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Casa 3 Dormitórios com Piscina à Venda em Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Lifestyle
Casa 3 Dormitórios com Piscina à Venda em Ingleses, Florianópolis — Ingleses
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Casa 3 Dormitórios com Piscina à Venda em Ingleses, Florianópolis

Ingleses · Ver guia do bairro
3Dormitórios
5Banheiros
2Vagas de garagem
420 m²Área privativa

Um olhar mais de perto

Casa de 420 m² em lote de 565 m² em Ingleses, Florianópolis. 3 dormitórios — 2 suítes — 5 banheiros, 2 vagas cobertas, piscina e espaço gourmet com churrasqueira. Construída em 2011.

Casa de dois pavimentos com 420 m² construídos em lote de 565 m² em Ingleses, Florianópolis, ofertada a R$ 3.199.000. Construída em 2011, totalmente mobiliada, com piscina, home theater, internet por fibra óptica e câmeras de segurança. Disponível a partir de 15/06/2026. Ingleses é um bairro residencial consolidado a 800 m da praia, com forte demanda locativa na temporada e valorização constante ao longo do ano.

Descrição

Situada em rua asfaltada e tranquila em Ingleses, esta casa de dois pavimentos ocupa 420 m² construídos em um lote de 565 m², distribuídos em 15 ambientes. No pavimento térreo, sala de estar e jantar integradas sob pé-direito alto conectam-se à cozinha gourmet planejada e à área externa com churrasqueira e deck da piscina.

Os 3 dormitórios — sendo 2 suítes com closet — são atendidos por 5 banheiros. A suíte máster conta com closet espaçoso e banheiro planejado. Um home office reservado completa a distribuição interna. Infraestrutura tecnológica inclui home theater, cabeamento estruturado e internet por fibra óptica. A segurança é garantida por sistema de alarme, câmeras de segurança e circuito fechado.

Destaques adicionais: edícula, bicicletário, vaga para motos, gramado, jardim e terraço. O imóvel é entregue mobiliado, com ar-condicionado e aquecimento. Ingleses fica a 800 m da Praia dos Ingleses, com supermercados, escolas e transporte público a menos de 1,2 km. A Rodovia Armando Calil Bulos conecta o bairro à SC-401 e ao restante da ilha em menos de 10 minutos.

Características

Aceita pets
Mobiliado
Ar-condicionado
Piscina privativa
Closet
Armário embutido
Cozinha Gourmet
Armário na cozinha
Área de serviço
Home theater
Terraço
Deck
Quintal
Hall de entrada
Sala de jantar
Ambientes integrados
Janela grande
Aquecimento
Conexão para internet com fibra óptica
Cabeamento estruturado
Câmeras de segurança
Sistema de alarme
Circuito de segurança
Permite animais
Permitido fumar

Comodidades do condomínio

  • Churrasqueira
  • Espaço gourmet
  • Salão de festas
  • Praça

O que há por perto · Ingleses

Educação
  • Escola Básica Municipal Professora Herondina Medeiros Zeferino
  • Escola Básica Municipal Maria Tomázia Coelho
Saúde
  • Centro de Saúde dos Ingleses
Praias
  • Praia dos Ingleses
Compras
  • Supermercado Imperatriz
Natureza
  • Dunas dos Ingleses
  • Morro das Aranhas
Cultura
  • Museu das Oficinas Líticas dos Ingleses
Transporte
  • Terminal de Integração dos Ingleses

Como chegar

  • Rodovia Armando Calil Bulos road 600m
  • SC-401 highway 2.5km

Morar ou investir

Seu foco
Morar aqui
Seu foco
  • Praia, gastronomia e vida náutica no entorno imediato.
  • Comunidade internacional; ideal para famílias o ano inteiro.
  • Pronto para morar, com acompanhamento no seu idioma.
Simulador de financiamento
Parcela mensal estimada
Custos da compra estimados

Estimativa indicativa; não é oferta de crédito nem garantia de renda.

Investir aqui
Diária na alta temporadaR$ 500–1.200
Ocupação60–72%
Valorização8–11% a.a.
ModalidadeTemporada + anual
Calculadora de aluguel
Renda anual bruta
Rentabilidade bruta
Estimativas de referência 2026, sujeitas a gestão, sazonalidade e conformidade da locação por temporada. Não constituem garantia de rentabilidade.

Ambas as análises estão sempre disponíveis. Destacamos a que coincide com o seu foco — mas você pode comparar as duas.

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Perguntas frequentes

Estrangeiros podem comprar imóvel no Brasil?
Sim. Estrangeiros podem comprar imóveis urbanos no Brasil sem restrições especiais; basta obter um CPF. A compra é formalizada em cartório por escritura pública e registrada no Registro de Imóveis.
Quais são os custos adicionais da compra?
Além do preço, estão previstos o ITBI (imposto de transmissão, cerca de 2–3% conforme o município), as despesas de escritura e registro (em torno de 1–1,5%) e honorários profissionais. São estimativas indicativas; os valores exatos dependem de cada operação.
Como é o processo de compra?
Reserva da unidade, assinatura do contrato de compra e venda, verificação documental (due diligence), assinatura da escritura pública em cartório e, por fim, registro do imóvel em nome do comprador no Registro de Imóveis.
É possível alugar o imóvel como investimento?
Sim. Muitas regiões costeiras de Florianópolis têm alta demanda de aluguel por temporada, de modo que o imóvel pode ser destinado à renda. A rentabilidade depende da localização, da temporada e da gestão.

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