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Casa 3 Dormitorios con Piscina en Venta en Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Lifestyle
Casa 3 Dormitorios con Piscina en Venta en Ingleses, Florianópolis — Ingleses
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Casa 3 Dormitorios con Piscina en Venta en Ingleses, Florianópolis

3Dormitorios
5Baños
2Cocheras
420 m²Área privada

Una mirada más de cerca

Casa de 420 m² en lote de 565 m² en Ingleses, Florianópolis. 3 dormitorios — 2 suites — 5 baños, 2 cocheras cubiertas, piscina y espacio gourmet con parrilla. Construida en 2011.

Casa de dos plantas con 420 m² construidos en lote de 565 m² en Ingleses, Florianópolis, ofertada a R$ 3.199.000. Construida en 2011, totalmente amueblada, con piscina, home theater, internet por fibra óptica y cámaras de seguridad. Disponible a partir del 15/06/2026. Ingleses es un barrio residencial consolidado a 800 m de la playa, con fuerte demanda de alquiler en temporada y valorización sostenida durante todo el año.

Descripción

Ubicada en una calle asfaltada y tranquila en Ingleses, esta casa de dos plantas ocupa 420 m² construidos en un lote de 565 m², distribuidos en 15 ambientes. En la planta baja, sala de estar y comedor integrados bajo techo alto se conectan con la cocina gourmet planificada y el área exterior con parrilla y deck de piscina.

Los 3 dormitorios — 2 de ellos suites con closet — cuentan con 5 baños en total. La suite principal incluye closet amplio y baño planificado. Un home office independiente completa la distribución. La infraestructura tecnológica comprende home theater, cableado estructurado e internet por fibra óptica. La seguridad está cubierta por sistema de alarma, cámaras de seguridad y circuito cerrado.

Características adicionales: casa de huéspedes (edícula), bicicletero, estacionamiento para motos, césped, jardín y terraza. La propiedad se entrega amueblada, con aire acondicionado y calefacción. Ingleses se encuentra a 800 m de la Praia dos Ingleses, con supermercados, colegios y transporte público a menos de 1,2 km. La Rodovia Armando Calil Bulos conecta el barrio con la SC-401 y el resto de la isla en menos de 10 minutos.

Características

Amueblado
Aire acondicionado
Piscina privada
Closet
Armario empotrado
Cocina gourmet
Armario de cocina
Área de servicio
Home theater
Terraza
Deck
Patio trasero
Hall de entrada
Comedor
Ambientes integrados
Ventanas grandes
Calefacción
Internet por fibra óptica
Cableado estructurado
Cámaras de seguridad
Sistema de alarma
Circuito de seguridad
Acepta mascotas
Se permite fumar

Comodidades del condominio

  • Parrilla / Churrasqueira
  • Espacio gourmet
  • Salón de fiestas
  • Plaza

Qué hay cerca · Ingleses

Educación
  • Escola Básica Municipal Professora Herondina Medeiros Zeferino
  • Escola Básica Municipal Maria Tomázia Coelho
Salud
  • Centro de Saúde dos Ingleses
Playas
  • Praia dos Ingleses
Compras
  • Supermercado Imperatriz
Naturaleza
  • Dunas dos Ingleses
  • Morro das Aranhas
Cultura
  • Museu das Oficinas Líticas dos Ingleses
Transporte
  • Terminal de Integração dos Ingleses

Cómo llegar

  • Rodovia Armando Calil Bulos road 600m
  • SC-401 highway 2.5km

Vivir o invertir

Tu foco
Vivir aquí
Tu foco
  • Playa, gastronomía y vida náutica en el entorno inmediato.
  • Comunidad internacional; ideal para familias todo el año.
  • Listo para instalarte, con acompañamiento en tu idioma.
Simulador de financiación
Cuota mensual estimada
Gastos de compra estimados

Estimación orientativa; no es una oferta de crédito ni una garantía de renta.

Invertir aquí
Tarifa diaria en temporadaR$ 500–1.200
Ocupación60–72%
Revalorización8–11% a.a.
ModalidadTemporada + anual
Calculadora de renta
Ingreso anual bruto
Rentabilidad bruta
Estimaciones de referencia 2026, sujetas a gestión, estacionalidad y conformidad de alquiler por temporada. No constituyen garantía de rentabilidad.

Ambos análisis están siempre disponibles. Resaltamos el que coincide con tu foco — pero podés comparar los dos.

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Preguntas frecuentes

¿Pueden los extranjeros comprar una propiedad en Brasil?
Sí. Los extranjeros pueden comprar inmuebles urbanos en Brasil sin restricciones especiales; solo se requiere obtener un CPF (número de contribuyente). La compra se formaliza ante notario mediante escritura pública y se inscribe en el Registro de Inmuebles.
¿Qué costos adicionales tiene la compra?
Además del precio, se prevén el ITBI (impuesto de transmisión, aproximadamente 2–3% según el municipio), los gastos de escritura y registro (alrededor de 1–1,5%) y honorarios profesionales. Son estimaciones orientativas; los valores exactos dependen de cada operación.
¿Cómo es el proceso de compra?
Reserva de la unidad, firma del contrato de compraventa, verificación documental (due diligence), firma de la escritura pública ante notario e inscripción final en el Registro de Inmuebles a nombre del comprador.
¿Se puede alquilar la propiedad como inversión?
Sí. Muchas zonas costeras de Florianópolis tienen alta demanda de alquiler por temporada, por lo que la propiedad puede destinarse a renta. La rentabilidad depende de la ubicación, la temporada y la gestión.

Información extraída automáticamente de bridge.remax.com.br. No garantizamos la exactitud, integridad ni vigencia de estos datos. Verifique todos los detalles con el agente responsable o la fuente oficial antes de cualquier transacción. Contáctenos para más información.