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Casa 4 Suítes à Venda em Condomínio Fechado — Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Casa 4 Suítes à Venda em Condomínio Fechado — Ingleses, Florianópolis — Ingleses
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Casa 4 Suítes à Venda em Condomínio Fechado — Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Lifestyle

Casa 4 Suítes à Venda em Condomínio Fechado — Ingleses, Florianópolis

Ingleses · Ver guia do bairro
4Dormitórios
1Banheiros
2Vagas de garagem
398 m²Área privativa

Descrição

Construída em janeiro de 2024, esta casa de 2 pavimentos está inserida em condomínio fechado na Estrada Dário Manoel Cardoso, nos Ingleses — um dos bairros residenciais mais valorizados de Florianópolis. 398 m² de área útil distribuídos em 4 suítes, 13 ambientes totais e 2 vagas de garagem em lote de 380 m².

O projeto privilegia a integração dos espaços: ambientes integrados, janelas amplas e varanda com churrasqueira criam uma conexão fluida entre interior e exterior. Jardim e quintal ampliam a área de convivência ao ar livre, enquanto fechadura digital e portão automático reforçam a segurança dentro do condomínio fechado.

Acabamentos incluem piso cerâmico e reboco em toda a residência. O imóvel é entregue sem mobília e permite animais de estimação. Localizado próximo a escolas, comércios e transporte público, com fácil acesso à SC-401. Condomínio: R$ 700/mês. IPTU: R$ 2.043/ano.

Ficha técnica

Tipo
Casa
Preço por m²
R$ 6.671/m²
Ano de construção
2024
Andares do prédio
2
Condomínio
R$ 700 / mês
IPTU
R$ 2.043 / mês

Condomínio e IPTU são valores de referência informados pelo proprietário; confirme antes de fechar.

A unidade

Conforto da unidade

Área de serviço

Exterior e área verde

Sacada
Jardim
Quintal

Lazer e convívio

Churrasqueira

Família

Aceita animais
Gramado
Ambientes integrados
Janela grande
Fechadura digital
Porta automática
Tanque de água

O condomínio

Segurança

Acesso controlado

Serviços do condomínio

Reservatório de água

O que há por perto · Ingleses

Educação
  • Escola Básica Municipal Professora Herondina Medeiros Zeferino
  • Escola Básica Municipal Maria Tomázia Coelho
Saúde
  • Centro de Saúde dos Ingleses
Praias
  • Praia dos Ingleses
Compras
  • Supermercado Imperatriz
Natureza
  • Dunas dos Ingleses
  • Morro das Aranhas
Cultura
  • Museu das Oficinas Líticas dos Ingleses
Transporte
  • Terminal de Integração dos Ingleses

Como chegar

  • Estrada Dário Manoel Cardoso road 0m
  • SC-401 highway 2.5km
  • Rodovia Armando Calil Bulos road 1.2km

Morar ou investir

Seu foco
Morar aqui
Seu foco
  • Praia, gastronomia e vida náutica no entorno imediato.
  • Comunidade internacional; ideal para famílias o ano inteiro.
  • Com acompanhamento no seu idioma.
Simulador de financiamento
Parcela mensal estimada—
Custos da compra estimados—

Estimativa indicativa; não é oferta de crédito nem garantia de renda.

Investir aqui
Diária na alta temporadaR$ 500–1.200
Ocupação60–72%
Valorização estimada8–11% a.a.
ModalidadeTemporada + anual
Calculadora de aluguel
Renda anual bruta—
Rentabilidade bruta—
Estimativas de referência 2026 por região, sujeitas a gestão, sazonalidade e conformidade da locação por temporada. Não constituem garantia de rentabilidade.

Ambas as análises estão sempre disponíveis. Destacamos a que coincide com o seu foco — mas você pode comparar as duas.

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Perguntas frequentes

Estrangeiros podem comprar imóvel no Brasil?
Sim. Estrangeiros podem comprar imóveis urbanos no Brasil sem restrições especiais; basta obter um CPF. A compra é formalizada em cartório por escritura pública e registrada no Registro de Imóveis.
Quais são os custos adicionais da compra?
Além do preço, estão previstos o ITBI (imposto de transmissão, cerca de 2–3% conforme o município), as despesas de escritura e registro (em torno de 1–1,5%) e honorários profissionais. São estimativas indicativas; os valores exatos dependem de cada operação.
Como é o processo de compra?
Reserva da unidade, assinatura do contrato de compra e venda, verificação documental (due diligence), assinatura da escritura pública em cartório e, por fim, registro do imóvel em nome do comprador no Registro de Imóveis.
É possível alugar o imóvel como investimento?
Depende de cada imóvel e das regras do seu condomínio: a locação por temporada pode ser limitada pela convenção do condomínio, então convém verificar antes de comprar. A rentabilidade depende da localização, da temporada e da gestão.