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Apartamento 2 Suítes à Venda — Algarve Residence, Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Lifestyle
Apartamento 2 Suítes à Venda — Algarve Residence, Ingleses, Florianópolis — Ingleses
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Lifestyle

Apartamento 2 Suítes à Venda — Algarve Residence, Ingleses, Florianópolis

Ingleses · Ver guia do bairro
2Dormitórios
3Banheiros
1Vagas de garagem
79 m²Área privativa

Um olhar mais de perto

Apartamento de 79 m² com 2 suítes no 2º andar do Algarve Residence, a 100 m da Praia dos Ingleses. Orientação norte, rooftop com piscina de borda infinita e fechadura digital com biometria facial.

Unidade 213 no Algarve Residence: 79 m² de área útil, 2 suítes, 3 banheiros e 1 vaga de garagem no 2º andar, por R$ 1.124.649. Localizada a 100 m da Praia dos Ingleses, em Ingleses, Florianópolis — bairro consolidado com forte demanda por locação anual e de temporada — a unidade combina qualidade construtiva nova com endereço bem conectado na Rua Dom João Becker.

Descrição

A unidade 213 do Algarve Residence está no 2º andar de um empreendimento novo na Rua Dom João Becker, a 100 m da Praia dos Ingleses. Os 79 m² privativos distribuem 2 suítes, living integrado para sala de estar e jantar, cozinha funcional, área de serviço e banheiro social em 8 ambientes, com orientação norte que favorece luminosidade natural e ventilação cruzada.

Os acabamentos incluem porcelanato de alto padrão, esquadrias modernas, fechadura digital com biometria facial e infraestrutura para climatização e automação residencial. O grande diferencial do condomínio é o rooftop panorâmico com piscina de borda infinita e vista para o mar, além de salão de festas com churrasqueira a carvão, academia equipada, espaço pet, espaço kids, elevadores modernos e infraestrutura para carregamento de veículos elétricos.

Ingleses é um dos mercados imobiliários mais ativos de Florianópolis, com valorização consistente e alta demanda por locações anuais e de temporada. Restaurantes, supermercados, farmácias, beach clubs e serviços essenciais estão a poucos minutos do empreendimento.

Características

Vista para o mar
Piscina
Academia
Aceita pets
2 suítes
3 banheiros
Living integrado para sala de estar e jantar
Cozinha funcional
Área de serviço
1 vaga de garagem
8 ambientes totais
79 m² de área útil
2º andar
Fechadura digital com biometria facial
Infraestrutura para climatização
Preparação para automação residencial
Porcelanato de alto padrão

Comodidades do condomínio

  • Rooftop panorâmico com piscina de borda infinita e vista para o mar
  • Salão de festas com churrasqueira a carvão
  • Academia equipada
  • Espaço pet
  • Espaço kids
  • Elevadores modernos
  • Infraestrutura para carregamento de veículos elétricos
  • Portaria com câmera
  • Controle de acesso com biometria facial
  • Rua asfaltada
  • Perto de transporte público
  • Perto de ônibus
  • Perto das escolas
  • Perto de lojas
  • Área residencial

O que há por perto · Ingleses

Educação
  • Escola Básica Municipal Professora Herondina Medeiros Zeferino
  • Escola Básica Municipal Maria Tomázia Coelho
Saúde
  • Centro de Saúde dos Ingleses
Praias
  • Praia dos Ingleses
Compras
  • Supermercado Imperatriz
Natureza
  • Dunas dos Ingleses
  • Morro das Aranhas
Cultura
  • Museu das Oficinas Líticas dos Ingleses
Transporte
  • Terminal de Integração dos Ingleses

Como chegar

  • Rua Dom João Becker street 0m
  • SC-403 road 1.5km
  • Av. Lions Internacional avenue 600m

Morar ou investir

Seu foco
Morar aqui
Seu foco
  • Praia, gastronomia e vida náutica no entorno imediato.
  • Comunidade internacional; ideal para famílias o ano inteiro.
  • Pronto para morar, com acompanhamento no seu idioma.
Simulador de financiamento
Parcela mensal estimada
Custos da compra estimados

Estimativa indicativa; não é oferta de crédito nem garantia de renda.

Investir aqui
Diária na alta temporadaR$ 500–1.200
Ocupação60–72%
Valorização8–11% a.a.
ModalidadeTemporada + anual
Calculadora de aluguel
Renda anual bruta
Rentabilidade bruta
Estimativas de referência 2026, sujeitas a gestão, sazonalidade e conformidade da locação por temporada. Não constituem garantia de rentabilidade.

Ambas as análises estão sempre disponíveis. Destacamos a que coincide com o seu foco — mas você pode comparar as duas.

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Perguntas frequentes

Estrangeiros podem comprar imóvel no Brasil?
Sim. Estrangeiros podem comprar imóveis urbanos no Brasil sem restrições especiais; basta obter um CPF. A compra é formalizada em cartório por escritura pública e registrada no Registro de Imóveis.
Quais são os custos adicionais da compra?
Além do preço, estão previstos o ITBI (imposto de transmissão, cerca de 2–3% conforme o município), as despesas de escritura e registro (em torno de 1–1,5%) e honorários profissionais. São estimativas indicativas; os valores exatos dependem de cada operação.
Como é o processo de compra?
Reserva da unidade, assinatura do contrato de compra e venda, verificação documental (due diligence), assinatura da escritura pública em cartório e, por fim, registro do imóvel em nome do comprador no Registro de Imóveis.
É possível alugar o imóvel como investimento?
Sim. Muitas regiões costeiras de Florianópolis têm alta demanda de aluguel por temporada, de modo que o imóvel pode ser destinado à renda. A rentabilidade depende da localização, da temporada e da gestão.

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