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Apartamento de 1 dormitorio en venta en Ingleses, Florianópolis — 57,97 m² — Ingleses
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Apartamento de 1 dormitorio en venta en Ingleses, Florianópolis — 57,97 m² — Ingleses
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Apartamento de 1 dormitorio en venta en Ingleses, Florianópolis — 57,97 m²

1Dormitorios
1Baños
1Cocheras
58 m²Área privada

Una mirada más de cerca

Apartamento de 1 dormitorio en Ingleses, a solo 600 m de la playa. Con 57,97 m², 1 plaza de garaje y parada de autobús en la puerta, es el espacio ideal para convertir en tu hogar.

Este apartamento de 57,97 m² se encuentra en el 2.º piso de un edificio residencial compacto de 3 plantas en Ingleses, uno de los barrios más demandados del norte de la isla de Florianópolis, Santa Catarina. Construido en julio de 1997, el inmueble cuenta con 4 ambientes totales: 1 dormitorio, 1 baño, sala y cocina, además de terraza, patio, área de lavandería y 1 plaza de garaje.El precio de venta es de R$ 385.000, con una cuota de condominio mensual de R$ 320 y un impuesto predial (IPTU) mensual de R$ 100, lo que representa un costo de mantenimiento mensual total de R$ 420. El inmueble se entrega sin muebles y acepta mascotas, lo que amplía el perfil de compradores e inquilinos potenciales. El edificio es un condominio cerrado con cámaras en la portería y conserje disponible.La ubicación es un factor de valor relevante: el inmueble está a 600 m de Praia dos Ingleses, a 5 m de una parada de autobús y a menos de 1,3 km de un supermercado, escuelas, farmacias y el centro comercial de Ingleses. La autopista SC-401, que conecta Ingleses con el centro de Florianópolis, se encuentra a aproximadamente 2,5 km. El mercado inmobiliario de la zona costera norte de Florianópolis muestra una demanda sostenida tanto de usuarios finales como de inversores orientados al alquiler vacacional.

Descripción

Imagina despertar y decidir, de manera espontánea, caminar hasta la playa. Esa es la realidad cotidiana que ofrece este apartamento. Ubicado a solo 600 m de Praia dos Ingleses, una de las playas más queridas del norte de la isla de Florianópolis, este inmueble de 1 dormitorio se encuentra en una calle residencial tranquila y asfaltada, con parada de autobús literalmente en la puerta.

El apartamento ocupa el 2.º piso de un edificio tranquilo y compacto de apenas 3 plantas, con portería con cámara y conserje disponible — seguridad y tranquilidad sin el ruido de un gran condominio. El inmueble tiene 57,97 m² de área útil distribuidos en 4 ambientes: dormitorio con base de cama en hormigón ya instalada, sala con sofás fijos de hormigón listos para recibir tus cojines, cocina con fregadero y espacio para tu rincón del café, y baño funcional.

Cuenta además con terraza, patio, área de lavandería y 1 plaza de garaje. El apartamento dispone de medidor de gas individual, tanque de agua y calefacción eléctrica. La construcción en hormigón garantiza durabilidad y un estilo singular al ambiente.

El inmueble se entrega sin muebles — lo que significa libertad total para decorar y personalizar cada rincón a tu gusto. Las mascotas son bienvenidas, convirtiéndolo en un hogar ideal para quienes tienen animales. El barrio ofrece todo lo necesario a pocos pasos: panadería y farmacia a 650 m, supermercado a 1,3 km, escuela a 1 km y el centro comercial de Ingleses a 1 km. Todo cerca, pero la calle permanece tranquila y residencial.

Ya sea como residencia principal, refugio costero o inversión en un destino de playa con alta demanda, este apartamento ofrece una base sólida a un precio competitivo para el mercado de Ingleses.

Características

Admite mascotas
1 dormitorio
1 baño
1 plaza de garaje
57,97 m² de área útil
4 ambientes totales
2.º piso
Cocina con fregadero instalado
Sala con sofás fijos de hormigón
Base de cama en hormigón
Terraza
Patio
Área de lavandería
Comedor
Calefacción eléctrica
Medidor de gas individual
Tanque de agua
Electricidad
Fosa séptica
Sin muebles
Vista a la montaña
Orientación sur
Estilo contemporáneo

Comodidades del condominio

  • Condominio cerrado
  • Portería con cámara
  • Conserje disponible
  • Bicicletero
  • Acceso por escalera
  • Calle asfaltada
  • Cerca del transporte público
  • Cerca de parada de autobús
  • Cerca de autopista
  • Cerca de escuelas
  • Zona residencial
  • Construcción en hormigón

Qué hay cerca · Ingleses

Educación
  • Escola Básica Municipal Professora Herondina Medeiros Zeferino
  • Escola Básica Municipal Maria Tomázia Coelho
Salud
  • Centro de Saúde dos Ingleses
Playas
  • Praia dos Ingleses
Compras
  • Supermercado Imperatriz
Naturaleza
  • Dunas dos Ingleses
  • Morro das Aranhas
Cultura
  • Museu das Oficinas Líticas dos Ingleses
Transporte
  • Terminal de Integração dos Ingleses

Cómo llegar

  • SC-401 highway 2.5km
  • Av. das Nações avenue 800m
  • Rua Martinho Di Haro street 0m

Vivir o invertir

Tu foco
Vivir aquí
Tu foco
  • Playa, gastronomía y vida náutica en el entorno inmediato.
  • Comunidad internacional; ideal para familias todo el año.
  • Listo para instalarte, con acompañamiento en tu idioma.
Simulador de financiación
Cuota mensual estimada
Gastos de compra estimados

Estimación orientativa; no es una oferta de crédito ni una garantía de renta.

Invertir aquí
Tarifa diaria en temporadaR$ 500–1.200
Ocupación60–72%
Revalorización8–11% a.a.
ModalidadTemporada + anual
Calculadora de renta
Ingreso anual bruto
Rentabilidad bruta
Estimaciones de referencia 2026, sujetas a gestión, estacionalidad y conformidad de alquiler por temporada. No constituyen garantía de rentabilidad.

Ambos análisis están siempre disponibles. Resaltamos el que coincide con tu foco — pero podés comparar los dos.

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Preguntas frecuentes

¿Pueden los extranjeros comprar una propiedad en Brasil?
Sí. Los extranjeros pueden comprar inmuebles urbanos en Brasil sin restricciones especiales; solo se requiere obtener un CPF (número de contribuyente). La compra se formaliza ante notario mediante escritura pública y se inscribe en el Registro de Inmuebles.
¿Qué costos adicionales tiene la compra?
Además del precio, se prevén el ITBI (impuesto de transmisión, aproximadamente 2–3% según el municipio), los gastos de escritura y registro (alrededor de 1–1,5%) y honorarios profesionales. Son estimaciones orientativas; los valores exactos dependen de cada operación.
¿Cómo es el proceso de compra?
Reserva de la unidad, firma del contrato de compraventa, verificación documental (due diligence), firma de la escritura pública ante notario e inscripción final en el Registro de Inmuebles a nombre del comprador.
¿Se puede alquilar la propiedad como inversión?
Sí. Muchas zonas costeras de Florianópolis tienen alta demanda de alquiler por temporada, por lo que la propiedad puede destinarse a renta. La rentabilidad depende de la ubicación, la temporada y la gestión.

Información extraída automáticamente de RE/MAX Brasil. No garantizamos la exactitud, integridad ni vigencia de estos datos. Verifique todos los detalles con el agente responsable o la fuente oficial antes de cualquier transacción. Contáctenos para más información.