Перейти к содержимому
Новые апартаменты 2 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Smart
Новые апартаменты 2 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Новые апартаменты 2 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Новые апартаменты 2 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Новые апартаменты 2 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — Ingleses
+1
Smart

Новые апартаменты 2 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis

2Спальни
1Ванные
1Гараж
50 m²Полезная площадь

Взгляд поближе

Новые апартаменты с 2 спальнями в Ingleses Norte, в 400 м от пляжа. Жилая площадь 49,61 м², крытая парковка, бассейн и банкетный зал — готово к заселению.

Сданные в октябре 2024 года апартаменты площадью 49,61 м² на 1-м этаже закрытого 3-этажного комплекса в Ingleses Norte — хорошо расположенный объект на одном из наиболее активных рынков аренды Florianópolis. Ежемесячные расходы на обслуживание: R$ 360. Право собственности оформлено, объект доступен с 18.03.2025 — подходит для немедленной сдачи в аренду или собственного проживания.

Описание

Апартаменты сданы в октябре 2024 года. Расположены на 1-м этаже закрытого 3-этажного комплекса в конце Rua Martinho de Haro, в Ingleses Norte — тихая улица примерно в 400 м от Praia dos Ingleses. Жилая площадь — 49,61 м²: 2 спальни, ванная комната, гостиная, кухня с хозяйственной зоной и мангальная зона.

В квартире: 1 крытое парковочное место, индивидуальные счётчики газа и воды, разрешено проживание с животными. В комплексе: лифт, общий бассейн, меблированный банкетный зал, велопарковка и консьерж. Ежемесячные расходы на обслуживание: R$ 360.

Право собственности оформлено, объект доступен с 18 марта 2025 года. Ingleses Norte сочетает доступ к пляжу, развитую коммерческую инфраструктуру и стабильный спрос на аренду — надёжный вариант как для собственного проживания, так и для получения арендного дохода.

Характеристики

Бассейн
Можно с питомцами
2 спальни
1 ванная комната
Гостиная
Кухня с хозяйственной зоной
Мангальная зона
1 крытое парковочное место
Индивидуальный счётчик газа
Индивидуальный счётчик воды
Разрешено с животными
Без мебели
Система сигнализации
Автоматические ворота

Удобства комплекса

  • Лифт
  • Общий бассейн
  • Меблированный банкетный зал
  • Велопарковка
  • Закрытый жилой комплекс
  • Консьерж
  • Доступность для людей с ограниченными возможностями

Что рядом · Ingleses

Образование
  • Escola Básica Municipal Professora Herondina Medeiros Zeferino
  • Escola Básica Municipal Maria Tomázia Coelho
Здоровье
  • Centro de Saúde dos Ingleses
Пляжи
  • Praia dos Ingleses
Магазины
  • Supermercado Imperatriz
Природа
  • Dunas dos Ingleses
  • Morro das Aranhas
Культура
  • Museu das Oficinas Líticas dos Ingleses
Транспорт
  • Terminal de Integração dos Ingleses

Как добраться

  • Rua Martinho de Haro street 0m
  • Estrada Dário Manoel Cardoso road 600m
  • Avenida Lions Internacional avenue 800m

Жить или инвестировать

Ваш фокус
Жить здесь
Ваш фокус
  • Пляж, гастрономия и морская жизнь в непосредственной близости.
  • Международное сообщество; идеально для семей круглый год.
  • Готово к заселению, с сопровождением на вашем языке.
Расчёт финансирования
Ежемесячный платёж (оценка)
Расходы на оформление (оценка)

Ориентировочная оценка; не является кредитным предложением или гарантией дохода.

Инвестировать здесь
Цена за сутки (высокий сезон)R$ 500–1.200
Заполняемость60–72%
Рост стоимости8–11% a.a.
ФорматTemporada + anual
Калькулятор аренды
Валовой годовой доход
Валовая доходность
Ориентировочные оценки на 2026 год, зависят от управления, сезонности и соблюдения правил посуточной аренды. Не являются гарантией доходности.

Оба анализа всегда доступны. Мы выделяем тот, что совпадает с вашим фокусом — но вы можете сравнить оба.

Похожие объекты

Таунхаус с 2 сьютами на продажу в Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Smart Готово к заселению
Ingleses
Таунхаус с 2 сьютами на продажу в Ingleses, Florianópolis
2 3 80 m²
R$ 510.000Продажа
Меблированный пентхаус, 3 спальни, Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Smart Готово к заселению
Ingleses
Меблированный пентхаус, 3 спальни, Ingleses, Florianópolis
3 3 139 m²
R$ 635.000Продажа
Двухуровневый дом 2 спальни, Ingleses, Florianópolis — 72 м² — Ingleses
Smart Готово к заселению
Ingleses
Двухуровневый дом 2 спальни, Ingleses, Florianópolis — 72 м²
2 2 72 m²
R$ 374.900Продажа
Апартаменты 2 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — 80 м² — Ingleses
Smart Готово к заселению
Ingleses
Апартаменты 2 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — 80 м²
2 2 81 m²
R$ 749.000Продажа
Дом в кондоминиуме, 3 спальни, Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Lifestyle Готово к заселению
Ingleses
Дом в кондоминиуме, 3 спальни, Ingleses, Florianópolis
3 3 119 m²
R$ 949.000Продажа
Новый двухэтажный дом 3 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Lifestyle Готово к заселению
Ingleses
Новый двухэтажный дом 3 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis
3 2 117 m²
R$ 780.000Продажа
Новые апартаменты 2 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Lifestyle Готово к заселению
Ingleses
Новые апартаменты 2 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis
2 2 67 m²
R$ 770.000Продажа
Пентхаус 3 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — с мебелью — Ingleses
Lifestyle Готово к заселению
Ingleses
Пентхаус 3 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — с мебелью
3 4 146 m²
R$ 799.000Продажа
Апартаменты 2 спальни с видом на море в Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Signature Готово к заселению
Ingleses
Апартаменты 2 спальни с видом на море в Ingleses, Florianópolis
2 3 79 m²
R$ 1.683.000Продажа
Дуплекс 2 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — 87,93 м² — Ingleses
Lifestyle Готово к заселению
Ingleses
Дуплекс 2 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — 87,93 м²
2 3 73 m²
R$ 939.250Продажа

Частые вопросы

Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Бразилии?
Да. Иностранцы могут покупать городскую недвижимость в Бразилии без особых ограничений; нужен только CPF (налоговый номер). Покупка оформляется нотариальным актом и регистрируется в Реестре недвижимости.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Помимо цены, предусмотрены налог на передачу ITBI (примерно 2–3% в зависимости от муниципалитета), расходы на оформление и регистрацию (около 1–1,5%) и профессиональные гонорары. Это ориентировочные оценки; точные суммы зависят от сделки.
Как проходит процесс покупки?
Бронирование объекта, подписание договора купли-продажи, проверка документов (due diligence), подписание нотариального акта и, наконец, регистрация недвижимости на имя покупателя в Реестре недвижимости.
Можно ли сдавать недвижимость как инвестицию?
Да. Во многих прибрежных районах Флорианополиса высокий сезонный спрос на аренду, поэтому объект можно использовать для получения дохода. Доходность зависит от расположения, сезона и управления.

Информация автоматически извлечена с claudiaanahi.remax.com.br. Мы не гарантируем точность, полноту или актуальность этих данных. Перед совершением любой сделки уточните все детали у ответственного агента или официального источника. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации.