Перейти к содержимому
Апартаменты с 1 спальней на продажу в Ingleses, Florianópolis — 57,97 м² — Ingleses
Smart
Апартаменты с 1 спальней на продажу в Ingleses, Florianópolis — 57,97 м² — Ingleses
Апартаменты с 1 спальней на продажу в Ingleses, Florianópolis — 57,97 м² — Ingleses
Апартаменты с 1 спальней на продажу в Ingleses, Florianópolis — 57,97 м² — Ingleses
Апартаменты с 1 спальней на продажу в Ingleses, Florianópolis — 57,97 м² — Ingleses
+1
Smart

Апартаменты с 1 спальней на продажу в Ingleses, Florianópolis — 57,97 м²

1Спальни
1Ванные
1Гараж
58 m²Полезная площадь

Взгляд поближе

Апартаменты с 1 спальней в Ingleses, всего в 600 м от пляжа. Площадь 57,97 м², 1 парковочное место и автобусная остановка у входа — идеальное пространство для вашего нового дома.

Апартаменты площадью 57,97 м² расположены на 2-м этаже компактного 3-этажного жилого дома в Ingleses — одном из наиболее востребованных районов северного побережья острова Florianópolis, штат Santa Catarina. Объект построен в июле 1997 года и включает 4 комнаты: 1 спальню, 1 ванную комнату, гостиную и кухню, а также террасу, двор, прачечную и 1 парковочное место.Цена продажи составляет R$ 385 000, ежемесячный взнос за обслуживание кондоминиума — R$ 320, ежемесячный налог на недвижимость (IPTU) — R$ 100, итого ежемесячные расходы на содержание — R$ 420. Объект продаётся без мебели, разрешено проживание с животными, что расширяет круг потенциальных покупателей и арендаторов. Комплекс является закрытым, оснащён видеонаблюдением на входе и имеет консьержа.Расположение является ключевым конкурентным преимуществом: объект находится в 600 м от Praia dos Ingleses, в 5 м от автобусной остановки и в пределах 1,3 км от супермаркета, школ, аптек и торгового центра Ingleses. Шоссе SC-401, соединяющее Ingleses с центром Florianópolis, находится примерно в 2,5 км. Рынок недвижимости северной прибрежной зоны Florianópolis демонстрирует устойчивый спрос как со стороны конечных покупателей, так и инвесторов, ориентированных на краткосрочную аренду в туристический сезон.

Описание

Представьте, что вы просыпаетесь и решаете прогуляться до пляжа пешком — просто так, без планирования. Именно такую повседневную реальность предлагают эти апартаменты. Объект расположен всего в 600 м от Praia dos Ingleses — одного из самых любимых пляжей северного побережья Florianópolis — на тихой асфальтированной жилой улице с автобусной остановкой буквально у входа в дом.

Апартаменты занимают 2-й этаж спокойного компактного здания высотой всего 3 этажа, с видеонаблюдением на входе и консьержем — безопасность и тишина без суеты большого жилого комплекса. Жилая площадь составляет 57,97 м², распределённых по 4 комнатам: спальня с уже установленным бетонным основанием кровати, уютная гостиная со встроенными бетонными диванами, готовыми принять ваши подушки, кухня с раковиной и местом для кофейного уголка, а также функциональная ванная комната.

В апартаментах также есть терраса, двор, прачечная и 1 парковочное место. Предусмотрены индивидуальный счётчик газа, водяной бак и электрическое отопление. Бетонное строение обеспечивает долговечность и самобытный стиль интерьера.

Объект продаётся без мебели — это означает полную свободу для создания пространства по вашему вкусу. Проживание с домашними животными разрешено, что делает апартаменты идеальным выбором для владельцев питомцев. В шаговой доступности — всё необходимое: пекарня и аптека в 650 м, супермаркет в 1,3 км, школа в 1 км и торговый центр Ingleses в 1 км. Всё рядом, но улица остаётся тихой и жилой.

Будь то основное жильё, загородный дом у моря или инвестиция в высоковостребованный пляжный район — эти апартаменты предлагают надёжную основу по конкурентной цене для рынка Ingleses.

Характеристики

Можно с питомцами
1 спальня
1 ванная комната
1 парковочное место
57,97 м² жилой площади
4 комнаты всего
2-й этаж
Кухня с раковиной
Гостиная со встроенными бетонными диванами
Основание кровати из бетона
Терраса
Двор
Прачечная
Столовая
Электрическое отопление
Индивидуальный счётчик газа
Водяной бак
Электроснабжение
Септик
Без мебели
Вид на горы
Южная ориентация
Современный стиль

Удобства комплекса

  • Закрытый жилой комплекс
  • Видеонаблюдение на входе
  • Консьерж
  • Велопарковка
  • Лестничный доступ
  • Асфальтированная улица
  • Рядом с общественным транспортом
  • Рядом с автобусной остановкой
  • Рядом с шоссе
  • Рядом со школами
  • Жилой район
  • Бетонное строение

Что рядом · Ingleses

Образование
  • Escola Básica Municipal Professora Herondina Medeiros Zeferino
  • Escola Básica Municipal Maria Tomázia Coelho
Здоровье
  • Centro de Saúde dos Ingleses
Пляжи
  • Praia dos Ingleses
Магазины
  • Supermercado Imperatriz
Природа
  • Dunas dos Ingleses
  • Morro das Aranhas
Культура
  • Museu das Oficinas Líticas dos Ingleses
Транспорт
  • Terminal de Integração dos Ingleses

Как добраться

  • SC-401 highway 2.5km
  • Av. das Nações avenue 800m
  • Rua Martinho Di Haro street 0m

Жить или инвестировать

Ваш фокус
Жить здесь
Ваш фокус
  • Пляж, гастрономия и морская жизнь в непосредственной близости.
  • Международное сообщество; идеально для семей круглый год.
  • Готово к заселению, с сопровождением на вашем языке.
Расчёт финансирования
Ежемесячный платёж (оценка)
Расходы на оформление (оценка)

Ориентировочная оценка; не является кредитным предложением или гарантией дохода.

Инвестировать здесь
Цена за сутки (высокий сезон)R$ 500–1.200
Заполняемость60–72%
Рост стоимости8–11% a.a.
ФорматTemporada + anual
Калькулятор аренды
Валовой годовой доход
Валовая доходность
Ориентировочные оценки на 2026 год, зависят от управления, сезонности и соблюдения правил посуточной аренды. Не являются гарантией доходности.

Оба анализа всегда доступны. Мы выделяем тот, что совпадает с вашим фокусом — но вы можете сравнить оба.

Похожие объекты

Таунхаус с 2 сьютами на продажу в Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Smart Готово к заселению
Ingleses
Таунхаус с 2 сьютами на продажу в Ingleses, Florianópolis
2 3 80 m²
R$ 510.000Продажа
Меблированный пентхаус, 3 спальни, Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Smart Готово к заселению
Ingleses
Меблированный пентхаус, 3 спальни, Ingleses, Florianópolis
3 3 139 m²
R$ 635.000Продажа
Двухуровневый дом 2 спальни, Ingleses, Florianópolis — 72 м² — Ingleses
Smart Готово к заселению
Ingleses
Двухуровневый дом 2 спальни, Ingleses, Florianópolis — 72 м²
2 2 72 m²
R$ 374.900Продажа
Апартаменты 2 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — 80 м² — Ingleses
Smart Готово к заселению
Ingleses
Апартаменты 2 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — 80 м²
2 2 81 m²
R$ 749.000Продажа
Дом в кондоминиуме, 3 спальни, Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Lifestyle Готово к заселению
Ingleses
Дом в кондоминиуме, 3 спальни, Ingleses, Florianópolis
3 3 119 m²
R$ 949.000Продажа
Новый двухэтажный дом 3 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Lifestyle Готово к заселению
Ingleses
Новый двухэтажный дом 3 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis
3 2 117 m²
R$ 780.000Продажа
Новые апартаменты 2 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Lifestyle Готово к заселению
Ingleses
Новые апартаменты 2 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis
2 2 67 m²
R$ 770.000Продажа
Пентхаус 3 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — с мебелью — Ingleses
Lifestyle Готово к заселению
Ingleses
Пентхаус 3 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — с мебелью
3 4 146 m²
R$ 799.000Продажа
Апартаменты 2 спальни с видом на море в Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Signature Готово к заселению
Ingleses
Апартаменты 2 спальни с видом на море в Ingleses, Florianópolis
2 3 79 m²
R$ 1.683.000Продажа
Дуплекс 2 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — 87,93 м² — Ingleses
Lifestyle Готово к заселению
Ingleses
Дуплекс 2 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — 87,93 м²
2 3 73 m²
R$ 939.250Продажа

Частые вопросы

Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Бразилии?
Да. Иностранцы могут покупать городскую недвижимость в Бразилии без особых ограничений; нужен только CPF (налоговый номер). Покупка оформляется нотариальным актом и регистрируется в Реестре недвижимости.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Помимо цены, предусмотрены налог на передачу ITBI (примерно 2–3% в зависимости от муниципалитета), расходы на оформление и регистрацию (около 1–1,5%) и профессиональные гонорары. Это ориентировочные оценки; точные суммы зависят от сделки.
Как проходит процесс покупки?
Бронирование объекта, подписание договора купли-продажи, проверка документов (due diligence), подписание нотариального акта и, наконец, регистрация недвижимости на имя покупателя в Реестре недвижимости.
Можно ли сдавать недвижимость как инвестицию?
Да. Во многих прибрежных районах Флорианополиса высокий сезонный спрос на аренду, поэтому объект можно использовать для получения дохода. Доходность зависит от расположения, сезона и управления.

Информация автоматически извлечена с RE/MAX Brasil. Мы не гарантируем точность, полноту или актуальность этих данных. Перед совершением любой сделки уточните все детали у ответственного агента или официального источника. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации.