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Casa 4 Suítes em Condomínio Fechado — 100 m da Praia dos Ingleses — Ingleses
Casa 4 Suítes em Condomínio Fechado — 100 m da Praia dos Ingleses — Ingleses
Casa 4 Suítes em Condomínio Fechado — 100 m da Praia dos Ingleses — Ingleses
Casa 4 Suítes em Condomínio Fechado — 100 m da Praia dos Ingleses — Ingleses
Casa 4 Suítes em Condomínio Fechado — 100 m da Praia dos Ingleses — Ingleses
Lifestyle

Casa 4 Suítes em Condomínio Fechado — 100 m da Praia dos Ingleses

Ingleses · Ver guia do bairro
4Dormitórios
5Banheiros
2Vagas de garagem
297 m²Área privativa

Descrição

Construída em 2023, esta casa de 297 m² ocupa um terreno de 449 m² em condomínio fechado a apenas 100 m da Praia dos Ingleses. A orientação norte garante iluminação natural em todos os 8 ambientes.

A planta integra sala de estar, sala de jantar e cozinha planejada sob pé-direito elevado. As 4 suítes — todas com piso vinílico e persianas eletrônicas — são servidas por 5 banheiros no total. A varanda gourmet com churrasqueira se abre para piscina de concreto privativa e jardim paisagístico, formando uma área de lazer completa.

Entre os diferenciais práticos: ar-condicionado, área de serviço, lavanderia, depósito, closet, deck, gramado e garagem coberta para 2 carros. O imóvel possui escritura pública e habite-se, garantindo segurança jurídica e elegibilidade para financiamento bancário.

Os Ingleses oferecem acesso direto à praia, ruas asfaltadas, transporte público, escolas, supermercados e farmácias a poucos minutos. O acesso rápido à SC-403 e à SC-401 conecta o imóvel ao centro de Florianópolis e às praias vizinhas de Santinho e Canasvieiras.

Ficha técnica

Tipo
Casa
Preço por m²
R$ 10.774/m²
Ano de construção
2023
Andar / total
0
Condomínio
R$ 300 / mês

Condomínio e IPTU são valores de referência informados pelo proprietário; confirme antes de fechar.

A unidade

Conforto da unidade

Ar-condicionado
Closet
Área de serviço

Exterior e área verde

Quintal
Deck
Jardim

Lazer e convívio

Espaço gourmet
Churrasqueira
Piscina privativa

Família

Aceita animais

Serviços do condomínio

Acessível a cadeirantes
Sala de estar e jantar integradas
Cozinha planejada
Piscina de concreto privativa
Depósito
Gramado

O condomínio

Exterior e área verde

Jardim

Lazer e convívio

Piscina

Segurança

Acesso controlado

Serviços do condomínio

Bicicletário
  • Garagem coberta para 2 carros
  • Vaga para motos
  • Rua asfaltada
  • Perto de transporte público

O que há por perto · Ingleses

Educação
  • Escola Básica Municipal Professora Herondina Medeiros Zeferino
  • Escola Básica Municipal Maria Tomázia Coelho
Saúde
  • Centro de Saúde dos Ingleses
Praias
  • Praia dos Ingleses
Compras
  • Supermercado Imperatriz
Natureza
  • Dunas dos Ingleses
  • Morro das Aranhas
Cultura
  • Museu das Oficinas Líticas dos Ingleses
Transporte
  • Terminal de Integração dos Ingleses

Como chegar

  • SC-403 road 1.5km
  • SC-401 road 3km

Morar ou investir

Seu foco
Morar aqui
Seu foco
  • Praia, gastronomia e vida náutica no entorno imediato.
  • Comunidade internacional; ideal para famílias o ano inteiro.
  • Com acompanhamento no seu idioma.
Simulador de financiamento
Parcela mensal estimada—
Custos da compra estimados—

Estimativa indicativa; não é oferta de crédito nem garantia de renda.

Investir aqui
Diária na alta temporadaR$ 500–1.200
Ocupação60–72%
Valorização estimada8–11% a.a.
ModalidadeTemporada + anual
Calculadora de aluguel
Renda anual bruta—
Rentabilidade bruta—
Estimativas de referência 2026 por região, sujeitas a gestão, sazonalidade e conformidade da locação por temporada. Não constituem garantia de rentabilidade.

Ambas as análises estão sempre disponíveis. Destacamos a que coincide com o seu foco — mas você pode comparar as duas.

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Perguntas frequentes

Estrangeiros podem comprar imóvel no Brasil?
Sim. Estrangeiros podem comprar imóveis urbanos no Brasil sem restrições especiais; basta obter um CPF. A compra é formalizada em cartório por escritura pública e registrada no Registro de Imóveis.
Quais são os custos adicionais da compra?
Além do preço, estão previstos o ITBI (imposto de transmissão, cerca de 2–3% conforme o município), as despesas de escritura e registro (em torno de 1–1,5%) e honorários profissionais. São estimativas indicativas; os valores exatos dependem de cada operação.
Como é o processo de compra?
Reserva da unidade, assinatura do contrato de compra e venda, verificação documental (due diligence), assinatura da escritura pública em cartório e, por fim, registro do imóvel em nome do comprador no Registro de Imóveis.
É possível alugar o imóvel como investimento?
Depende de cada imóvel e das regras do seu condomínio: a locação por temporada pode ser limitada pela convenção do condomínio, então convém verificar antes de comprar. A rentabilidade depende da localização, da temporada e da gestão.