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Casa 3 Dormitórios com Piscina à Venda em Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Casa 3 Dormitórios com Piscina à Venda em Ingleses, Florianópolis — Ingleses
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Casa 3 Dormitórios com Piscina à Venda em Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Casa 3 Dormitórios com Piscina à Venda em Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Lifestyle

Casa 3 Dormitórios com Piscina à Venda em Ingleses, Florianópolis

Ingleses · Ver guia do bairro
3Dormitórios
5Banheiros
2Vagas de garagem
420 m²Área privativa

Descrição

Situada em rua asfaltada e tranquila em Ingleses, esta casa de dois pavimentos ocupa 420 m² construídos em um lote de 565 m², distribuídos em 15 ambientes. No pavimento térreo, sala de estar e jantar integradas sob pé-direito alto conectam-se à cozinha gourmet planejada e à área externa com churrasqueira e deck da piscina.

Os 3 dormitórios — sendo 2 suítes com closet — são atendidos por 5 banheiros. A suíte máster conta com closet espaçoso e banheiro planejado. Um home office reservado completa a distribuição interna. Infraestrutura tecnológica inclui home theater, cabeamento estruturado e internet por fibra óptica. A segurança é garantida por sistema de alarme, câmeras de segurança e circuito fechado.

Destaques adicionais: edícula, bicicletário, vaga para motos, gramado, jardim e terraço. O imóvel é entregue mobiliado, com ar-condicionado e aquecimento. Ingleses fica a 800 m da Praia dos Ingleses, com supermercados, escolas e transporte público a menos de 1,2 km. A Rodovia Armando Calil Bulos conecta o bairro à SC-401 e ao restante da ilha em menos de 10 minutos.

Ficha técnica

Tipo
Casa
Preço por m²
R$ 7.617/m²
Ano de construção
2011
Andares do prédio
2

A unidade

Conforto da unidade

Mobiliado
Ar-condicionado
Closet
Armário embutido
Cozinha gourmet
Área de serviço
Aquecimento
Internet

Exterior e área verde

Deck
Quintal
Jardim

Lazer e convívio

Sala de cinema
Piscina privativa

Família

Aceita animais

Segurança

Alarme
Terraço
Hall de entrada
Ambientes integrados
Janela grande
Câmeras de segurança
Permitido fumar
Bicicletário
Vaga para motos

O condomínio

Lazer e convívio

Piscina
Churrasqueira
Espaço gourmet
Salão de festas

Segurança

Câmeras de segurança

Serviços do condomínio

Bicicletário
  • Praça

O que há por perto · Ingleses

Educação
  • Escola Básica Municipal Professora Herondina Medeiros Zeferino
  • Escola Básica Municipal Maria Tomázia Coelho
Saúde
  • Centro de Saúde dos Ingleses
Praias
  • Praia dos Ingleses
Compras
  • Supermercado Imperatriz
Natureza
  • Dunas dos Ingleses
  • Morro das Aranhas
Cultura
  • Museu das Oficinas Líticas dos Ingleses
Transporte
  • Terminal de Integração dos Ingleses

Como chegar

  • Rodovia Armando Calil Bulos road 600m
  • SC-401 highway 2.5km

Morar ou investir

Seu foco
Morar aqui
Seu foco
  • Praia, gastronomia e vida náutica no entorno imediato.
  • Comunidade internacional; ideal para famílias o ano inteiro.
  • Com acompanhamento no seu idioma.
Simulador de financiamento
Parcela mensal estimada—
Custos da compra estimados—

Estimativa indicativa; não é oferta de crédito nem garantia de renda.

Investir aqui
Diária na alta temporadaR$ 500–1.200
Ocupação60–72%
Valorização estimada8–11% a.a.
ModalidadeTemporada + anual
Calculadora de aluguel
Renda anual bruta—
Rentabilidade bruta—
Estimativas de referência 2026 por região, sujeitas a gestão, sazonalidade e conformidade da locação por temporada. Não constituem garantia de rentabilidade.

Ambas as análises estão sempre disponíveis. Destacamos a que coincide com o seu foco — mas você pode comparar as duas.

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Perguntas frequentes

Estrangeiros podem comprar imóvel no Brasil?
Sim. Estrangeiros podem comprar imóveis urbanos no Brasil sem restrições especiais; basta obter um CPF. A compra é formalizada em cartório por escritura pública e registrada no Registro de Imóveis.
Quais são os custos adicionais da compra?
Além do preço, estão previstos o ITBI (imposto de transmissão, cerca de 2–3% conforme o município), as despesas de escritura e registro (em torno de 1–1,5%) e honorários profissionais. São estimativas indicativas; os valores exatos dependem de cada operação.
Como é o processo de compra?
Reserva da unidade, assinatura do contrato de compra e venda, verificação documental (due diligence), assinatura da escritura pública em cartório e, por fim, registro do imóvel em nome do comprador no Registro de Imóveis.
É possível alugar o imóvel como investimento?
Depende de cada imóvel e das regras do seu condomínio: a locação por temporada pode ser limitada pela convenção do condomínio, então convém verificar antes de comprar. A rentabilidade depende da localização, da temporada e da gestão.