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Apartamento Garden 2 Dormitorios en Venta en Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Apartamento Garden 2 Dormitorios en Venta en Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Apartamento Garden 2 Dormitorios en Venta en Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Apartamento Garden 2 Dormitorios en Venta en Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Apartamento Garden 2 Dormitorios en Venta en Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Signature

Apartamento Garden 2 Dormitorios en Venta en Ingleses, Florianópolis

2Dormitorios
2Baños
1Cocheras
68 m²Área privada

Descripción

Ubicado en Rua Recanto do Sol, 574, este apartamento garden de 68 m² forma parte de un condominio cerrado a 600 m de la Praia dos Ingleses. La unidad se entrega totalmente amueblada, con cocina planificada y equipada, balcón gourmet con vista a la montaña, área de servicio, aire acondicionado y medidor de gas individual — todo en planta baja de un edificio de 4 plantas terminado en diciembre de 2025.

La infraestructura del condominio incluye piscina común, piscina semi-olímpica, parrilla, espacio gourmet, salón de fiestas, jardín con césped, ascensor, estacionamiento en subsuelo y cargadores eléctricos para autos y bicicletas. Cámaras de seguridad y portería cerrada completan el conjunto.

El entorno ofrece comodidades cotidianas a pocos minutos a pie: supermercados, gimnasios y clínicas de pilates, mientras que el área de preservación del Morro das Feiticeiras garantiza contacto con la naturaleza. La SC-403 conecta el barrio con el resto de Florianópolis en menos de 20 minutos. Contacte al agente para más información.

Ficha técnica

Tipo
Apartamento
Precio por m²
R$ 18.375/m²
Año de construcción
2025
Piso / total
0 / 4

La unidad

Vistas

Vista a la montaña

Confort de la unidad

Amoblado
Aire acondicionado
Placard empotrado
Lavadero
Calefacción

Exterior y verde

Balcón

Ocio y social

Espacio gourmet

El condominio

Exterior y verde

Jardín

Ocio y social

Piscina
Parrilla
Espacio gourmet
Salón de fiestas

Seguridad

Alarma
Acceso controlado
Cámaras de seguridad

Servicios del edificio

Ascensor
Accesible en silla de ruedas
  • Césped
  • Estacionamiento en Subsuelo
  • Cargador eléctrico para auto y bicicleta

Qué hay cerca · Ingleses

Educación
  • Escola Básica Municipal Professora Herondina Medeiros Zeferino
  • Escola Básica Municipal Maria Tomázia Coelho
Salud
  • Centro de Saúde dos Ingleses
Playas
  • Praia dos Ingleses
Compras
  • Supermercado Imperatriz
Naturaleza
  • Dunas dos Ingleses
  • Morro das Aranhas
Cultura
  • Museu das Oficinas Líticas dos Ingleses
Transporte
  • Terminal de Integração dos Ingleses

Cómo llegar

  • Rua Recanto do Sol street 0m
  • SC-403 road 1.2km
  • Rodovia Armando Calil Bulos road 900m

Vivir o invertir

Tu foco
Vivir aquí
Tu foco
  • Playa, gastronomía y vida náutica en el entorno inmediato.
  • Comunidad internacional; ideal para familias todo el año.
  • Con acompañamiento en tu idioma.
Simulador de financiación
Cuota mensual estimada—
Gastos de compra estimados—

Estimación orientativa; no es una oferta de crédito ni una garantía de renta.

Invertir aquí
Tarifa diaria en temporadaR$ 500–1.200
Ocupación60–72%
Revalorización estimada8–11% a.a.
ModalidadTemporada + anual
Calculadora de renta
Ingreso anual bruto—
Rentabilidad bruta—
Estimaciones de referencia 2026 por zona, sujetas a gestión, estacionalidad y conformidad de alquiler por temporada. No constituyen garantía de rentabilidad.

Ambos análisis están siempre disponibles. Resaltamos el que coincide con tu foco — pero podés comparar los dos.

Propiedades similares

Preguntas frecuentes

¿Pueden los extranjeros comprar una propiedad en Brasil?
Sí. Los extranjeros pueden comprar inmuebles urbanos en Brasil sin restricciones especiales; solo se requiere obtener un CPF (número de contribuyente). La compra se formaliza ante notario mediante escritura pública y se inscribe en el Registro de Inmuebles.
¿Qué costos adicionales tiene la compra?
Además del precio, se prevén el ITBI (impuesto de transmisión, aproximadamente 2–3% según el municipio), los gastos de escritura y registro (alrededor de 1–1,5%) y honorarios profesionales. Son estimaciones orientativas; los valores exactos dependen de cada operación.
¿Cómo es el proceso de compra?
Reserva de la unidad, firma del contrato de compraventa, verificación documental (due diligence), firma de la escritura pública ante notario e inscripción final en el Registro de Inmuebles a nombre del comprador.
¿Se puede alquilar la propiedad como inversión?
Depende de cada propiedad y de las reglas de su condominio: el alquiler por temporada puede estar limitado por la convención del condominio, así que conviene verificarlo antes de comprar. La rentabilidad depende de la ubicación, la temporada y la gestión.