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Casa de Condomínio 3 Quartos à Venda em Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Casa de Condomínio 3 Quartos à Venda em Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Casa de Condomínio 3 Quartos à Venda em Ingleses, Florianópolis — Ingleses
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Casa de Condomínio 3 Quartos à Venda em Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Lifestyle

Casa de Condomínio 3 Quartos à Venda em Ingleses, Florianópolis

Ingleses · Ver guia do bairro
3Dormitórios
3Banheiros
1Vagas de garagem
119 m²Área privativa

Descrição

A Rua Luiz Elias Daux, 1140 integra um condomínio de apenas 4 residências em Ingleses, um dos bairros residenciais mais consolidados do norte da Ilha de Santa Catarina. A casa foi concluída em janeiro de 2020 e conta com 119 m² de área útil (126 m² totais), distribuídos em 3 dormitórios — sendo 1 suíte — e 3 banheiros completos.

A orientação leste garante luz natural desde a manhã e ao longo de todo o dia. A integração entre sala e cozinha forma um ambiente funcional para o cotidiano familiar e para receber visitas. Uma vaga de garagem coberta completa a unidade.

O condomínio com apenas 4 casas proporciona custos compartilhados reduzidos e um ambiente mais tranquilo e privativo. A Praia dos Ingleses fica a 2 minutos a pé. Supermercados (Angeloni, Brasil Atacadista), escolas (E.B. Herondina Medeiros Zeferino, Colégio Universo) e restaurantes estão a menos de 5 minutos. A SC-403 garante acesso direto ao restante da ilha.

Ficha técnica

Tipo
Casa
Preço por m²
R$ 7.975/m²
Área total
126 m²
Ano de construção
2020
IPTU
R$ 187 / mês

Condomínio e IPTU são valores de referência informados pelo proprietário; confirme antes de fechar.

A unidade

Conforto da unidade

Ar-condicionado
Garagem coberta
Sala e cozinha integradas

O condomínio

Lazer e convívio

Churrasqueira
  • Acesso à praia
  • Perto de transporte público
  • Perto de escolas
  • Perto de lojas

O que há por perto · Ingleses

Educação
  • Escola Básica Municipal Professora Herondina Medeiros Zeferino
  • Escola Básica Municipal Maria Tomázia Coelho
Saúde
  • Centro de Saúde dos Ingleses
Praias
  • Praia dos Ingleses
Compras
  • Supermercado Imperatriz
Natureza
  • Dunas dos Ingleses
  • Morro das Aranhas
Cultura
  • Museu das Oficinas Líticas dos Ingleses
Transporte
  • Terminal de Integração dos Ingleses

Como chegar

  • Rua Luiz Elias Daux street 0m
  • SC-403 road 600m
  • Rodovia Armando Calil Bulos road 1.2km

Morar ou investir

Seu foco
Morar aqui
Seu foco
  • Praia, gastronomia e vida náutica no entorno imediato.
  • Comunidade internacional; ideal para famílias o ano inteiro.
  • Com acompanhamento no seu idioma.
Simulador de financiamento
Parcela mensal estimada—
Custos da compra estimados—

Estimativa indicativa; não é oferta de crédito nem garantia de renda.

Investir aqui
Diária na alta temporadaR$ 500–1.200
Ocupação60–72%
Valorização estimada8–11% a.a.
ModalidadeTemporada + anual
Calculadora de aluguel
Renda anual bruta—
Rentabilidade bruta—
Estimativas de referência 2026 por região, sujeitas a gestão, sazonalidade e conformidade da locação por temporada. Não constituem garantia de rentabilidade.

Ambas as análises estão sempre disponíveis. Destacamos a que coincide com o seu foco — mas você pode comparar as duas.

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Perguntas frequentes

Estrangeiros podem comprar imóvel no Brasil?
Sim. Estrangeiros podem comprar imóveis urbanos no Brasil sem restrições especiais; basta obter um CPF. A compra é formalizada em cartório por escritura pública e registrada no Registro de Imóveis.
Quais são os custos adicionais da compra?
Além do preço, estão previstos o ITBI (imposto de transmissão, cerca de 2–3% conforme o município), as despesas de escritura e registro (em torno de 1–1,5%) e honorários profissionais. São estimativas indicativas; os valores exatos dependem de cada operação.
Como é o processo de compra?
Reserva da unidade, assinatura do contrato de compra e venda, verificação documental (due diligence), assinatura da escritura pública em cartório e, por fim, registro do imóvel em nome do comprador no Registro de Imóveis.
É possível alugar o imóvel como investimento?
Depende de cada imóvel e das regras do seu condomínio: a locação por temporada pode ser limitada pela convenção do condomínio, então convém verificar antes de comprar. A rentabilidade depende da localização, da temporada e da gestão.