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Casa 6 Quartos com Piscina à Venda em Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Lifestyle
Casa 6 Quartos com Piscina à Venda em Ingleses, Florianópolis — Ingleses
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Casa 6 Quartos com Piscina à Venda em Ingleses, Florianópolis

Ingleses · Ver guia do bairro
6Dormitórios
5Banheiros
5Vagas de garagem
300 m²Área privativa

Um olhar mais de perto

Casa de 300 m² em rua sem saída no bairro Ingleses, Florianópolis. 6 quartos, 4 suítes, piscina e 5 vagas em lote de 379 m², construída em agosto de 2006.

Casa de dois pavimentos com 300 m² em lote de 379 m² na Servidão Aurora, Ingleses, construída em agosto de 2006. Preço de R$ 939.000 com IPTU anual de R$ 895,75. 20 ambientes, 6 quartos (4 suítes), 5 banheiros e 5 vagas de estacionamento. O porte do imóvel e o tamanho do lote viabilizam conversão para pousada boutique ou hostel, com potencial de rentabilidade por hospedagem em bairro costeiro a 3,5 km da Praia dos Ingleses.

Descrição

Na Servidão Aurora, 319 — rua sem saída e de baixo fluxo em Ingleses — esta casa de dois pavimentos oferece 300 m² de área construída distribuídos em 20 ambientes. São 6 quartos, sendo 4 suítes com banheiros completos; uma delas conta ainda com closet e sacada. Cinco banheiros e 5 vagas de garagem coberta completam a planta privativa.

Construída em agosto de 2006 em concreto e reboco, a propriedade dispõe de piscina, churrasqueira, área gourmet, salão de festas, lavanderia, área de serviço e depósito. Piso cerâmico em toda a casa, internet por fibra ótica e registro de água individual já instalados. O anúncio indica necessidade de renovação, o que está refletido no preço pedido.

Ingleses é um bairro consolidado com supermercados, escolas, posto de saúde e linhas de ônibus a poucos minutos. A Praia dos Ingleses fica a 3,5 km. A SC-403 e a Estrada Dário Manoel Cardoso garantem acesso direto ao restante da ilha. Data de disponibilidade: 31/03/2026.

Características

Piscina
Aceita pets
6 quartos
4 suítes
1 suíte com closet e sacada
5 banheiros
Cozinha
Sala de jantar
Lavanderia
Área de serviço
Depósito
Escada
Aquecimento elétrico
Conexão para internet com fibra ótica
Registro de água individual
Cerâmica
Concreto
Reboco
Permite animais
Permitido fumar
Sem mobília
Deck
Quintal

Comodidades do condomínio

  • Piscina
  • Churrasqueira
  • Salão de festas
  • Garagem
  • Rua asfaltada
  • Coleta seletiva de lixo

O que há por perto · Ingleses

Educação
  • Escola Básica Municipal Professora Herondina Medeiros Zeferino
  • Escola Básica Municipal Maria Tomázia Coelho
Saúde
  • Centro de Saúde dos Ingleses
Praias
  • Praia dos Ingleses
Compras
  • Supermercado Imperatriz
Natureza
  • Dunas dos Ingleses
  • Morro das Aranhas
Cultura
  • Museu das Oficinas Líticas dos Ingleses
Transporte
  • Terminal de Integração dos Ingleses

Como chegar

  • Estrada Dário Manoel Cardoso road 300m
  • Rodovia João Gualberto Soares highway 1.2km
  • Rodovia Armando Calil Bulos (SC-403) highway 1.5km

Morar ou investir

Seu foco
Morar aqui
Seu foco
  • Praia, gastronomia e vida náutica no entorno imediato.
  • Comunidade internacional; ideal para famílias o ano inteiro.
  • Pronto para morar, com acompanhamento no seu idioma.
Simulador de financiamento
Parcela mensal estimada
Custos da compra estimados

Estimativa indicativa; não é oferta de crédito nem garantia de renda.

Investir aqui
Diária na alta temporadaR$ 500–1.200
Ocupação60–72%
Valorização8–11% a.a.
ModalidadeTemporada + anual
Calculadora de aluguel
Renda anual bruta
Rentabilidade bruta
Estimativas de referência 2026, sujeitas a gestão, sazonalidade e conformidade da locação por temporada. Não constituem garantia de rentabilidade.

Ambas as análises estão sempre disponíveis. Destacamos a que coincide com o seu foco — mas você pode comparar as duas.

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Perguntas frequentes

Estrangeiros podem comprar imóvel no Brasil?
Sim. Estrangeiros podem comprar imóveis urbanos no Brasil sem restrições especiais; basta obter um CPF. A compra é formalizada em cartório por escritura pública e registrada no Registro de Imóveis.
Quais são os custos adicionais da compra?
Além do preço, estão previstos o ITBI (imposto de transmissão, cerca de 2–3% conforme o município), as despesas de escritura e registro (em torno de 1–1,5%) e honorários profissionais. São estimativas indicativas; os valores exatos dependem de cada operação.
Como é o processo de compra?
Reserva da unidade, assinatura do contrato de compra e venda, verificação documental (due diligence), assinatura da escritura pública em cartório e, por fim, registro do imóvel em nome do comprador no Registro de Imóveis.
É possível alugar o imóvel como investimento?
Sim. Muitas regiões costeiras de Florianópolis têm alta demanda de aluguel por temporada, de modo que o imóvel pode ser destinado à renda. A rentabilidade depende da localização, da temporada e da gestão.

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