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Apartamento de 1 dormitório à venda em Ingleses, Florianópolis — 57,97 m² — Ingleses
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Apartamento de 1 dormitório à venda em Ingleses, Florianópolis — 57,97 m² — Ingleses
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Apartamento de 1 dormitório à venda em Ingleses, Florianópolis — 57,97 m²

Ingleses · Ver guia do bairro
1Dormitórios
1Banheiros
1Vagas de garagem
58 m²Área privativa

Um olhar mais de perto

Apartamento de 1 dormitório em Ingleses, a apenas 600 m da praia. Com 57,97 m², 1 vaga de garagem e ponto de ônibus na porta, é o espaço ideal para você transformar no seu lar.

Este apartamento de 57,97 m² está localizado no 2º andar de um prédio residencial compacto de 3 andares em Ingleses, um dos bairros mais procurados do norte da ilha de Florianópolis, Santa Catarina. Construído em julho de 1997, o imóvel conta com 4 ambientes totais: 1 dormitório, 1 banheiro, sala e cozinha, além de terraço, quintal, área de serviço e 1 vaga de garagem.O preço de venda é de R$ 385.000, com condomínio mensal de R$ 320 e IPTU mensal de R$ 100, totalizando um custo de manutenção mensal de R$ 420. O imóvel está sem mobília e aceita animais de estimação, ampliando o perfil de compradores e locatários. O condomínio é fechado, com câmeras na portaria e zelador disponível.A localização é um diferencial relevante: o imóvel está a 600 m da Praia dos Ingleses, a 5 m de um ponto de ônibus e a até 1,3 km de supermercado, escolas, farmácias e do centrinho dos Ingleses. A rodovia SC-401, que conecta Ingleses ao centro de Florianópolis, fica a aproximadamente 2,5 km. O mercado imobiliário da zona costeira norte de Florianópolis apresenta demanda consistente tanto de usuários finais quanto de investidores voltados à locação por temporada.

Descrição

Imagine acordar e decidir, de última hora, ir à praia a pé. Essa é a realidade cotidiana que este apartamento oferece. Localizado a apenas 600 m da Praia dos Ingleses, uma das praias mais queridas do norte da ilha de Florianópolis, este imóvel de 1 dormitório fica em uma rua residencial tranquila e asfaltada, com ponto de ônibus literalmente na porta.

O apartamento ocupa o 2º andar de um prédio calmo e compacto, com apenas 3 andares, portaria com câmera e zelador disponível — segurança e tranquilidade sem o barulho de um grande condomínio. O imóvel tem 57,97 m² de área útil distribuídos em 4 ambientes: dormitório com base de cama em concreto já instalada, sala charmosa com sofás fixos em concreto prontos para receber seus estofados, cozinha com pia e espaço para montar o cantinho do café, e banheiro funcional.

Há ainda terraço, quintal, área de serviço e 1 vaga de garagem. O apartamento conta com registro de gás individual, tanque de água e aquecimento elétrico. A construção em concreto garante durabilidade e um estilo único ao ambiente.

O imóvel está sem mobília — o que significa liberdade total para você decorar e personalizar cada canto do seu jeito. Animais de estimação são bem-vindos, tornando o espaço ideal para quem tem pets. O bairro oferece tudo o que você precisa a poucos passos: padaria e farmácia a 650 m, supermercado a 1,3 km, escola a 1 km e o centrinho dos Ingleses a 1 km. Tudo perto, mas a rua permanece tranquila e residencial.

Seja para moradia principal, refúgio à beira-mar ou investimento em um destino de praia com alta demanda, este apartamento oferece uma base sólida a um preço competitivo para o mercado dos Ingleses.

Características

Aceita pets
1 dormitório
1 banheiro
1 vaga de garagem
57,97 m² de área útil
4 ambientes totais
2º andar
Cozinha com pia instalada
Sala com sofás fixos em concreto
Base de cama em concreto
Terraço
Quintal
Área de serviço
Sala de jantar
Aquecimento elétrico
Registro de gás individual
Tanque de água
Eletricidade
Fossa
Sem mobília
Vista para a montanha
Orientação sul
Estilo contemporâneo

Comodidades do condomínio

  • Condomínio fechado
  • Portaria com câmera
  • Zelador disponível
  • Bicicletário
  • Acesso por escada
  • Rua asfaltada
  • Perto de transporte público
  • Perto de ônibus
  • Perto da rodovia
  • Perto das escolas
  • Área residencial
  • Construção em concreto

O que há por perto · Ingleses

Educação
  • Escola Básica Municipal Professora Herondina Medeiros Zeferino
  • Escola Básica Municipal Maria Tomázia Coelho
Saúde
  • Centro de Saúde dos Ingleses
Praias
  • Praia dos Ingleses
Compras
  • Supermercado Imperatriz
Natureza
  • Dunas dos Ingleses
  • Morro das Aranhas
Cultura
  • Museu das Oficinas Líticas dos Ingleses
Transporte
  • Terminal de Integração dos Ingleses

Como chegar

  • SC-401 highway 2.5km
  • Av. das Nações avenue 800m
  • Rua Martinho Di Haro street 0m

Morar ou investir

Seu foco
Morar aqui
Seu foco
  • Praia, gastronomia e vida náutica no entorno imediato.
  • Comunidade internacional; ideal para famílias o ano inteiro.
  • Pronto para morar, com acompanhamento no seu idioma.
Simulador de financiamento
Parcela mensal estimada
Custos da compra estimados

Estimativa indicativa; não é oferta de crédito nem garantia de renda.

Investir aqui
Diária na alta temporadaR$ 500–1.200
Ocupação60–72%
Valorização8–11% a.a.
ModalidadeTemporada + anual
Calculadora de aluguel
Renda anual bruta
Rentabilidade bruta
Estimativas de referência 2026, sujeitas a gestão, sazonalidade e conformidade da locação por temporada. Não constituem garantia de rentabilidade.

Ambas as análises estão sempre disponíveis. Destacamos a que coincide com o seu foco — mas você pode comparar as duas.

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Perguntas frequentes

Estrangeiros podem comprar imóvel no Brasil?
Sim. Estrangeiros podem comprar imóveis urbanos no Brasil sem restrições especiais; basta obter um CPF. A compra é formalizada em cartório por escritura pública e registrada no Registro de Imóveis.
Quais são os custos adicionais da compra?
Além do preço, estão previstos o ITBI (imposto de transmissão, cerca de 2–3% conforme o município), as despesas de escritura e registro (em torno de 1–1,5%) e honorários profissionais. São estimativas indicativas; os valores exatos dependem de cada operação.
Como é o processo de compra?
Reserva da unidade, assinatura do contrato de compra e venda, verificação documental (due diligence), assinatura da escritura pública em cartório e, por fim, registro do imóvel em nome do comprador no Registro de Imóveis.
É possível alugar o imóvel como investimento?
Sim. Muitas regiões costeiras de Florianópolis têm alta demanda de aluguel por temporada, de modo que o imóvel pode ser destinado à renda. A rentabilidade depende da localização, da temporada e da gestão.

Informações extraídas automaticamente de RE/MAX Brasil. Não garantimos a exatidão, integridade ou atualidade destes dados. Confirme todos os detalhes com o agente responsável ou fonte oficial antes de qualquer transação. Entre em contato para mais informações.