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Apartamento 2 Suites en Venta — Algarve Residence, Ingleses, Florianópolis — Ingleses
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Apartamento 2 Suites en Venta — Algarve Residence, Ingleses, Florianópolis — Ingleses
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Apartamento 2 Suites en Venta — Algarve Residence, Ingleses, Florianópolis

2Dormitorios
3Baños
1Cocheras
79 m²Área privada

Una mirada más de cerca

Apartamento de 79 m² con 2 suites en el 2.° piso del Algarve Residence, a 100 m de Praia dos Ingleses. Orientación norte, rooftop con piscina infinita y cerradura digital con biometría facial.

Unidad 213 en Algarve Residence: 79 m² de área útil, 2 suites, 3 baños y 1 plaza de garaje en el 2.° piso, a R$ 1.124.649. Ubicada a 100 m de Praia dos Ingleses, en Ingleses, Florianópolis — barrio consolidado con fuerte demanda de alquiler anual y temporario — la unidad combina calidad constructiva nueva con una dirección bien conectada en Rua Dom João Becker.

Descripción

La unidad 213 del Algarve Residence ocupa el 2.° piso de un desarrollo nuevo en Rua Dom João Becker, a 100 m de Praia dos Ingleses. Los 79 m² privativos distribuyen 2 suites, living integrado para sala de estar y comedor, cocina funcional, área de servicio y baño social en 8 ambientes, con orientación norte que maximiza la luz natural y la ventilación cruzada.

Los acabados incluyen porcelanato de alto estándar, carpinterías modernas, cerradura digital con biometría facial e infraestructura para climatización y domótica. El diferencial del edificio es el rooftop panorámico con piscina infinita y vista al mar, además de salón de fiestas con parrilla a carbón, gimnasio equipado, espacio para mascotas, espacio para niños, ascensores modernos e infraestructura para carga de vehículos eléctricos.

Ingleses es uno de los mercados inmobiliarios más activos de Florianópolis, con valorización sostenida y alta demanda de alquileres anuales y temporarios. Restaurantes, supermercados, farmacias, beach clubs y servicios esenciales se encuentran a pocos minutos del desarrollo.

Características

Vista al mar
Piscina
Gimnasio
Admite mascotas
2 suites
3 baños
Living integrado para sala de estar y comedor
Cocina funcional
Área de servicio
1 plaza de garaje
8 ambientes totales
79 m² de área útil
Piso 2
Cerradura digital con biometría facial
Infraestructura para climatización
Preparación para domótica
Porcelanato de alto estándar

Comodidades del condominio

  • Rooftop panorámico con piscina infinita y vista al mar
  • Salón de fiestas con parrilla a carbón
  • Gimnasio equipado
  • Espacio para mascotas
  • Espacio para niños
  • Ascensores modernos
  • Infraestructura para carga de vehículos eléctricos
  • Portería con cámara
  • Control de acceso con biometría facial
  • Calle asfaltada
  • Cerca de transporte público
  • Cerca de líneas de autobús
  • Cerca de escuelas
  • Cerca de comercios
  • Zona residencial

Qué hay cerca · Ingleses

Educación
  • Escola Básica Municipal Professora Herondina Medeiros Zeferino
  • Escola Básica Municipal Maria Tomázia Coelho
Salud
  • Centro de Saúde dos Ingleses
Playas
  • Praia dos Ingleses
Compras
  • Supermercado Imperatriz
Naturaleza
  • Dunas dos Ingleses
  • Morro das Aranhas
Cultura
  • Museu das Oficinas Líticas dos Ingleses
Transporte
  • Terminal de Integração dos Ingleses

Cómo llegar

  • Rua Dom João Becker street 0m
  • SC-403 road 1.5km
  • Av. Lions Internacional avenue 600m

Vivir o invertir

Tu foco
Vivir aquí
Tu foco
  • Playa, gastronomía y vida náutica en el entorno inmediato.
  • Comunidad internacional; ideal para familias todo el año.
  • Listo para instalarte, con acompañamiento en tu idioma.
Simulador de financiación
Cuota mensual estimada
Gastos de compra estimados

Estimación orientativa; no es una oferta de crédito ni una garantía de renta.

Invertir aquí
Tarifa diaria en temporadaR$ 500–1.200
Ocupación60–72%
Revalorización8–11% a.a.
ModalidadTemporada + anual
Calculadora de renta
Ingreso anual bruto
Rentabilidad bruta
Estimaciones de referencia 2026, sujetas a gestión, estacionalidad y conformidad de alquiler por temporada. No constituyen garantía de rentabilidad.

Ambos análisis están siempre disponibles. Resaltamos el que coincide con tu foco — pero podés comparar los dos.

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Preguntas frecuentes

¿Pueden los extranjeros comprar una propiedad en Brasil?
Sí. Los extranjeros pueden comprar inmuebles urbanos en Brasil sin restricciones especiales; solo se requiere obtener un CPF (número de contribuyente). La compra se formaliza ante notario mediante escritura pública y se inscribe en el Registro de Inmuebles.
¿Qué costos adicionales tiene la compra?
Además del precio, se prevén el ITBI (impuesto de transmisión, aproximadamente 2–3% según el municipio), los gastos de escritura y registro (alrededor de 1–1,5%) y honorarios profesionales. Son estimaciones orientativas; los valores exactos dependen de cada operación.
¿Cómo es el proceso de compra?
Reserva de la unidad, firma del contrato de compraventa, verificación documental (due diligence), firma de la escritura pública ante notario e inscripción final en el Registro de Inmuebles a nombre del comprador.
¿Se puede alquilar la propiedad como inversión?
Sí. Muchas zonas costeras de Florianópolis tienen alta demanda de alquiler por temporada, por lo que la propiedad puede destinarse a renta. La rentabilidad depende de la ubicación, la temporada y la gestión.

Información extraída automáticamente de bridge.remax.com.br. No garantizamos la exactitud, integridad ni vigencia de estos datos. Verifique todos los detalles con el agente responsable o la fuente oficial antes de cualquier transacción. Contáctenos para más información.