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Apartamento de 1 dormitório à venda em Ingleses, Florianópolis — 57,97 m² — Ingleses
Apartamento de 1 dormitório à venda em Ingleses, Florianópolis — 57,97 m² — Ingleses
Apartamento de 1 dormitório à venda em Ingleses, Florianópolis — 57,97 m² — Ingleses
Apartamento de 1 dormitório à venda em Ingleses, Florianópolis — 57,97 m² — Ingleses
Apartamento de 1 dormitório à venda em Ingleses, Florianópolis — 57,97 m² — Ingleses
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Apartamento de 1 dormitório à venda em Ingleses, Florianópolis — 57,97 m²

Ingleses · Ver guia do bairro
1Dormitórios
1Banheiros
1Vagas de garagem
58 m²Área privativa

Descrição

Imagine acordar e decidir, de última hora, ir à praia a pé. Essa é a realidade cotidiana que este apartamento oferece. Localizado a apenas 600 m da Praia dos Ingleses, uma das praias mais queridas do norte da ilha de Florianópolis, este imóvel de 1 dormitório fica em uma rua residencial tranquila e asfaltada, com ponto de ônibus literalmente na porta.

O apartamento ocupa o 2º andar de um prédio calmo e compacto, com apenas 3 andares, portaria com câmera e zelador disponível — segurança e tranquilidade sem o barulho de um grande condomínio. O imóvel tem 57,97 m² de área útil distribuídos em 4 ambientes: dormitório com base de cama em concreto já instalada, sala charmosa com sofás fixos em concreto prontos para receber seus estofados, cozinha com pia e espaço para montar o cantinho do café, e banheiro funcional.

Há ainda terraço, quintal, área de serviço e 1 vaga de garagem. O apartamento conta com registro de gás individual, tanque de água e aquecimento elétrico. A construção em concreto garante durabilidade e um estilo único ao ambiente.

O imóvel está sem mobília — o que significa liberdade total para você decorar e personalizar cada canto do seu jeito. Animais de estimação são bem-vindos, tornando o espaço ideal para quem tem pets. O bairro oferece tudo o que você precisa a poucos passos: padaria e farmácia a 650 m, supermercado a 1,3 km, escola a 1 km e o centrinho dos Ingleses a 1 km. Tudo perto, mas a rua permanece tranquila e residencial.

Seja para moradia principal, refúgio à beira-mar ou investimento em um destino de praia com alta demanda, este apartamento oferece uma base sólida a um preço competitivo para o mercado dos Ingleses.

Ficha técnica

Tipo
Apartamento
Preço por m²
R$ 6.641/m²
Ano de construção
1997
Andar / total
2 / 3
Condomínio
R$ 320 / mês
IPTU
R$ 100 / mês

Condomínio e IPTU são valores de referência informados pelo proprietário; confirme antes de fechar.

A unidade

Vistas

Vista para a montanha

Conforto da unidade

Área de serviço
Aquecimento

Exterior e área verde

Quintal

Família

Aceita animais
57,97 m² de área útil
2º andar
Cozinha com pia instalada
Sala com sofás fixos em concreto
Base de cama em concreto
Terraço
Tanque de água
Fossa
Orientação sul
Estilo contemporâneo

O condomínio

Segurança

Acesso controlado
Câmeras de segurança
Portaria 24h

Serviços do condomínio

Reservatório de água
Bicicletário
  • Acesso por escada
  • Rua asfaltada
  • Perto de transporte público
  • Perto de ônibus
  • Perto da rodovia
  • Perto das escolas
  • Área residencial

O que há por perto · Ingleses

Educação
  • Escola Básica Municipal Professora Herondina Medeiros Zeferino
  • Escola Básica Municipal Maria Tomázia Coelho
Saúde
  • Centro de Saúde dos Ingleses
Praias
  • Praia dos Ingleses
Compras
  • Supermercado Imperatriz
Natureza
  • Dunas dos Ingleses
  • Morro das Aranhas
Cultura
  • Museu das Oficinas Líticas dos Ingleses
Transporte
  • Terminal de Integração dos Ingleses

Como chegar

  • SC-401 highway 2.5km
  • Av. das Nações avenue 800m
  • Rua Martinho Di Haro street 0m

Morar ou investir

Seu foco
Morar aqui
Seu foco
  • Praia, gastronomia e vida náutica no entorno imediato.
  • Comunidade internacional; ideal para famílias o ano inteiro.
  • Com acompanhamento no seu idioma.
Simulador de financiamento
Parcela mensal estimada—
Custos da compra estimados—

Estimativa indicativa; não é oferta de crédito nem garantia de renda.

Investir aqui
Diária na alta temporadaR$ 500–1.200
Ocupação60–72%
Valorização estimada8–11% a.a.
ModalidadeTemporada + anual
Calculadora de aluguel
Renda anual bruta—
Rentabilidade bruta—
Estimativas de referência 2026 por região, sujeitas a gestão, sazonalidade e conformidade da locação por temporada. Não constituem garantia de rentabilidade.

Ambas as análises estão sempre disponíveis. Destacamos a que coincide com o seu foco — mas você pode comparar as duas.

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Perguntas frequentes

Estrangeiros podem comprar imóvel no Brasil?
Sim. Estrangeiros podem comprar imóveis urbanos no Brasil sem restrições especiais; basta obter um CPF. A compra é formalizada em cartório por escritura pública e registrada no Registro de Imóveis.
Quais são os custos adicionais da compra?
Além do preço, estão previstos o ITBI (imposto de transmissão, cerca de 2–3% conforme o município), as despesas de escritura e registro (em torno de 1–1,5%) e honorários profissionais. São estimativas indicativas; os valores exatos dependem de cada operação.
Como é o processo de compra?
Reserva da unidade, assinatura do contrato de compra e venda, verificação documental (due diligence), assinatura da escritura pública em cartório e, por fim, registro do imóvel em nome do comprador no Registro de Imóveis.
É possível alugar o imóvel como investimento?
Depende de cada imóvel e das regras do seu condomínio: a locação por temporada pode ser limitada pela convenção do condomínio, então convém verificar antes de comprar. A rentabilidade depende da localização, da temporada e da gestão.