Перейти к содержимому
Дом 3 спальни с бассейном в Ingleses, Florianópolis — 420 м² — Ingleses
Lifestyle
Дом 3 спальни с бассейном в Ingleses, Florianópolis — 420 м² — Ingleses
Дом 3 спальни с бассейном в Ingleses, Florianópolis — 420 м² — Ingleses
Дом 3 спальни с бассейном в Ingleses, Florianópolis — 420 м² — Ingleses
Дом 3 спальни с бассейном в Ingleses, Florianópolis — 420 м² — Ingleses
+1
Lifestyle

Дом 3 спальни с бассейном в Ingleses, Florianópolis — 420 м²

3Спальни
5Ванные
2Гараж
420 m²Полезная площадь

Взгляд поближе

Дом 420 м² на участке 565 м² в Ingleses, Florianópolis. 3 спальни — 2 сьюта — 5 ванных комнат, 2 крытых парковочных места, бассейн и зона барбекю. Построен в 2011 году.

Двухэтажный дом площадью 420 м² на участке 565 м² в Ingleses, Florianópolis, по цене R$ 3 199 000. Построен в 2011 году, полностью меблирован, с бассейном, домашним кинотеатром, оптоволоконным интернетом и видеонаблюдением. Доступен с 15 июня 2026 года. Ingleses — устоявшийся жилой район в 800 м от пляжа с высоким арендным спросом в сезон и стабильным ростом стоимости в течение года.

Описание

Дом расположен на тихой асфальтированной улице в Ingleses и занимает 420 м² жилой площади на участке 565 м² — 15 комнат на двух этажах. На первом этаже гостиная и столовая объединены под высоким потолком и выходят на кухню-гурмэ и открытую зону с барбекю и дековым бассейном.

3 спальни — 2 из них сьюты с гардеробными — обслуживаются 5 ванными комнатами. Главный сьют оснащён просторной гардеробной и отдельной ванной. Отдельный кабинет обеспечивает тихое рабочее пространство. Технологическая инфраструктура включает домашний кинотеатр, структурированную кабельную сеть и оптоволоконный интернет. Безопасность обеспечивается охранной сигнализацией, камерами видеонаблюдения и системой безопасности.

Дополнительно: гостевой домик, велопарковка, парковка для мотоциклов, газон, сад и терраса. Дом сдаётся с мебелью, кондиционером и отоплением. До Praia dos Ingleses — 800 м, супермаркеты, школы и общественный транспорт — в радиусе 1,2 км. Rodovia Armando Calil Bulos соединяет район с SC-401 и остальной частью острова менее чем за 10 минут.

Характеристики

Бассейн
Можно с питомцами
С мебелью
С мебелью
Кондиционер
Частный бассейн
Гардеробная
Встроенный шкаф
Кухня-гурмэ
Кухонные шкафы
Хозяйственная зона
Домашний кинотеатр
Терраса
Дек
Задний двор
Входной холл
Столовая
Объединённые пространства
Большие окна
Отопление
Оптоволоконный интернет
Структурированная кабельная сеть
Камеры видеонаблюдения
Охранная сигнализация
Система безопасности
Разрешено с животными
Разрешено курение

Удобства комплекса

  • Зона барбекю
  • Гурмэ-зона
  • Банкетный зал
  • Площадь / Сквер

Что рядом · Ingleses

Образование
  • Escola Básica Municipal Professora Herondina Medeiros Zeferino
  • Escola Básica Municipal Maria Tomázia Coelho
Здоровье
  • Centro de Saúde dos Ingleses
Пляжи
  • Praia dos Ingleses
Магазины
  • Supermercado Imperatriz
Природа
  • Dunas dos Ingleses
  • Morro das Aranhas
Культура
  • Museu das Oficinas Líticas dos Ingleses
Транспорт
  • Terminal de Integração dos Ingleses

Как добраться

  • Rodovia Armando Calil Bulos road 600m
  • SC-401 highway 2.5km

Жить или инвестировать

Ваш фокус
Жить здесь
Ваш фокус
  • Пляж, гастрономия и морская жизнь в непосредственной близости.
  • Международное сообщество; идеально для семей круглый год.
  • Готово к заселению, с сопровождением на вашем языке.
Расчёт финансирования
Ежемесячный платёж (оценка)
Расходы на оформление (оценка)

Ориентировочная оценка; не является кредитным предложением или гарантией дохода.

Инвестировать здесь
Цена за сутки (высокий сезон)R$ 500–1.200
Заполняемость60–72%
Рост стоимости8–11% a.a.
ФорматTemporada + anual
Калькулятор аренды
Валовой годовой доход
Валовая доходность
Ориентировочные оценки на 2026 год, зависят от управления, сезонности и соблюдения правил посуточной аренды. Не являются гарантией доходности.

Оба анализа всегда доступны. Мы выделяем тот, что совпадает с вашим фокусом — но вы можете сравнить оба.

Похожие объекты

Таунхаус с 2 сьютами на продажу в Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Smart Готово к заселению
Ingleses
Таунхаус с 2 сьютами на продажу в Ingleses, Florianópolis
2 3 80 m²
R$ 510.000Продажа
Меблированный пентхаус, 3 спальни, Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Smart Готово к заселению
Ingleses
Меблированный пентхаус, 3 спальни, Ingleses, Florianópolis
3 3 139 m²
R$ 635.000Продажа
Двухуровневый дом 2 спальни, Ingleses, Florianópolis — 72 м² — Ingleses
Smart Готово к заселению
Ingleses
Двухуровневый дом 2 спальни, Ingleses, Florianópolis — 72 м²
2 2 72 m²
R$ 374.900Продажа
Апартаменты 2 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — 80 м² — Ingleses
Smart Готово к заселению
Ingleses
Апартаменты 2 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — 80 м²
2 2 81 m²
R$ 749.000Продажа
Дом в кондоминиуме, 3 спальни, Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Lifestyle Готово к заселению
Ingleses
Дом в кондоминиуме, 3 спальни, Ingleses, Florianópolis
3 3 119 m²
R$ 949.000Продажа
Новый двухэтажный дом 3 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Lifestyle Готово к заселению
Ingleses
Новый двухэтажный дом 3 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis
3 2 117 m²
R$ 780.000Продажа
Новые апартаменты 2 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Lifestyle Готово к заселению
Ingleses
Новые апартаменты 2 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis
2 2 67 m²
R$ 770.000Продажа
Пентхаус 3 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — с мебелью — Ingleses
Lifestyle Готово к заселению
Ingleses
Пентхаус 3 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — с мебелью
3 4 146 m²
R$ 799.000Продажа
Апартаменты 2 спальни с видом на море в Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Signature Готово к заселению
Ingleses
Апартаменты 2 спальни с видом на море в Ingleses, Florianópolis
2 3 79 m²
R$ 1.683.000Продажа
Дуплекс 2 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — 87,93 м² — Ingleses
Lifestyle Готово к заселению
Ingleses
Дуплекс 2 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — 87,93 м²
2 3 73 m²
R$ 939.250Продажа

Частые вопросы

Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Бразилии?
Да. Иностранцы могут покупать городскую недвижимость в Бразилии без особых ограничений; нужен только CPF (налоговый номер). Покупка оформляется нотариальным актом и регистрируется в Реестре недвижимости.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Помимо цены, предусмотрены налог на передачу ITBI (примерно 2–3% в зависимости от муниципалитета), расходы на оформление и регистрацию (около 1–1,5%) и профессиональные гонорары. Это ориентировочные оценки; точные суммы зависят от сделки.
Как проходит процесс покупки?
Бронирование объекта, подписание договора купли-продажи, проверка документов (due diligence), подписание нотариального акта и, наконец, регистрация недвижимости на имя покупателя в Реестре недвижимости.
Можно ли сдавать недвижимость как инвестицию?
Да. Во многих прибрежных районах Флорианополиса высокий сезонный спрос на аренду, поэтому объект можно использовать для получения дохода. Доходность зависит от расположения, сезона и управления.

Информация автоматически извлечена с bridge.remax.com.br. Мы не гарантируем точность, полноту или актуальность этих данных. Перед совершением любой сделки уточните все детали у ответственного агента или официального источника. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации.