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Apartamento Garden 2 Quartos à Venda em Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Apartamento Garden 2 Quartos à Venda em Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Apartamento Garden 2 Quartos à Venda em Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Apartamento Garden 2 Quartos à Venda em Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Apartamento Garden 2 Quartos à Venda em Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Signature

Apartamento Garden 2 Quartos à Venda em Ingleses, Florianópolis

Ingleses · Ver guia do bairro
2Dormitórios
2Banheiros
1Vagas de garagem
68 m²Área privativa

Descrição

Situado na Rua Recanto do Sol, 574, este apartamento garden de 68 m² integra um condomínio fechado a 600 m da Praia dos Ingleses. A unidade é entregue totalmente mobiliada, com cozinha planejada e equipada, varanda gourmet com vista para a montanha, área de serviço, ar condicionado e registro de gás individual — tudo no piso térreo de um edifício de 4 andares concluído em dezembro de 2025.

A infraestrutura do condomínio inclui piscina coletiva, piscina semi-olímpica, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, jardim com gramado, elevador, garagem no subsolo e carregadores elétricos para carros e bicicletas. Câmeras de segurança e portaria fechada completam o conjunto.

O entorno oferece conveniência no dia a dia: supermercados, academias e clínicas de pilates estão a poucos minutos a pé, enquanto a área de preservação do Morro das Feiticeiras garante contato com a natureza. A SC-403 conecta o bairro ao restante de Florianópolis em menos de 20 minutos. Entre em contato com o corretor responsável.

Ficha técnica

Tipo
Apartamento
Preço por m²
R$ 18.375/m²
Ano de construção
2025
Andar / total
0 / 4

A unidade

Vistas

Vista para a montanha

Conforto da unidade

Mobiliado
Ar-condicionado
Armário embutido
Área de serviço
Aquecimento

Exterior e área verde

Sacada

Lazer e convívio

Espaço gourmet

O condomínio

Exterior e área verde

Jardim

Lazer e convívio

Piscina
Churrasqueira
Espaço gourmet
Salão de festas

Segurança

Alarme
Acesso controlado
Câmeras de segurança

Serviços do condomínio

Elevador
Acessível a cadeirantes
  • Gramado
  • Garagem no Subsolo
  • Carregador eletrônico para carro e bicicleta

O que há por perto · Ingleses

Educação
  • Escola Básica Municipal Professora Herondina Medeiros Zeferino
  • Escola Básica Municipal Maria Tomázia Coelho
Saúde
  • Centro de Saúde dos Ingleses
Praias
  • Praia dos Ingleses
Compras
  • Supermercado Imperatriz
Natureza
  • Dunas dos Ingleses
  • Morro das Aranhas
Cultura
  • Museu das Oficinas Líticas dos Ingleses
Transporte
  • Terminal de Integração dos Ingleses

Como chegar

  • Rua Recanto do Sol street 0m
  • SC-403 road 1.2km
  • Rodovia Armando Calil Bulos road 900m

Morar ou investir

Seu foco
Morar aqui
Seu foco
  • Praia, gastronomia e vida náutica no entorno imediato.
  • Comunidade internacional; ideal para famílias o ano inteiro.
  • Com acompanhamento no seu idioma.
Simulador de financiamento
Parcela mensal estimada—
Custos da compra estimados—

Estimativa indicativa; não é oferta de crédito nem garantia de renda.

Investir aqui
Diária na alta temporadaR$ 500–1.200
Ocupação60–72%
Valorização estimada8–11% a.a.
ModalidadeTemporada + anual
Calculadora de aluguel
Renda anual bruta—
Rentabilidade bruta—
Estimativas de referência 2026 por região, sujeitas a gestão, sazonalidade e conformidade da locação por temporada. Não constituem garantia de rentabilidade.

Ambas as análises estão sempre disponíveis. Destacamos a que coincide com o seu foco — mas você pode comparar as duas.

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Perguntas frequentes

Estrangeiros podem comprar imóvel no Brasil?
Sim. Estrangeiros podem comprar imóveis urbanos no Brasil sem restrições especiais; basta obter um CPF. A compra é formalizada em cartório por escritura pública e registrada no Registro de Imóveis.
Quais são os custos adicionais da compra?
Além do preço, estão previstos o ITBI (imposto de transmissão, cerca de 2–3% conforme o município), as despesas de escritura e registro (em torno de 1–1,5%) e honorários profissionais. São estimativas indicativas; os valores exatos dependem de cada operação.
Como é o processo de compra?
Reserva da unidade, assinatura do contrato de compra e venda, verificação documental (due diligence), assinatura da escritura pública em cartório e, por fim, registro do imóvel em nome do comprador no Registro de Imóveis.
É possível alugar o imóvel como investimento?
Depende de cada imóvel e das regras do seu condomínio: a locação por temporada pode ser limitada pela convenção do condomínio, então convém verificar antes de comprar. A rentabilidade depende da localização, da temporada e da gestão.