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Apartamento Novo 2 Quartos à Venda em Ingleses, Florianópolis — Ingleses
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Apartamento Novo 2 Quartos à Venda em Ingleses, Florianópolis — Ingleses
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Apartamento Novo 2 Quartos à Venda em Ingleses, Florianópolis

Ingleses · Ver guia do bairro
2Dormitórios
1Banheiros
1Vagas de garagem
50 m²Área privativa

Descrição

Entregue em outubro de 2024, este apartamento de 2 quartos fica no 1º andar de um condomínio fechado de 3 andares no final da Rua Martinho de Haro, em Ingleses Norte — rua tranquila a aproximadamente 400 m da Praia dos Ingleses. Área privativa de 49,61 m², distribuída em 2 quartos, banheiro social, sala, cozinha com área de serviço e churrasqueira.

A unidade inclui 1 vaga de garagem coberta, hidrômetro de gás e registro de água individuais, e aceita animais de estimação. O condomínio oferece elevador, piscina coletiva, salão de festas mobiliado, bicicletário e zelador. Taxa de condomínio: R$ 360/mês.

O imóvel possui escritura pública e está disponível a partir de 18 de março de 2025. Ingleses Norte combina acesso à praia, infraestrutura comercial completa e demanda locatícia consistente — opção sólida para moradia ou investimento com renda de aluguel.

Ficha técnica

Tipo
Apartamento
Preço por m²
R$ 11.288/m²
Ano de construção
2024
Andar / total
1 / 3
Condomínio
R$ 360 / mês

Condomínio e IPTU são valores de referência informados pelo proprietário; confirme antes de fechar.

A unidade

Conforto da unidade

Área de serviço

Lazer e convívio

Churrasqueira

Família

Aceita animais
Sala
Hidrômetro de Gás Individual
Sistema de Alarme
Porta Automática

O condomínio

Lazer e convívio

Piscina
Salão de festas

Segurança

Acesso controlado
Portaria 24h

Serviços do condomínio

Elevador
Bicicletário
Acessível a cadeirantes

O que há por perto · Ingleses

Educação
  • Escola Básica Municipal Professora Herondina Medeiros Zeferino
  • Escola Básica Municipal Maria Tomázia Coelho
Saúde
  • Centro de Saúde dos Ingleses
Praias
  • Praia dos Ingleses
Compras
  • Supermercado Imperatriz
Natureza
  • Dunas dos Ingleses
  • Morro das Aranhas
Cultura
  • Museu das Oficinas Líticas dos Ingleses
Transporte
  • Terminal de Integração dos Ingleses

Como chegar

  • Rua Martinho de Haro street 0m
  • Estrada Dário Manoel Cardoso road 600m
  • Avenida Lions Internacional avenue 800m

Morar ou investir

Seu foco
Morar aqui
Seu foco
  • Praia, gastronomia e vida náutica no entorno imediato.
  • Comunidade internacional; ideal para famílias o ano inteiro.
  • Com acompanhamento no seu idioma.
Simulador de financiamento
Parcela mensal estimada—
Custos da compra estimados—

Estimativa indicativa; não é oferta de crédito nem garantia de renda.

Investir aqui
Diária na alta temporadaR$ 500–1.200
Ocupação60–72%
Valorização estimada8–11% a.a.
ModalidadeTemporada + anual
Calculadora de aluguel
Renda anual bruta—
Rentabilidade bruta—
Estimativas de referência 2026 por região, sujeitas a gestão, sazonalidade e conformidade da locação por temporada. Não constituem garantia de rentabilidade.

Ambas as análises estão sempre disponíveis. Destacamos a que coincide com o seu foco — mas você pode comparar as duas.

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Perguntas frequentes

Estrangeiros podem comprar imóvel no Brasil?
Sim. Estrangeiros podem comprar imóveis urbanos no Brasil sem restrições especiais; basta obter um CPF. A compra é formalizada em cartório por escritura pública e registrada no Registro de Imóveis.
Quais são os custos adicionais da compra?
Além do preço, estão previstos o ITBI (imposto de transmissão, cerca de 2–3% conforme o município), as despesas de escritura e registro (em torno de 1–1,5%) e honorários profissionais. São estimativas indicativas; os valores exatos dependem de cada operação.
Como é o processo de compra?
Reserva da unidade, assinatura do contrato de compra e venda, verificação documental (due diligence), assinatura da escritura pública em cartório e, por fim, registro do imóvel em nome do comprador no Registro de Imóveis.
É possível alugar o imóvel como investimento?
Depende de cada imóvel e das regras do seu condomínio: a locação por temporada pode ser limitada pela convenção do condomínio, então convém verificar antes de comprar. A rentabilidade depende da localização, da temporada e da gestão.