Pular para o conteúdo
Apartamento na Planta com 3 Suítes | 104 m² | Cacupé, Florianópolis — Cacupé
Apartamento na Planta com 3 Suítes | 104 m² | Cacupé, Florianópolis — Cacupé
Apartamento na Planta com 3 Suítes | 104 m² | Cacupé, Florianópolis — Cacupé
Apartamento na Planta com 3 Suítes | 104 m² | Cacupé, Florianópolis — Cacupé
Apartamento na Planta com 3 Suítes | 104 m² | Cacupé, Florianópolis — Cacupé
Lifestyle

Apartamento na Planta com 3 Suítes | 104 m² | Cacupé, Florianópolis

3Dormitórios
4Banheiros
1Vagas de garagem
104 m²Área privativa

Descrição

O apartamento foi projetado com planta integrada entre sala, cozinha e área de convivência, valorizando a iluminação natural e a sensação de amplitude. Cada uma das 3 suítes oferece privacidade e conforto, enquanto o terraço amplia os espaços de convivência. A arquitetura contemporânea do edifício é complementada por uma estrutura completa de lazer — da academia equipada e piscina ao sofisticado salão de festas e espaço gourmet —, garantindo qualidade de vida dentro do próprio condomínio. A orientação norte e leste assegura luz natural ao longo de todo o dia. Localizado próximo à rodovia SC-401, o empreendimento oferece fácil acesso ao centro da cidade, ao aeroporto internacional e às praias do norte de Florianópolis, tudo em um ambiente fechado e seguro.

Ficha técnica

Tipo
Apartamento
Preço por m²
R$ 13.920/m²
Andar / total
5

A unidade

Conforto da unidade

Área de serviço

Família

Aceita animais
104,13 m² de área útil
5º andar
Terraço
Sala de estar/jantar
Elevador
Reboco
Primeiro proprietário
Vista aberta

O condomínio

Exterior e área verde

Jardim

Lazer e convívio

Salão de festas
Espaço gourmet
Piscina

Bem-estar e esporte

Sala fitness
Academia

Família

Playground

Segurança

Alarme
Acesso controlado

Serviços do condomínio

Elevador
Coworking
  • Permite animais
  • Perto da rodovia
  • Perto de transporte público
  • Perto de lojas
  • Perto do aeroporto

O que há por perto · Cacupé

Educação
  • Escola Básica Municipal José do Valle Pereira
Saúde
  • Centro de Saúde do João Paulo
Praias
  • Praia de Cacupé
Natureza
  • Trapiche de Cacupé
Cultura
  • Capela Santa Cruz
Gastronomia
  • Via Gastronômica do Sol Poente

Como chegar

  • SC-401 highway 500m
  • Estrada Haroldo Soares Glavan road 100m
  • Rodovia Armando Calil Bulos highway 2km

Morar ou investir

Seu foco
Morar aqui
Seu foco
  • Praia, gastronomia e vida náutica no entorno imediato.
  • Comunidade internacional; ideal para famílias o ano inteiro.
  • Com acompanhamento no seu idioma.
Simulador de financiamento
Parcela mensal estimada—
Custos da compra estimados—

Estimativa indicativa; não é oferta de crédito nem garantia de renda.

Investir aqui
Diária na alta temporadaR$ 500–1.200
Ocupação60–72%
Valorização estimada8–11% a.a.
ModalidadeTemporada + anual
Calculadora de aluguel
Renda anual bruta—
Rentabilidade bruta—
Estimativas de referência 2026 por região, sujeitas a gestão, sazonalidade e conformidade da locação por temporada. Não constituem garantia de rentabilidade.

Ambas as análises estão sempre disponíveis. Destacamos a que coincide com o seu foco — mas você pode comparar as duas.

Imóveis semelhantes

Perguntas frequentes

Estrangeiros podem comprar imóvel no Brasil?
Sim. Estrangeiros podem comprar imóveis urbanos no Brasil sem restrições especiais; basta obter um CPF. A compra é formalizada em cartório por escritura pública e registrada no Registro de Imóveis.
Quais são os custos adicionais da compra?
Além do preço, estão previstos o ITBI (imposto de transmissão, cerca de 2–3% conforme o município), as despesas de escritura e registro (em torno de 1–1,5%) e honorários profissionais. São estimativas indicativas; os valores exatos dependem de cada operação.
Como é o processo de compra?
Reserva da unidade, assinatura do contrato de compra e venda, verificação documental (due diligence), assinatura da escritura pública em cartório e, por fim, registro do imóvel em nome do comprador no Registro de Imóveis.
É possível alugar o imóvel como investimento?
Depende de cada imóvel e das regras do seu condomínio: a locação por temporada pode ser limitada pela convenção do condomínio, então convém verificar antes de comprar. A rentabilidade depende da localização, da temporada e da gestão.