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Apartamento Nuevo 2 Dormitorios en Venta en Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Apartamento Nuevo 2 Dormitorios en Venta en Ingleses, Florianópolis — Ingleses
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Apartamento Nuevo 2 Dormitorios en Venta en Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Apartamento Nuevo 2 Dormitorios en Venta en Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Smart

Apartamento Nuevo 2 Dormitorios en Venta en Ingleses, Florianópolis

2Dormitorios
1Baños
1Cocheras
50 m²Área privada

Descripción

Entregado en octubre de 2024, este apartamento de 2 dormitorios se ubica en el 1er piso de un condominio cerrado de 3 plantas al final de la Rua Martinho de Haro, en Ingleses Norte — calle tranquila a unos 400 m de la Praia dos Ingleses. Área útil de 49,61 m², distribuida en 2 dormitorios, 1 baño, sala de estar, cocina con área de servicio y parrilla privativa.

La unidad incluye 1 cochera cubierta, medidores individuales de gas y agua, y acepta mascotas. El condominio ofrece ascensor, piscina común, salón de fiestas amueblado, bicicletero y conserje. Expensas: R$ 360/mes.

El inmueble posee escritura pública y está disponible desde el 18 de marzo de 2025. Ingleses Norte combina acceso a la playa, infraestructura comercial completa y demanda de alquiler constante — opción sólida para residencia o inversión con renta por alquiler.

Ficha técnica

Tipo
Apartamento
Precio por m²
R$ 11.288/m²
Año de construcción
2024
Piso / total
1 / 3
Condominio
R$ 360 / mes

Condominio e IPTU son valores de referencia informados por el propietario; confirmalos antes de cerrar.

La unidad

Confort de la unidad

Lavadero

Ocio y social

Parrilla

Familia

Admite mascotas
Sala de estar
1 Cochera cubierta
Sistema de alarma
Portón automático

El condominio

Ocio y social

Piscina
Salón de fiestas

Seguridad

Acceso controlado
Portería 24 h

Servicios del edificio

Ascensor
Bicicletero
Accesible en silla de ruedas
  • Accesibilidad para personas con necesidades especiales

Qué hay cerca · Ingleses

Educación
  • Escola Básica Municipal Professora Herondina Medeiros Zeferino
  • Escola Básica Municipal Maria Tomázia Coelho
Salud
  • Centro de Saúde dos Ingleses
Playas
  • Praia dos Ingleses
Compras
  • Supermercado Imperatriz
Naturaleza
  • Dunas dos Ingleses
  • Morro das Aranhas
Cultura
  • Museu das Oficinas Líticas dos Ingleses
Transporte
  • Terminal de Integração dos Ingleses

Cómo llegar

  • Rua Martinho de Haro street 0m
  • Estrada Dário Manoel Cardoso road 600m
  • Avenida Lions Internacional avenue 800m

Vivir o invertir

Tu foco
Vivir aquí
Tu foco
  • Playa, gastronomía y vida náutica en el entorno inmediato.
  • Comunidad internacional; ideal para familias todo el año.
  • Con acompañamiento en tu idioma.
Simulador de financiación
Cuota mensual estimada—
Gastos de compra estimados—

Estimación orientativa; no es una oferta de crédito ni una garantía de renta.

Invertir aquí
Tarifa diaria en temporadaR$ 500–1.200
Ocupación60–72%
Revalorización estimada8–11% a.a.
ModalidadTemporada + anual
Calculadora de renta
Ingreso anual bruto—
Rentabilidad bruta—
Estimaciones de referencia 2026 por zona, sujetas a gestión, estacionalidad y conformidad de alquiler por temporada. No constituyen garantía de rentabilidad.

Ambos análisis están siempre disponibles. Resaltamos el que coincide con tu foco — pero podés comparar los dos.

Propiedades similares

Preguntas frecuentes

¿Pueden los extranjeros comprar una propiedad en Brasil?
Sí. Los extranjeros pueden comprar inmuebles urbanos en Brasil sin restricciones especiales; solo se requiere obtener un CPF (número de contribuyente). La compra se formaliza ante notario mediante escritura pública y se inscribe en el Registro de Inmuebles.
¿Qué costos adicionales tiene la compra?
Además del precio, se prevén el ITBI (impuesto de transmisión, aproximadamente 2–3% según el municipio), los gastos de escritura y registro (alrededor de 1–1,5%) y honorarios profesionales. Son estimaciones orientativas; los valores exactos dependen de cada operación.
¿Cómo es el proceso de compra?
Reserva de la unidad, firma del contrato de compraventa, verificación documental (due diligence), firma de la escritura pública ante notario e inscripción final en el Registro de Inmuebles a nombre del comprador.
¿Se puede alquilar la propiedad como inversión?
Depende de cada propiedad y de las reglas de su condominio: el alquiler por temporada puede estar limitado por la convención del condominio, así que conviene verificarlo antes de comprar. La rentabilidad depende de la ubicación, la temporada y la gestión.