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Apartamento 2 Dormitórios à Venda no Oceanic Residence, Ingleses — Ingleses
Lifestyle
Apartamento 2 Dormitórios à Venda no Oceanic Residence, Ingleses — Ingleses
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Apartamento 2 Dormitórios à Venda no Oceanic Residence, Ingleses

Ingleses · Ver guia do bairro
2Dormitórios
2Banheiros
1Vagas de garagem
79 m²Área privativa

Um olhar mais de perto

Unidade 208 no Oceanic Residence: 78,72 m² de área privativa, 2 dormitórios (1 suíte), sacada com churrasqueira, 1 vaga e vista para o mar — a 650 m da Praia dos Ingleses.

Oceanic Residence, Ingleses, Florianópolis — Unidade 208 no 2.° andar. 78,72 m² privativos / 90,72 m² totais. 2 dormitórios (1 suíte), 2 banheiros, 1 vaga privativa. Construção nova com esquadrias em PVC, medição individual e infraestrutura para split. Alta demanda por locação anual e de temporada em um dos bairros litorâneos mais consolidados de Florianópolis, a 650 m do mar. Financiamento direto com a construtora disponível.

Descrição

O Oceanic Residence está localizado na Rua Recanto do Sol, em Ingleses, bairro consolidado no norte da ilha de Florianópolis, a 650 metros do mar. A Unidade 208, no 2.° andar, oferece 78,72 m² de área privativa (90,72 m² totais) com 2 dormitórios — sendo 1 suíte —, 2 banheiros, sala de estar e jantar integradas, cozinha funcional, sacada com churrasqueira a carvão, área de serviço e 1 vaga de garagem privativa.

A unidade conta com esquadrias em PVC, persianas integradas nos dormitórios, fechadura eletrônica, medição individual de água e gás, aquecimento a gás e infraestrutura para ar-condicionado split — acabamento padrão de construção nova nesta categoria.

As áreas comuns incluem piscina com deck, salão de festas mobiliado e climatizado, academia equipada, espaço gourmet e de jogos, hall de entrada decorado, 2 elevadores e portaria com câmera. Aceita animais. A Construtora Domum oferece planos de pagamento facilitados e financiamento direto durante a obra. Registro de Incorporação: 2-206.223.

Características

Vista para o mar
Piscina
Academia
Aceita pets
1 Suíte
Sacada com churrasqueira a carvão
Área de serviço
Infraestrutura para ar-condicionado split
Persianas integradas nos dormitórios
Esquadrias em PVC
Medição individual de água e gás
Aquecimento a gás
Fechadura eletrônica
Permite animais

Comodidades do condomínio

  • Piscina com deck
  • Salão de festas mobiliado e climatizado
  • Academia equipada
  • Espaço gourmet / jogos
  • Hall de entrada decorado
  • Dois elevadores
  • Portaria com câmera

O que há por perto · Ingleses

Educação
  • Escola Básica Municipal Professora Herondina Medeiros Zeferino
  • Escola Básica Municipal Maria Tomázia Coelho
Saúde
  • Centro de Saúde dos Ingleses
Praias
  • Praia dos Ingleses
Compras
  • Supermercado Imperatriz
Natureza
  • Dunas dos Ingleses
  • Morro das Aranhas
Cultura
  • Museu das Oficinas Líticas dos Ingleses
Transporte
  • Terminal de Integração dos Ingleses

Como chegar

  • Rua Recanto do Sol street 0m
  • SC-401 highway 4km
  • Av. das Nações avenue 1.2km

Morar ou investir

Seu foco
Morar aqui
Seu foco
  • Praia, gastronomia e vida náutica no entorno imediato.
  • Comunidade internacional; ideal para famílias o ano inteiro.
  • Pronto para morar, com acompanhamento no seu idioma.
Simulador de financiamento
Parcela mensal estimada
Custos da compra estimados

Estimativa indicativa; não é oferta de crédito nem garantia de renda.

Investir aqui
Diária na alta temporadaR$ 500–1.200
Ocupação60–72%
Valorização8–11% a.a.
ModalidadeTemporada + anual
Calculadora de aluguel
Renda anual bruta
Rentabilidade bruta
Estimativas de referência 2026, sujeitas a gestão, sazonalidade e conformidade da locação por temporada. Não constituem garantia de rentabilidade.

Ambas as análises estão sempre disponíveis. Destacamos a que coincide com o seu foco — mas você pode comparar as duas.

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Perguntas frequentes

Estrangeiros podem comprar imóvel no Brasil?
Sim. Estrangeiros podem comprar imóveis urbanos no Brasil sem restrições especiais; basta obter um CPF. A compra é formalizada em cartório por escritura pública e registrada no Registro de Imóveis.
Quais são os custos adicionais da compra?
Além do preço, estão previstos o ITBI (imposto de transmissão, cerca de 2–3% conforme o município), as despesas de escritura e registro (em torno de 1–1,5%) e honorários profissionais. São estimativas indicativas; os valores exatos dependem de cada operação.
Como é o processo de compra?
Reserva da unidade, assinatura do contrato de compra e venda, verificação documental (due diligence), assinatura da escritura pública em cartório e, por fim, registro do imóvel em nome do comprador no Registro de Imóveis.
É possível alugar o imóvel como investimento?
Sim. Muitas regiões costeiras de Florianópolis têm alta demanda de aluguel por temporada, de modo que o imóvel pode ser destinado à renda. A rentabilidade depende da localização, da temporada e da gestão.

Informações extraídas automaticamente de RE/MAX Brasil. Não garantimos a exatidão, integridade ou atualidade destes dados. Confirme todos os detalhes com o agente responsável ou fonte oficial antes de qualquer transação. Entre em contato para mais informações.