Lifestyle
Дом 4 сьюта в закрытом кондоминиуме — Ingleses, Florianópolis
Взгляд поближе
Новый двухэтажный дом в закрытом кондоминиуме в Ingleses, Florianópolis. 4 сьюта, 398 м² жилой площади на участке 380 м², 2 парковочных места, терраса с барбекю и сад. Сдан в январе 2024 года.
Дом в закрытом кондоминиуме в Ingleses, Florianópolis, завершён в январе 2024 года. 398 м² жилой площади на участке 380 м², 4 сьюта, 2 парковочных места, 2 этажа. Цена: R$ 2 655 000, взнос кондоминиума R$ 700/мес., IPTU R$ 2 043/год. Ingleses — устоявшийся жилой район с высоким арендным спросом благодаря пляжному туризму и постоянным жителям.
Описание
Построенный в январе 2024 года, этот двухэтажный дом расположен в закрытом кондоминиуме на Estrada Dário Manoel Cardoso в Ingleses — одном из наиболее востребованных жилых районов Florianópolis. 398 м² жилой площади распределены по 4 сьютам, 13 комнатам и 2 парковочным местам на участке 380 м².
Планировка ориентирована на открытое пространство: объединённые гостиные зоны, панорамные окна и терраса с барбекю создают плавный переход между интерьером и экстерьером. Сад и задний двор расширяют зону отдыха на открытом воздухе, а цифровой замок и автоматические ворота обеспечивают дополнительный уровень безопасности в закрытом комплексе.
Отделка включает керамическую плитку и штукатурку по всему дому. Объект сдаётся без мебели, проживание с животными разрешено. Рядом — школы, магазины и общественный транспорт, удобный выезд на шоссе SC-401. Взнос кондоминиума: R$ 700/мес. IPTU: R$ 2 043/год.
Характеристики
Можно с питомцами
4 сьюта
Терраса с барбекю
Сад
Прачечная
Кухня
Задний двор
Газон
Лестница
Объединённые жилые зоны
Панорамные окна
Цифровой замок
Автоматические ворота
Керамическая плитка
Водяной бак
Разрешено с животными
Без мебели
Удобства комплекса
Что рядом · Ingleses
Образование
- Escola Básica Municipal Professora Herondina Medeiros Zeferino
- Escola Básica Municipal Maria Tomázia Coelho
Здоровье
- Centro de Saúde dos Ingleses
Природа
- Dunas dos Ingleses
- Morro das Aranhas
Культура
- Museu das Oficinas Líticas dos Ingleses
Транспорт
- Terminal de Integração dos Ingleses
Как добраться
-
Estrada Dário Manoel Cardoso
road 0m
-
SC-401
highway 2.5km
-
Rodovia Armando Calil Bulos
road 1.2km
Жить или инвестировать
Ваш фокус
- Пляж, гастрономия и морская жизнь в непосредственной близости.
- Международное сообщество; идеально для семей круглый год.
- Готово к заселению, с сопровождением на вашем языке.
Цена за сутки (высокий сезон)R$ 500–1.200
Заполняемость60–72%
Рост стоимости8–11% a.a.
ФорматTemporada + anual
Ориентировочные оценки на 2026 год, зависят от управления, сезонности и соблюдения правил посуточной аренды. Не являются гарантией доходности.
Оба анализа всегда доступны. Мы выделяем тот, что совпадает с вашим фокусом — но вы можете сравнить оба.