Перейти к содержимому
Апартаменты 2 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Апартаменты 2 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Апартаменты 2 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Апартаменты 2 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Апартаменты 2 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Signature

Апартаменты 2 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis

2Спальни
2Ванные
1Гараж
68 m²Полезная площадь

Описание

Апартаменты garden площадью 68 м² расположены по адресу Rua Recanto do Sol, 574, в составе закрытого жилого комплекса в 600 м от Praia dos Ingleses. Квартира передаётся полностью меблированной: планированная и оснащённая кухня, гурме-балкон с видом на горы, хозяйственная зона, кондиционер и индивидуальный счётчик газа — всё на первом этаже 4-этажного здания, сданного в декабре 2025 года.

Инфраструктура комплекса включает общий бассейн, полуолимпийский бассейн, зону барбекю, гурме-пространство, банкетный зал, сад с газоном, лифт, подземную парковку и зарядные станции для электромобилей и велосипедов. Видеонаблюдение и закрытая охраняемая территория обеспечивают безопасность.

В шаговой доступности — супермаркеты, фитнес-центры и студии пилатеса. Природный заповедник Morro das Feiticeiras создаёт зелёный фон. Трасса SC-403 связывает район с центром Florianópolis менее чем за 20 минут. Свяжитесь с агентом для уточнения деталей.

Характеристики

Тип
Квартира
Цена за м²
R$ 18.375/m²
Год постройки
2025
Этаж / всего
0 / 4

Квартира

Виды

Вид на горы

Комфорт квартиры

С мебелью
Кондиционер
Встроенный шкаф
Хозяйственная зона
Отопление

Территория и зелень

Балкон

Отдых и общение

Зона-гурме
Вид на горы

Дом и территория

Территория и зелень

Сад

Отдых и общение

Бассейн
Барбекю
Зона-гурме
Банкетный зал

Безопасность

Сигнализация
Контроль доступа
Камеры видеонаблюдения

Услуги дома

Лифт
Доступно для колясок
  • Газон
  • Подземная парковка
  • Зарядная станция для авто и велосипеда

Что рядом · Ingleses

Образование
  • Escola Básica Municipal Professora Herondina Medeiros Zeferino
  • Escola Básica Municipal Maria Tomázia Coelho
Здоровье
  • Centro de Saúde dos Ingleses
Пляжи
  • Praia dos Ingleses
Магазины
  • Supermercado Imperatriz
Природа
  • Dunas dos Ingleses
  • Morro das Aranhas
Культура
  • Museu das Oficinas Líticas dos Ingleses
Транспорт
  • Terminal de Integração dos Ingleses

Как добраться

  • Rua Recanto do Sol street 0m
  • SC-403 road 1.2km
  • Rodovia Armando Calil Bulos road 900m

Жить или инвестировать

Ваш фокус
Жить здесь
Ваш фокус
  • Пляж, гастрономия и морская жизнь в непосредственной близости.
  • Международное сообщество; идеально для семей круглый год.
  • С сопровождением на вашем языке.
Расчёт финансирования
Ежемесячный платёж (оценка)—
Расходы на оформление (оценка)—

Ориентировочная оценка; не является кредитным предложением или гарантией дохода.

Инвестировать здесь
Цена за сутки (высокий сезон)R$ 500–1.200
Заполняемость60–72%
Оценочный рост стоимости8–11% a.a.
ФорматTemporada + anual
Калькулятор аренды
Валовой годовой доход—
Валовая доходность—
Ориентировочные оценки на 2026 год по зонам, зависят от управления, сезонности и соблюдения правил посуточной аренды. Не являются гарантией доходности.

Оба анализа всегда доступны. Мы выделяем тот, что совпадает с вашим фокусом — но вы можете сравнить оба.

Похожие объекты

Частые вопросы

Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Бразилии?
Да. Иностранцы могут покупать городскую недвижимость в Бразилии без особых ограничений; нужен только CPF (налоговый номер). Покупка оформляется нотариальным актом и регистрируется в Реестре недвижимости.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Помимо цены, предусмотрены налог на передачу ITBI (примерно 2–3% в зависимости от муниципалитета), расходы на оформление и регистрацию (около 1–1,5%) и профессиональные гонорары. Это ориентировочные оценки; точные суммы зависят от сделки.
Как проходит процесс покупки?
Бронирование объекта, подписание договора купли-продажи, проверка документов (due diligence), подписание нотариального акта и, наконец, регистрация недвижимости на имя покупателя в Реестре недвижимости.
Можно ли сдавать недвижимость как инвестицию?
Зависит от конкретного объекта и правил его кондоминиума: посуточная аренда может быть ограничена уставом кондоминиума, поэтому стоит проверить это до покупки. Доходность зависит от расположения, сезона и управления.