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Casa 6 Dormitorios con Piscina en Venta en Ingleses, Florianópolis — Ingleses
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Casa 6 Dormitorios con Piscina en Venta en Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Lifestyle

Casa 6 Dormitorios con Piscina en Venta en Ingleses, Florianópolis

6Dormitorios
5Baños
5Cocheras
300 m²Área privada

Descripción

En Servidão Aurora, 319 — calle sin salida y de bajo tráfico en Ingleses — esta casa de dos plantas ofrece 300 m² construidos distribuidos en 20 ambientes. Cuenta con 6 dormitorios, de los cuales 4 son suites con baño completo; una de ellas incluye vestidor y balcón. Cinco baños y 5 cocheras cubiertas completan la planta privativa.

Construida en agosto de 2006 en hormigón y revoque, la propiedad dispone de piscina, área de parrilla, espacio gourmet, salón de fiestas, lavandería, área de servicio y depósito. Piso cerámico en toda la casa, internet por fibra óptica y medidor de agua individual ya instalados. El anuncio indica que el inmueble requiere renovación, lo que se refleja en el precio solicitado.

Ingleses es un barrio consolidado con supermercados, escuelas, centro de salud y líneas de autobús a pocos minutos. Praia dos Ingleses se encuentra a 3,5 km. La SC-403 y la Estrada Dário Manoel Cardoso garantizan acceso directo al resto de la isla. Fecha de disponibilidad: 31/03/2026.

Ficha técnica

Tipo
Casa
Precio por m²
R$ 3.130/m²
Año de construcción
2006
Pisos del edificio
2
IPTU
R$ 75 / mes

Condominio e IPTU son valores de referencia informados por el propietario; confirmalos antes de cerrar.

La unidad

Confort de la unidad

Lavadero
Calefacción
Internet

Exterior y verde

Balcón
Deck
Patio

Familia

Admite mascotas
Depósito
Revoque
Se permite fumar

El condominio

Ocio y social

Piscina
Parrilla
Salón de fiestas
  • Garaje
  • Calle asfaltada
  • Recolección selectiva de residuos

Qué hay cerca · Ingleses

Educación
  • Escola Básica Municipal Professora Herondina Medeiros Zeferino
  • Escola Básica Municipal Maria Tomázia Coelho
Salud
  • Centro de Saúde dos Ingleses
Playas
  • Praia dos Ingleses
Compras
  • Supermercado Imperatriz
Naturaleza
  • Dunas dos Ingleses
  • Morro das Aranhas
Cultura
  • Museu das Oficinas Líticas dos Ingleses
Transporte
  • Terminal de Integração dos Ingleses

Cómo llegar

  • Estrada Dário Manoel Cardoso road 300m
  • Rodovia João Gualberto Soares highway 1.2km
  • Rodovia Armando Calil Bulos (SC-403) highway 1.5km

Vivir o invertir

Tu foco
Vivir aquí
Tu foco
  • Playa, gastronomía y vida náutica en el entorno inmediato.
  • Comunidad internacional; ideal para familias todo el año.
  • Con acompañamiento en tu idioma.
Simulador de financiación
Cuota mensual estimada—
Gastos de compra estimados—

Estimación orientativa; no es una oferta de crédito ni una garantía de renta.

Invertir aquí
Tarifa diaria en temporadaR$ 500–1.200
Ocupación60–72%
Revalorización estimada8–11% a.a.
ModalidadTemporada + anual
Calculadora de renta
Ingreso anual bruto—
Rentabilidad bruta—
Estimaciones de referencia 2026 por zona, sujetas a gestión, estacionalidad y conformidad de alquiler por temporada. No constituyen garantía de rentabilidad.

Ambos análisis están siempre disponibles. Resaltamos el que coincide con tu foco — pero podés comparar los dos.

Propiedades similares

Preguntas frecuentes

¿Pueden los extranjeros comprar una propiedad en Brasil?
Sí. Los extranjeros pueden comprar inmuebles urbanos en Brasil sin restricciones especiales; solo se requiere obtener un CPF (número de contribuyente). La compra se formaliza ante notario mediante escritura pública y se inscribe en el Registro de Inmuebles.
¿Qué costos adicionales tiene la compra?
Además del precio, se prevén el ITBI (impuesto de transmisión, aproximadamente 2–3% según el municipio), los gastos de escritura y registro (alrededor de 1–1,5%) y honorarios profesionales. Son estimaciones orientativas; los valores exactos dependen de cada operación.
¿Cómo es el proceso de compra?
Reserva de la unidad, firma del contrato de compraventa, verificación documental (due diligence), firma de la escritura pública ante notario e inscripción final en el Registro de Inmuebles a nombre del comprador.
¿Se puede alquilar la propiedad como inversión?
Depende de cada propiedad y de las reglas de su condominio: el alquiler por temporada puede estar limitado por la convención del condominio, así que conviene verificarlo antes de comprar. La rentabilidad depende de la ubicación, la temporada y la gestión.