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Casa 4 Suites en Venta — Condominio Cerrado, Ingleses, Florianópolis — Ingleses
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Casa 4 Suites en Venta — Condominio Cerrado, Ingleses, Florianópolis — Ingleses
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Casa 4 Suites en Venta — Condominio Cerrado, Ingleses, Florianópolis

4Dormitorios
1Baños
2Cocheras
398 m²Área privada

Una mirada más de cerca

Casa nueva de 2 plantas en condominio cerrado en Ingleses, Florianópolis. 4 suites, 398 m² útiles en lote de 380 m², 2 cocheras, balcón con parrilla y jardín. Entregada en enero de 2024.

Casa en condominio cerrado en Ingleses, Florianópolis, terminada en enero de 2024. 398 m² útiles en lote de 380 m², 4 suites, 2 cocheras, 2 plantas. Precio: R$ 2.655.000, expensas R$ 700/mes e IPTU R$ 2.043/año. Ingleses es un barrio consolidado con fuerte demanda de alquiler impulsada por el turismo de playa y residentes permanentes.

Descripción

Construida en enero de 2024, esta casa de 2 plantas se ubica en un condominio cerrado sobre la Estrada Dário Manoel Cardoso, en Ingleses, uno de los barrios residenciales más consolidados de Florianópolis. 398 m² útiles distribuidos en 4 suites, 13 ambientes totales y 2 cocheras en un lote de 380 m².

El proyecto prioriza la integración de espacios: ambientes abiertos, ventanas amplias y balcón con parrilla generan una conexión fluida entre interior y exterior. El jardín y el patio trasero amplían el área de esparcimiento al aire libre, mientras que la cerradura digital y el portón automático refuerzan la seguridad dentro del complejo cerrado.

Los acabados incluyen piso cerámico y revoques en toda la vivienda. Se entrega sin mobiliario y acepta mascotas. Ubicada cerca de colegios, comercios y transporte público, con fácil acceso a la SC-401. Expensas: R$ 700/mes. IPTU: R$ 2.043/año.

Características

4 Suites
Balcón con parrilla
Jardín
Lavadero
Cocina
Patio trasero
Césped
Escalera
Ambientes integrados
Ventanas amplias
Cerradura digital
Portón automático
Piso cerámico
Tanque de agua
Acepta mascotas
Sin mobiliario

Comodidades del condominio

  • Condominio cerrado

Qué hay cerca · Ingleses

Educación
  • Escola Básica Municipal Professora Herondina Medeiros Zeferino
  • Escola Básica Municipal Maria Tomázia Coelho
Salud
  • Centro de Saúde dos Ingleses
Playas
  • Praia dos Ingleses
Compras
  • Supermercado Imperatriz
Naturaleza
  • Dunas dos Ingleses
  • Morro das Aranhas
Cultura
  • Museu das Oficinas Líticas dos Ingleses
Transporte
  • Terminal de Integração dos Ingleses

Cómo llegar

  • Estrada Dário Manoel Cardoso road 0m
  • SC-401 highway 2.5km
  • Rodovia Armando Calil Bulos road 1.2km

Vivir o invertir

Tu foco
Vivir aquí
Tu foco
  • Playa, gastronomía y vida náutica en el entorno inmediato.
  • Comunidad internacional; ideal para familias todo el año.
  • Listo para instalarte, con acompañamiento en tu idioma.
Simulador de financiación
Cuota mensual estimada
Gastos de compra estimados

Estimación orientativa; no es una oferta de crédito ni una garantía de renta.

Invertir aquí
Tarifa diaria en temporadaR$ 500–1.200
Ocupación60–72%
Revalorización8–11% a.a.
ModalidadTemporada + anual
Calculadora de renta
Ingreso anual bruto
Rentabilidad bruta
Estimaciones de referencia 2026, sujetas a gestión, estacionalidad y conformidad de alquiler por temporada. No constituyen garantía de rentabilidad.

Ambos análisis están siempre disponibles. Resaltamos el que coincide con tu foco — pero podés comparar los dos.

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Preguntas frecuentes

¿Pueden los extranjeros comprar una propiedad en Brasil?
Sí. Los extranjeros pueden comprar inmuebles urbanos en Brasil sin restricciones especiales; solo se requiere obtener un CPF (número de contribuyente). La compra se formaliza ante notario mediante escritura pública y se inscribe en el Registro de Inmuebles.
¿Qué costos adicionales tiene la compra?
Además del precio, se prevén el ITBI (impuesto de transmisión, aproximadamente 2–3% según el municipio), los gastos de escritura y registro (alrededor de 1–1,5%) y honorarios profesionales. Son estimaciones orientativas; los valores exactos dependen de cada operación.
¿Cómo es el proceso de compra?
Reserva de la unidad, firma del contrato de compraventa, verificación documental (due diligence), firma de la escritura pública ante notario e inscripción final en el Registro de Inmuebles a nombre del comprador.
¿Se puede alquilar la propiedad como inversión?
Sí. Muchas zonas costeras de Florianópolis tienen alta demanda de alquiler por temporada, por lo que la propiedad puede destinarse a renta. La rentabilidad depende de la ubicación, la temporada y la gestión.

Información extraída automáticamente de bridge.remax.com.br. No garantizamos la exactitud, integridad ni vigencia de estos datos. Verifique todos los detalles con el agente responsable o la fuente oficial antes de cualquier transacción. Contáctenos para más información.