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Apartamento Nuevo 2 Dormitorios en Venta en Ingleses, Florianópolis — Ingleses
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Apartamento Nuevo 2 Dormitorios en Venta en Ingleses, Florianópolis

2Dormitorios
1Baños
1Cocheras
50 m²Área privada

Una mirada más de cerca

Apartamento recién entregado de 2 dormitorios en Ingleses Norte, a 400 m de la playa. 49,61 m² de área útil, cochera cubierta, piscina y salón de fiestas — listo para habitar.

Entregado en octubre de 2024, este apartamento de 49,61 m² en el 1er piso de un condominio cerrado de 3 plantas en Ingleses Norte representa una entrada bien ubicada en uno de los mercados de alquiler más activos de Florianópolis. Expensas: R$ 360/mes. El inmueble cuenta con escritura pública y está disponible desde el 18/03/2025, viable para renta inmediata o uso propio.

Descripción

Entregado en octubre de 2024, este apartamento de 2 dormitorios se ubica en el 1er piso de un condominio cerrado de 3 plantas al final de la Rua Martinho de Haro, en Ingleses Norte — calle tranquila a unos 400 m de la Praia dos Ingleses. Área útil de 49,61 m², distribuida en 2 dormitorios, 1 baño, sala de estar, cocina con área de servicio y parrilla privativa.

La unidad incluye 1 cochera cubierta, medidores individuales de gas y agua, y acepta mascotas. El condominio ofrece ascensor, piscina común, salón de fiestas amueblado, bicicletero y conserje. Expensas: R$ 360/mes.

El inmueble posee escritura pública y está disponible desde el 18 de marzo de 2025. Ingleses Norte combina acceso a la playa, infraestructura comercial completa y demanda de alquiler constante — opción sólida para residencia o inversión con renta por alquiler.

Características

Piscina
2 Dormitorios
1 Baño
Sala de estar
Cocina con área de servicio
Parrilla privativa
1 Cochera cubierta
Medidor de gas individual
Medidor de agua individual
Acepta mascotas
Sin amueblar
Sistema de alarma
Portón automático

Comodidades del condominio

  • Ascensor
  • Piscina común
  • Salón de fiestas amueblado
  • Bicicletero
  • Condominio cerrado
  • Conserje disponible
  • Accesibilidad para personas con necesidades especiales

Qué hay cerca · Ingleses

Educación
  • Escola Básica Municipal Professora Herondina Medeiros Zeferino
  • Escola Básica Municipal Maria Tomázia Coelho
Salud
  • Centro de Saúde dos Ingleses
Playas
  • Praia dos Ingleses
Compras
  • Supermercado Imperatriz
Naturaleza
  • Dunas dos Ingleses
  • Morro das Aranhas
Cultura
  • Museu das Oficinas Líticas dos Ingleses
Transporte
  • Terminal de Integração dos Ingleses

Cómo llegar

  • Rua Martinho de Haro street 0m
  • Estrada Dário Manoel Cardoso road 600m
  • Avenida Lions Internacional avenue 800m

Vivir o invertir

Tu foco
Vivir aquí
Tu foco
  • Playa, gastronomía y vida náutica en el entorno inmediato.
  • Comunidad internacional; ideal para familias todo el año.
  • Listo para instalarte, con acompañamiento en tu idioma.
Simulador de financiación
Cuota mensual estimada
Gastos de compra estimados

Estimación orientativa; no es una oferta de crédito ni una garantía de renta.

Invertir aquí
Tarifa diaria en temporadaR$ 500–1.200
Ocupación60–72%
Revalorización8–11% a.a.
ModalidadTemporada + anual
Calculadora de renta
Ingreso anual bruto
Rentabilidad bruta
Estimaciones de referencia 2026, sujetas a gestión, estacionalidad y conformidad de alquiler por temporada. No constituyen garantía de rentabilidad.

Ambos análisis están siempre disponibles. Resaltamos el que coincide con tu foco — pero podés comparar los dos.

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Preguntas frecuentes

¿Pueden los extranjeros comprar una propiedad en Brasil?
Sí. Los extranjeros pueden comprar inmuebles urbanos en Brasil sin restricciones especiales; solo se requiere obtener un CPF (número de contribuyente). La compra se formaliza ante notario mediante escritura pública y se inscribe en el Registro de Inmuebles.
¿Qué costos adicionales tiene la compra?
Además del precio, se prevén el ITBI (impuesto de transmisión, aproximadamente 2–3% según el municipio), los gastos de escritura y registro (alrededor de 1–1,5%) y honorarios profesionales. Son estimaciones orientativas; los valores exactos dependen de cada operación.
¿Cómo es el proceso de compra?
Reserva de la unidad, firma del contrato de compraventa, verificación documental (due diligence), firma de la escritura pública ante notario e inscripción final en el Registro de Inmuebles a nombre del comprador.
¿Se puede alquilar la propiedad como inversión?
Sí. Muchas zonas costeras de Florianópolis tienen alta demanda de alquiler por temporada, por lo que la propiedad puede destinarse a renta. La rentabilidad depende de la ubicación, la temporada y la gestión.

Información extraída automáticamente de claudiaanahi.remax.com.br. No garantizamos la exactitud, integridad ni vigencia de estos datos. Verifique todos los detalles con el agente responsable o la fuente oficial antes de cualquier transacción. Contáctenos para más información.