Перейти к содержимому
Дом 6 спален с бассейном на продажу в Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Lifestyle
Дом 6 спален с бассейном на продажу в Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Дом 6 спален с бассейном на продажу в Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Дом 6 спален с бассейном на продажу в Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Дом 6 спален с бассейном на продажу в Ingleses, Florianópolis — Ingleses
+1
Lifestyle

Дом 6 спален с бассейном на продажу в Ingleses, Florianópolis

6Спальни
5Ванные
5Гараж
300 m²Полезная площадь

Взгляд поближе

Дом 300 м² на тупиковой улице в Ingleses, Florianópolis. 6 спален, 4 сьюта, бассейн и 5 парковочных мест на участке 379 м², построен в августе 2006 года.

Двухэтажный дом площадью 300 м² на участке 379 м² по адресу Servidão Aurora, 319, Ingleses, построен в августе 2006 года. Цена — R$ 939 000, ежегодный налог IPTU — R$ 895,75. 20 комнат, 6 спален (4 сьюта), 5 ванных комнат и 5 парковочных мест. Площадь и планировка позволяют переоборудовать объект в бутик-гостиницу или хостел с потенциалом арендного дохода в прибрежном районе в 3,5 км от Praia dos Ingleses.

Описание

На Servidão Aurora, 319 — тупиковой улице с низким трафиком в Ingleses — расположен двухэтажный дом с 300 м² жилой площади, распределённой по 20 комнатам. Шесть спален, из которых 4 сьюта с полноценными ванными комнатами; одна из них оснащена гардеробной и балконом. Пять ванных комнат и 5 крытых парковочных мест дополняют частную планировку.

Построен в августе 2006 года из монолитного бетона со штукатуркой. На территории — бассейн, зона барбекю, гурме-пространство, банкетный зал, прачечная, хозяйственная зона и кладовая. Керамическое покрытие полов, оптоволоконный интернет и индивидуальный счётчик воды уже установлены. В объявлении указано, что объект требует ремонта, что отражено в запрашиваемой цене.

Ingleses — устоявшийся жилой и туристический район с супермаркетами, школами, медицинским центром и автобусными маршрутами в шаговой доступности. Praia dos Ingleses находится в 3,5 км. Шоссе SC-403 и Estrada Dário Manoel Cardoso обеспечивают прямой выезд на остров. Дата доступности: 31.03.2026.

Характеристики

Бассейн
Можно с питомцами
6 спален
4 сьюта
1 сьют с гардеробной и балконом
5 ванных комнат
Кухня
Столовая
Прачечная
Хозяйственная зона
Кладовая
Лестница
Электрическое отопление
Интернет по оптоволокну
Индивидуальный счётчик воды
Керамическое покрытие полов
Монолитное строительство
Штукатурные стены
Разрешено с животными
Разрешено курить
Без мебели
Дек
Двор

Удобства комплекса

  • Бассейн
  • Зона барбекю
  • Банкетный зал
  • Гараж
  • Асфальтированная улица
  • Раздельный сбор мусора

Что рядом · Ingleses

Образование
  • Escola Básica Municipal Professora Herondina Medeiros Zeferino
  • Escola Básica Municipal Maria Tomázia Coelho
Здоровье
  • Centro de Saúde dos Ingleses
Пляжи
  • Praia dos Ingleses
Магазины
  • Supermercado Imperatriz
Природа
  • Dunas dos Ingleses
  • Morro das Aranhas
Культура
  • Museu das Oficinas Líticas dos Ingleses
Транспорт
  • Terminal de Integração dos Ingleses

Как добраться

  • Estrada Dário Manoel Cardoso road 300m
  • Rodovia João Gualberto Soares highway 1.2km
  • Rodovia Armando Calil Bulos (SC-403) highway 1.5km

Жить или инвестировать

Ваш фокус
Жить здесь
Ваш фокус
  • Пляж, гастрономия и морская жизнь в непосредственной близости.
  • Международное сообщество; идеально для семей круглый год.
  • Готово к заселению, с сопровождением на вашем языке.
Расчёт финансирования
Ежемесячный платёж (оценка)
Расходы на оформление (оценка)

Ориентировочная оценка; не является кредитным предложением или гарантией дохода.

Инвестировать здесь
Цена за сутки (высокий сезон)R$ 500–1.200
Заполняемость60–72%
Рост стоимости8–11% a.a.
ФорматTemporada + anual
Калькулятор аренды
Валовой годовой доход
Валовая доходность
Ориентировочные оценки на 2026 год, зависят от управления, сезонности и соблюдения правил посуточной аренды. Не являются гарантией доходности.

Оба анализа всегда доступны. Мы выделяем тот, что совпадает с вашим фокусом — но вы можете сравнить оба.

Похожие объекты

Таунхаус с 2 сьютами на продажу в Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Smart Готово к заселению
Ingleses
Таунхаус с 2 сьютами на продажу в Ingleses, Florianópolis
2 3 80 m²
R$ 510.000Продажа
Меблированный пентхаус, 3 спальни, Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Smart Готово к заселению
Ingleses
Меблированный пентхаус, 3 спальни, Ingleses, Florianópolis
3 3 139 m²
R$ 635.000Продажа
Двухуровневый дом 2 спальни, Ingleses, Florianópolis — 72 м² — Ingleses
Smart Готово к заселению
Ingleses
Двухуровневый дом 2 спальни, Ingleses, Florianópolis — 72 м²
2 2 72 m²
R$ 374.900Продажа
Апартаменты 2 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — 80 м² — Ingleses
Smart Готово к заселению
Ingleses
Апартаменты 2 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — 80 м²
2 2 81 m²
R$ 749.000Продажа
Дом в кондоминиуме, 3 спальни, Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Lifestyle Готово к заселению
Ingleses
Дом в кондоминиуме, 3 спальни, Ingleses, Florianópolis
3 3 119 m²
R$ 949.000Продажа
Новый двухэтажный дом 3 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Lifestyle Готово к заселению
Ingleses
Новый двухэтажный дом 3 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis
3 2 117 m²
R$ 780.000Продажа
Новые апартаменты 2 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Lifestyle Готово к заселению
Ingleses
Новые апартаменты 2 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis
2 2 67 m²
R$ 770.000Продажа
Пентхаус 3 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — с мебелью — Ingleses
Lifestyle Готово к заселению
Ingleses
Пентхаус 3 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — с мебелью
3 4 146 m²
R$ 799.000Продажа
Апартаменты 2 спальни с видом на море в Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Signature Готово к заселению
Ingleses
Апартаменты 2 спальни с видом на море в Ingleses, Florianópolis
2 3 79 m²
R$ 1.683.000Продажа
Дуплекс 2 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — 87,93 м² — Ingleses
Lifestyle Готово к заселению
Ingleses
Дуплекс 2 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — 87,93 м²
2 3 73 m²
R$ 939.250Продажа

Частые вопросы

Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Бразилии?
Да. Иностранцы могут покупать городскую недвижимость в Бразилии без особых ограничений; нужен только CPF (налоговый номер). Покупка оформляется нотариальным актом и регистрируется в Реестре недвижимости.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Помимо цены, предусмотрены налог на передачу ITBI (примерно 2–3% в зависимости от муниципалитета), расходы на оформление и регистрацию (около 1–1,5%) и профессиональные гонорары. Это ориентировочные оценки; точные суммы зависят от сделки.
Как проходит процесс покупки?
Бронирование объекта, подписание договора купли-продажи, проверка документов (due diligence), подписание нотариального акта и, наконец, регистрация недвижимости на имя покупателя в Реестре недвижимости.
Можно ли сдавать недвижимость как инвестицию?
Да. Во многих прибрежных районах Флорианополиса высокий сезонный спрос на аренду, поэтому объект можно использовать для получения дохода. Доходность зависит от расположения, сезона и управления.

Информация автоматически извлечена с bridge.remax.com.br. Мы не гарантируем точность, полноту или актуальность этих данных. Перед совершением любой сделки уточните все детали у ответственного агента или официального источника. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации.