Перейти к содержимому
Апартаменты 2 спальни в Oceanic Residence, Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Lifestyle
Апартаменты 2 спальни в Oceanic Residence, Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Апартаменты 2 спальни в Oceanic Residence, Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Апартаменты 2 спальни в Oceanic Residence, Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Апартаменты 2 спальни в Oceanic Residence, Ingleses, Florianópolis — Ingleses
+1
Lifestyle

Апартаменты 2 спальни в Oceanic Residence, Ingleses, Florianópolis

2Спальни
2Ванные
1Гараж
79 m²Полезная площадь

Взгляд поближе

Юнит 208 в Oceanic Residence: 78,72 м² жилой площади, 2 спальни (1 сьют), балкон с мангалом, 1 парковочное место и вид на море — в 650 м от Praia dos Ingleses.

Oceanic Residence, Ingleses, Florianópolis — юнит 208 на 2-м этаже. 78,72 м² жилой / 90,72 м² общей площади. 2 спальни (1 сьют), 2 ванные комнаты, 1 парковочное место. Новое строительство: ПВХ-рамы, индивидуальный учёт ресурсов, подготовка под кондиционер. Высокий спрос на долгосрочную и сезонную аренду в одном из наиболее устоявшихся прибрежных районов Florianópolis, в 650 м от моря. Рассрочка от застройщика доступна.

Описание

Oceanic Residence расположен на Rua Recanto do Sol в Ingleses — устоявшемся районе на севере острова Florianópolis, в 650 метрах от моря. Юнит 208 на 2-м этаже предлагает 78,72 м² жилой площади (90,72 м² общей): 2 спальни (1 сьют), 2 ванные комнаты, объединённые гостиная и столовая, функциональная кухня, балкон с угольным мангалом, хозяйственная зона и 1 парковочное место.

В квартире установлены ПВХ-рамы, встроенные жалюзи в спальнях, электронный замок, индивидуальный учёт воды и газа, газовое водонагревание и подготовка под сплит-кондиционер — стандартная отделка нового строительства данной категории.

Инфраструктура комплекса: бассейн с террасой, меблированный банкетный зал с кондиционером, оборудованный спортзал, гурме-зона и игровая комната, декорированный входной холл, 2 лифта, охрана с видеонаблюдением. Животные разрешены. Застройщик Domum предлагает рассрочку и прямое финансирование в период строительства. Регистрационный номер: 2-206.223.

Характеристики

Вид на море
Бассейн
Спортзал
Можно с питомцами
1 сьют
Балкон с угольным мангалом
Хозяйственная зона
Подготовка под сплит-кондиционер
Встроенные жалюзи в спальнях
Оконные рамы из ПВХ
Индивидуальный учёт воды и газа
Газовое водонагревание
Электронный замок
Разрешено с животными

Удобства комплекса

  • Бассейн с террасой
  • Банкетный зал (меблированный, с кондиционером)
  • Оборудованный спортзал
  • Гурме-зона / игровая комната
  • Декорированный входной холл
  • Два лифта
  • Охрана с видеонаблюдением

Что рядом · Ingleses

Образование
  • Escola Básica Municipal Professora Herondina Medeiros Zeferino
  • Escola Básica Municipal Maria Tomázia Coelho
Здоровье
  • Centro de Saúde dos Ingleses
Пляжи
  • Praia dos Ingleses
Магазины
  • Supermercado Imperatriz
Природа
  • Dunas dos Ingleses
  • Morro das Aranhas
Культура
  • Museu das Oficinas Líticas dos Ingleses
Транспорт
  • Terminal de Integração dos Ingleses

Как добраться

  • Rua Recanto do Sol street 0m
  • SC-401 highway 4km
  • Av. das Nações avenue 1.2km

Жить или инвестировать

Ваш фокус
Жить здесь
Ваш фокус
  • Пляж, гастрономия и морская жизнь в непосредственной близости.
  • Международное сообщество; идеально для семей круглый год.
  • Готово к заселению, с сопровождением на вашем языке.
Расчёт финансирования
Ежемесячный платёж (оценка)
Расходы на оформление (оценка)

Ориентировочная оценка; не является кредитным предложением или гарантией дохода.

Инвестировать здесь
Цена за сутки (высокий сезон)R$ 500–1.200
Заполняемость60–72%
Рост стоимости8–11% a.a.
ФорматTemporada + anual
Калькулятор аренды
Валовой годовой доход
Валовая доходность
Ориентировочные оценки на 2026 год, зависят от управления, сезонности и соблюдения правил посуточной аренды. Не являются гарантией доходности.

Оба анализа всегда доступны. Мы выделяем тот, что совпадает с вашим фокусом — но вы можете сравнить оба.

Похожие объекты

Таунхаус с 2 сьютами на продажу в Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Smart Готово к заселению
Ingleses
Таунхаус с 2 сьютами на продажу в Ingleses, Florianópolis
2 3 80 m²
R$ 510.000Продажа
Меблированный пентхаус, 3 спальни, Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Smart Готово к заселению
Ingleses
Меблированный пентхаус, 3 спальни, Ingleses, Florianópolis
3 3 139 m²
R$ 635.000Продажа
Двухуровневый дом 2 спальни, Ingleses, Florianópolis — 72 м² — Ingleses
Smart Готово к заселению
Ingleses
Двухуровневый дом 2 спальни, Ingleses, Florianópolis — 72 м²
2 2 72 m²
R$ 374.900Продажа
Апартаменты 2 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — 80 м² — Ingleses
Smart Готово к заселению
Ingleses
Апартаменты 2 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — 80 м²
2 2 81 m²
R$ 749.000Продажа
Дом в кондоминиуме, 3 спальни, Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Lifestyle Готово к заселению
Ingleses
Дом в кондоминиуме, 3 спальни, Ingleses, Florianópolis
3 3 119 m²
R$ 949.000Продажа
Новый двухэтажный дом 3 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Lifestyle Готово к заселению
Ingleses
Новый двухэтажный дом 3 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis
3 2 117 m²
R$ 780.000Продажа
Новые апартаменты 2 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Lifestyle Готово к заселению
Ingleses
Новые апартаменты 2 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis
2 2 67 m²
R$ 770.000Продажа
Пентхаус 3 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — с мебелью — Ingleses
Lifestyle Готово к заселению
Ingleses
Пентхаус 3 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — с мебелью
3 4 146 m²
R$ 799.000Продажа
Апартаменты 2 спальни с видом на море в Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Signature Готово к заселению
Ingleses
Апартаменты 2 спальни с видом на море в Ingleses, Florianópolis
2 3 79 m²
R$ 1.683.000Продажа
Дуплекс 2 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — 87,93 м² — Ingleses
Lifestyle Готово к заселению
Ingleses
Дуплекс 2 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — 87,93 м²
2 3 73 m²
R$ 939.250Продажа

Частые вопросы

Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Бразилии?
Да. Иностранцы могут покупать городскую недвижимость в Бразилии без особых ограничений; нужен только CPF (налоговый номер). Покупка оформляется нотариальным актом и регистрируется в Реестре недвижимости.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Помимо цены, предусмотрены налог на передачу ITBI (примерно 2–3% в зависимости от муниципалитета), расходы на оформление и регистрацию (около 1–1,5%) и профессиональные гонорары. Это ориентировочные оценки; точные суммы зависят от сделки.
Как проходит процесс покупки?
Бронирование объекта, подписание договора купли-продажи, проверка документов (due diligence), подписание нотариального акта и, наконец, регистрация недвижимости на имя покупателя в Реестре недвижимости.
Можно ли сдавать недвижимость как инвестицию?
Да. Во многих прибрежных районах Флорианополиса высокий сезонный спрос на аренду, поэтому объект можно использовать для получения дохода. Доходность зависит от расположения, сезона и управления.

Информация автоматически извлечена с RE/MAX Brasil. Мы не гарантируем точность, полноту или актуальность этих данных. Перед совершением любой сделки уточните все детали у ответственного агента или официального источника. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации.