestructura para carga de vehículos eléctricos. Control de acceso inteligente y portería con cámara completan la seguridad del conjunto.

Ingleses es uno de los barrios más consolidados del norte de la isla, con comercios, escuelas, supermercados y restaurantes a pocos pasos. La zona registra demanda constante de alquileres anuales y de temporada, lo que convierte a esta unidad en un activo bien ubicado con potencial de valorización en el mercado inmobiliario de Florianópolis.

Ficha técnica

Tipo
Apartamento
Precio por m²
R$ 14.689/m²
Piso / total
3

La unidad

Vistas

Vista al mar
Vista panorámica

Confort de la unidad

Lavadero
Porcelanato
Aire acondicionado

Familia

Admite mascotas
76 m² de área útil
Piso 3
Living integrado para sala de estar y comedor
Cocina funcional
Cerradura digital con biometría facial
Preinstalación para domótica
Infraestructura para climatización

El condominio

Ocio y social

Salón de fiestas
Piscina

Bienestar y deporte

Gimnasio
Sala fitness

Familia

Espacio para mascotas

Seguridad

Alarma
Acceso controlado
Cámaras de seguridad
  • Área para mascotas
  • Área para niños
  • Ascensores modernos
  • Infraestructura para carga de vehículos eléctricos
  • Control de acceso inteligente
  • Calle asfaltada
  • Cerca de transporte público
  • Cerca de escuelas
  • Cerca de comercios
  • Cerca de iglesia
  • Zona residencial

Qué hay cerca · Ingleses

Educación
  • Escola Básica Municipal Professora Herondina Medeiros Zeferino
  • Escola Básica Municipal Maria Tomázia Coelho
Salud
  • Centro de Saúde dos Ingleses
Playas
  • Praia dos Ingleses
Compras
  • Supermercado Imperatriz
Naturaleza
  • Dunas dos Ingleses
  • Morro das Aranhas
Cultura
  • Museu das Oficinas Líticas dos Ingleses
Transporte
  • Terminal de Integração dos Ingleses

Cómo llegar

  • Rua Dom João Becker street 0m
  • Av. Lions Internacional avenue 400m
  • SC-403 road 1.5km

Vivir o invertir

Tu foco
Vivir aquí
Tu foco
  • Playa, gastronomía y vida náutica en el entorno inmediato.
  • Comunidad internacional; ideal para familias todo el año.
  • Con acompañamiento en tu idioma.
Simulador de financiación
Cuota mensual estimada—
Gastos de compra estimados—

Estimación orientativa; no es una oferta de crédito ni una garantía de renta.

Invertir aquí
Tarifa diaria en temporadaR$ 500–1.200
Ocupación60–72%
Revalorización estimada8–11% a.a.
ModalidadTemporada + anual
Calculadora de renta
Ingreso anual bruto—
Rentabilidad bruta—
Estimaciones de referencia 2026 por zona, sujetas a gestión, estacionalidad y conformidad de alquiler por temporada. No constituyen garantía de rentabilidad.

Ambos análisis están siempre disponibles. Resaltamos el que coincide con tu foco — pero podés comparar los dos.

Propiedades similares

Preguntas frecuentes

¿Pueden los extranjeros comprar una propiedad en Brasil?
Sí. Los extranjeros pueden comprar inmuebles urbanos en Brasil sin restricciones especiales; solo se requiere obtener un CPF (número de contribuyente). La compra se formaliza ante notario mediante escritura pública y se inscribe en el Registro de Inmuebles.
¿Qué costos adicionales tiene la compra?
Además del precio, se prevén el ITBI (impuesto de transmisión, aproximadamente 2–3% según el municipio), los gastos de escritura y registro (alrededor de 1–1,5%) y honorarios profesionales. Son estimaciones orientativas; los valores exactos dependen de cada operación.
¿Cómo es el proceso de compra?
Reserva de la unidad, firma del contrato de compraventa, verificación documental (due diligence), firma de la escritura pública ante notario e inscripción final en el Registro de Inmuebles a nombre del comprador.
¿Se puede alquilar la propiedad como inversión?
Depende de cada propiedad y de las reglas de su condominio: el alquiler por temporada puede estar limitado por la convención del condominio, así que conviene verificarlo antes de comprar. La rentabilidad depende de la ubicación, la temporada y la gestión.