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Casa 6 Dormitorios con Piscina en Venta en Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Lifestyle
Casa 6 Dormitorios con Piscina en Venta en Ingleses, Florianópolis — Ingleses
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Casa 6 Dormitorios con Piscina en Venta en Ingleses, Florianópolis

6Dormitorios
5Baños
5Cocheras
300 m²Área privada

Una mirada más de cerca

Casa de 300 m² en calle sin salida en Ingleses, Florianópolis. 6 dormitorios, 4 suites, piscina y 5 cocheras en un lote de 379 m², construida en agosto de 2006.

Casa de dos plantas con 300 m² en un lote de 379 m² en Servidão Aurora, Ingleses, construida en agosto de 2006. Precio de R$ 939.000 con IPTU anual de R$ 895,75. 20 ambientes, 6 dormitorios (4 suites), 5 baños y 5 cocheras. El tamaño del inmueble y del lote permiten su conversión en pousada boutique u hostel, con potencial de rentabilidad por alquiler temporal en un barrio costero a 3,5 km de Praia dos Ingleses.

Descripción

En Servidão Aurora, 319 — calle sin salida y de bajo tráfico en Ingleses — esta casa de dos plantas ofrece 300 m² construidos distribuidos en 20 ambientes. Cuenta con 6 dormitorios, de los cuales 4 son suites con baño completo; una de ellas incluye vestidor y balcón. Cinco baños y 5 cocheras cubiertas completan la planta privativa.

Construida en agosto de 2006 en hormigón y revoque, la propiedad dispone de piscina, área de parrilla, espacio gourmet, salón de fiestas, lavandería, área de servicio y depósito. Piso cerámico en toda la casa, internet por fibra óptica y medidor de agua individual ya instalados. El anuncio indica que el inmueble requiere renovación, lo que se refleja en el precio solicitado.

Ingleses es un barrio consolidado con supermercados, escuelas, centro de salud y líneas de autobús a pocos minutos. Praia dos Ingleses se encuentra a 3,5 km. La SC-403 y la Estrada Dário Manoel Cardoso garantizan acceso directo al resto de la isla. Fecha de disponibilidad: 31/03/2026.

Características

Piscina
6 dormitorios
4 suites
1 suite con vestidor y balcón
5 baños
Cocina
Comedor
Lavandería
Área de servicio
Depósito
Escalera
Calefacción eléctrica
Internet por fibra óptica
Medidor de agua individual
Piso cerámico
Construcción en hormigón
Revoque
Acepta mascotas
Se permite fumar
Sin mobiliario
Deck
Patio

Comodidades del condominio

  • Piscina
  • Área de parrilla
  • Salón de fiestas
  • Garaje
  • Calle asfaltada
  • Recolección selectiva de residuos

Qué hay cerca · Ingleses

Educación
  • Escola Básica Municipal Professora Herondina Medeiros Zeferino
  • Escola Básica Municipal Maria Tomázia Coelho
Salud
  • Centro de Saúde dos Ingleses
Playas
  • Praia dos Ingleses
Compras
  • Supermercado Imperatriz
Naturaleza
  • Dunas dos Ingleses
  • Morro das Aranhas
Cultura
  • Museu das Oficinas Líticas dos Ingleses
Transporte
  • Terminal de Integração dos Ingleses

Cómo llegar

  • Estrada Dário Manoel Cardoso road 300m
  • Rodovia João Gualberto Soares highway 1.2km
  • Rodovia Armando Calil Bulos (SC-403) highway 1.5km

Vivir o invertir

Tu foco
Vivir aquí
Tu foco
  • Playa, gastronomía y vida náutica en el entorno inmediato.
  • Comunidad internacional; ideal para familias todo el año.
  • Listo para instalarte, con acompañamiento en tu idioma.
Simulador de financiación
Cuota mensual estimada
Gastos de compra estimados

Estimación orientativa; no es una oferta de crédito ni una garantía de renta.

Invertir aquí
Tarifa diaria en temporadaR$ 500–1.200
Ocupación60–72%
Revalorización8–11% a.a.
ModalidadTemporada + anual
Calculadora de renta
Ingreso anual bruto
Rentabilidad bruta
Estimaciones de referencia 2026, sujetas a gestión, estacionalidad y conformidad de alquiler por temporada. No constituyen garantía de rentabilidad.

Ambos análisis están siempre disponibles. Resaltamos el que coincide con tu foco — pero podés comparar los dos.

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Preguntas frecuentes

¿Pueden los extranjeros comprar una propiedad en Brasil?
Sí. Los extranjeros pueden comprar inmuebles urbanos en Brasil sin restricciones especiales; solo se requiere obtener un CPF (número de contribuyente). La compra se formaliza ante notario mediante escritura pública y se inscribe en el Registro de Inmuebles.
¿Qué costos adicionales tiene la compra?
Además del precio, se prevén el ITBI (impuesto de transmisión, aproximadamente 2–3% según el municipio), los gastos de escritura y registro (alrededor de 1–1,5%) y honorarios profesionales. Son estimaciones orientativas; los valores exactos dependen de cada operación.
¿Cómo es el proceso de compra?
Reserva de la unidad, firma del contrato de compraventa, verificación documental (due diligence), firma de la escritura pública ante notario e inscripción final en el Registro de Inmuebles a nombre del comprador.
¿Se puede alquilar la propiedad como inversión?
Sí. Muchas zonas costeras de Florianópolis tienen alta demanda de alquiler por temporada, por lo que la propiedad puede destinarse a renta. La rentabilidad depende de la ubicación, la temporada y la gestión.

Información extraída automáticamente de bridge.remax.com.br. No garantizamos la exactitud, integridad ni vigencia de estos datos. Verifique todos los detalles con el agente responsable o la fuente oficial antes de cualquier transacción. Contáctenos para más información.