Перейти к содержимому
Апартаменты 2 спальни на продажу — Algarve Residence, Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Lifestyle
Апартаменты 2 спальни на продажу — Algarve Residence, Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Апартаменты 2 спальни на продажу — Algarve Residence, Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Апартаменты 2 спальни на продажу — Algarve Residence, Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Апартаменты 2 спальни на продажу — Algarve Residence, Ingleses, Florianópolis — Ingleses
+1
Lifestyle

Апартаменты 2 спальни на продажу — Algarve Residence, Ingleses, Florianópolis

2Спальни
3Ванные
1Гараж
79 m²Полезная площадь

Взгляд поближе

Апартаменты 79 м² с 2 сьютами на 2-м этаже Algarve Residence, в 100 м от Praia dos Ingleses. Северная ориентация, руфтоп с бассейном с бесконечным краем и цифровой замок с биометрией лица.

Юнит 213 в Algarve Residence: 79 м² жилой площади, 2 сьюта, 3 ванные комнаты и 1 парковочное место на 2-м этаже, цена R$ 1 124 649. Расположен в 100 м от Praia dos Ingleses в Ingleses, Florianópolis — устоявшемся районе с высоким спросом на долгосрочную и сезонную аренду. Новое строительство на Rua Dom João Becker.

Описание

Юнит 213 в Algarve Residence находится на 2-м этаже нового жилого комплекса на Rua Dom João Becker, в 100 м от Praia dos Ingleses. На 79 м² расположены 2 сьюта, объединённая гостиная и столовая, функциональная кухня, хозяйственная зона и санузел — всего 8 комнат. Северная ориентация обеспечивает естественное освещение и сквозное проветривание.

Отделка включает высококачественный керамогранит, современные оконные рамы, цифровой замок с биометрией лица, а также подготовку под кондиционирование и систему умного дома. Главное преимущество комплекса — панорамный руфтоп с бассейном с бесконечным краем и видом на море, а также банкетный зал с угольным барбекю, оборудованный спортзал, зона для животных, детская зона, современные лифты и инфраструктура для зарядки электромобилей.

Ingleses — один из наиболее активных рынков недвижимости Florianópolis с устойчивым ростом стоимости и высоким спросом на аренду. Рестораны, супермаркеты, аптеки, пляжные клубы и основные сервисы находятся в нескольких минутах ходьбы от комплекса.

Характеристики

Вид на море
Бассейн
Спортзал
Можно с питомцами
2 сьюта
3 ванные комнаты
Объединённая гостиная и столовая
Функциональная кухня
Хозяйственная зона
1 парковочное место
8 комнат всего
Жилая площадь 79 м²
2-й этаж
Цифровой замок с биометрией лица
Подготовка под кондиционирование
Подготовка под систему умного дома
Высококачественный керамогранит

Удобства комплекса

  • Панорамный руфтоп с бассейном с бесконечным краем и видом на море
  • Банкетный зал с угольным барбекю
  • Оборудованный спортзал
  • Зона для животных
  • Детская зона
  • Современные лифты
  • Инфраструктура для зарядки электромобилей
  • Охраняемый вход с видеонаблюдением
  • Контроль доступа с биометрией лица
  • Асфальтированная улица
  • Рядом с общественным транспортом
  • Рядом с автобусными маршрутами
  • Рядом со школами
  • Рядом с магазинами
  • Жилой район

Что рядом · Ingleses

Образование
  • Escola Básica Municipal Professora Herondina Medeiros Zeferino
  • Escola Básica Municipal Maria Tomázia Coelho
Здоровье
  • Centro de Saúde dos Ingleses
Пляжи
  • Praia dos Ingleses
Магазины
  • Supermercado Imperatriz
Природа
  • Dunas dos Ingleses
  • Morro das Aranhas
Культура
  • Museu das Oficinas Líticas dos Ingleses
Транспорт
  • Terminal de Integração dos Ingleses

Как добраться

  • Rua Dom João Becker street 0m
  • SC-403 road 1.5km
  • Av. Lions Internacional avenue 600m

Жить или инвестировать

Ваш фокус
Жить здесь
Ваш фокус
  • Пляж, гастрономия и морская жизнь в непосредственной близости.
  • Международное сообщество; идеально для семей круглый год.
  • Готово к заселению, с сопровождением на вашем языке.
Расчёт финансирования
Ежемесячный платёж (оценка)
Расходы на оформление (оценка)

Ориентировочная оценка; не является кредитным предложением или гарантией дохода.

Инвестировать здесь
Цена за сутки (высокий сезон)R$ 500–1.200
Заполняемость60–72%
Рост стоимости8–11% a.a.
ФорматTemporada + anual
Калькулятор аренды
Валовой годовой доход
Валовая доходность
Ориентировочные оценки на 2026 год, зависят от управления, сезонности и соблюдения правил посуточной аренды. Не являются гарантией доходности.

Оба анализа всегда доступны. Мы выделяем тот, что совпадает с вашим фокусом — но вы можете сравнить оба.

Похожие объекты

Таунхаус с 2 сьютами на продажу в Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Smart Готово к заселению
Ingleses
Таунхаус с 2 сьютами на продажу в Ingleses, Florianópolis
2 3 80 m²
R$ 510.000Продажа
Меблированный пентхаус, 3 спальни, Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Smart Готово к заселению
Ingleses
Меблированный пентхаус, 3 спальни, Ingleses, Florianópolis
3 3 139 m²
R$ 635.000Продажа
Двухуровневый дом 2 спальни, Ingleses, Florianópolis — 72 м² — Ingleses
Smart Готово к заселению
Ingleses
Двухуровневый дом 2 спальни, Ingleses, Florianópolis — 72 м²
2 2 72 m²
R$ 374.900Продажа
Апартаменты 2 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — 80 м² — Ingleses
Smart Готово к заселению
Ingleses
Апартаменты 2 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — 80 м²
2 2 81 m²
R$ 749.000Продажа
Дом в кондоминиуме, 3 спальни, Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Lifestyle Готово к заселению
Ingleses
Дом в кондоминиуме, 3 спальни, Ingleses, Florianópolis
3 3 119 m²
R$ 949.000Продажа
Новый двухэтажный дом 3 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Lifestyle Готово к заселению
Ingleses
Новый двухэтажный дом 3 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis
3 2 117 m²
R$ 780.000Продажа
Новые апартаменты 2 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Lifestyle Готово к заселению
Ingleses
Новые апартаменты 2 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis
2 2 67 m²
R$ 770.000Продажа
Пентхаус 3 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — с мебелью — Ingleses
Lifestyle Готово к заселению
Ingleses
Пентхаус 3 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — с мебелью
3 4 146 m²
R$ 799.000Продажа
Апартаменты 2 спальни с видом на море в Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Signature Готово к заселению
Ingleses
Апартаменты 2 спальни с видом на море в Ingleses, Florianópolis
2 3 79 m²
R$ 1.683.000Продажа
Дуплекс 2 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — 87,93 м² — Ingleses
Lifestyle Готово к заселению
Ingleses
Дуплекс 2 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — 87,93 м²
2 3 73 m²
R$ 939.250Продажа

Частые вопросы

Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Бразилии?
Да. Иностранцы могут покупать городскую недвижимость в Бразилии без особых ограничений; нужен только CPF (налоговый номер). Покупка оформляется нотариальным актом и регистрируется в Реестре недвижимости.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Помимо цены, предусмотрены налог на передачу ITBI (примерно 2–3% в зависимости от муниципалитета), расходы на оформление и регистрацию (около 1–1,5%) и профессиональные гонорары. Это ориентировочные оценки; точные суммы зависят от сделки.
Как проходит процесс покупки?
Бронирование объекта, подписание договора купли-продажи, проверка документов (due diligence), подписание нотариального акта и, наконец, регистрация недвижимости на имя покупателя в Реестре недвижимости.
Можно ли сдавать недвижимость как инвестицию?
Да. Во многих прибрежных районах Флорианополиса высокий сезонный спрос на аренду, поэтому объект можно использовать для получения дохода. Доходность зависит от расположения, сезона и управления.

Информация автоматически извлечена с bridge.remax.com.br. Мы не гарантируем точность, полноту или актуальность этих данных. Перед совершением любой сделки уточните все детали у ответственного агента или официального источника. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации.