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Apartamento Garden 2 Dormitorios en Venta en Ingleses, Florianópolis — Ingleses
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Apartamento Garden 2 Dormitorios en Venta en Ingleses, Florianópolis — Ingleses
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Apartamento Garden 2 Dormitorios en Venta en Ingleses, Florianópolis

2Dormitorios
2Baños
1Cocheras
68 m²Área privada

Una mirada más de cerca

Apartamento garden de 68 m² en Ingleses, a 600 m de la playa. Nueva construcción entregada en diciembre de 2025, amueblado, con vista a la montaña y balcón gourmet en condominio cerrado.

Apartamento nuevo de 68 m² en Ingleses, Florianópolis, ofertado a R$ 1.249.500. Entregado amueblado, con 2 dormitorios (1 suite), 2 baños y 1 cochera en subsuelo. Edificio de 4 plantas terminado en diciembre de 2025, orientación norte. Ingleses concentra fuerte demanda de alquiler temporario, lo que sustenta un sólido potencial de rentabilidad para inversores.

Descripción

Ubicado en Rua Recanto do Sol, 574, este apartamento garden de 68 m² forma parte de un condominio cerrado a 600 m de la Praia dos Ingleses. La unidad se entrega totalmente amueblada, con cocina planificada y equipada, balcón gourmet con vista a la montaña, área de servicio, aire acondicionado y medidor de gas individual — todo en planta baja de un edificio de 4 plantas terminado en diciembre de 2025.

La infraestructura del condominio incluye piscina común, piscina semi-olímpica, parrilla, espacio gourmet, salón de fiestas, jardín con césped, ascensor, estacionamiento en subsuelo y cargadores eléctricos para autos y bicicletas. Cámaras de seguridad y portería cerrada completan el conjunto.

El entorno ofrece comodidades cotidianas a pocos minutos a pie: supermercados, gimnasios y clínicas de pilates, mientras que el área de preservación del Morro das Feiticeiras garantiza contacto con la naturaleza. La SC-403 conecta el barrio con el resto de Florianópolis en menos de 20 minutos. Contacte al agente para más información.

Características

Vista al mar
Piscina
Amueblado
Aire Acondicionado
Balcón Gourmet
Armarios de Cocina Empotrados
Área de Servicio
Vista a la Montaña
Calefacción Solar
Medidor de Gas Individual
Piso Cerámico

Comodidades del condominio

  • Piscina Común
  • Piscina Semi-Olímpica
  • Parrilla / Churrasqueira
  • Espacio Gourmet
  • Salón de Fiestas
  • Jardín
  • Césped
  • Ascensor
  • Estacionamiento en Subsuelo
  • Cargador Eléctrico para Auto y Bicicleta
  • Cámaras de Seguridad
  • Condominio Cerrado
  • Accesible para Sillas de Ruedas

Qué hay cerca · Ingleses

Educación
  • Escola Básica Municipal Professora Herondina Medeiros Zeferino
  • Escola Básica Municipal Maria Tomázia Coelho
Salud
  • Centro de Saúde dos Ingleses
Playas
  • Praia dos Ingleses
Compras
  • Supermercado Imperatriz
Naturaleza
  • Dunas dos Ingleses
  • Morro das Aranhas
Cultura
  • Museu das Oficinas Líticas dos Ingleses
Transporte
  • Terminal de Integração dos Ingleses

Cómo llegar

  • Rua Recanto do Sol street 0m
  • SC-403 road 1.2km
  • Rodovia Armando Calil Bulos road 900m

Vivir o invertir

Tu foco
Vivir aquí
Tu foco
  • Playa, gastronomía y vida náutica en el entorno inmediato.
  • Comunidad internacional; ideal para familias todo el año.
  • Listo para instalarte, con acompañamiento en tu idioma.
Simulador de financiación
Cuota mensual estimada
Gastos de compra estimados

Estimación orientativa; no es una oferta de crédito ni una garantía de renta.

Invertir aquí
Tarifa diaria en temporadaR$ 500–1.200
Ocupación60–72%
Revalorización8–11% a.a.
ModalidadTemporada + anual
Calculadora de renta
Ingreso anual bruto
Rentabilidad bruta
Estimaciones de referencia 2026, sujetas a gestión, estacionalidad y conformidad de alquiler por temporada. No constituyen garantía de rentabilidad.

Ambos análisis están siempre disponibles. Resaltamos el que coincide con tu foco — pero podés comparar los dos.

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Preguntas frecuentes

¿Pueden los extranjeros comprar una propiedad en Brasil?
Sí. Los extranjeros pueden comprar inmuebles urbanos en Brasil sin restricciones especiales; solo se requiere obtener un CPF (número de contribuyente). La compra se formaliza ante notario mediante escritura pública y se inscribe en el Registro de Inmuebles.
¿Qué costos adicionales tiene la compra?
Además del precio, se prevén el ITBI (impuesto de transmisión, aproximadamente 2–3% según el municipio), los gastos de escritura y registro (alrededor de 1–1,5%) y honorarios profesionales. Son estimaciones orientativas; los valores exactos dependen de cada operación.
¿Cómo es el proceso de compra?
Reserva de la unidad, firma del contrato de compraventa, verificación documental (due diligence), firma de la escritura pública ante notario e inscripción final en el Registro de Inmuebles a nombre del comprador.
¿Se puede alquilar la propiedad como inversión?
Sí. Muchas zonas costeras de Florianópolis tienen alta demanda de alquiler por temporada, por lo que la propiedad puede destinarse a renta. La rentabilidad depende de la ubicación, la temporada y la gestión.

Información extraída automáticamente de felipefortunato.remax.com.br. No garantizamos la exactitud, integridad ni vigencia de estos datos. Verifique todos los detalles con el agente responsable o la fuente oficial antes de cualquier transacción. Contáctenos para más información.