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Greenview – Duplex com 2 Dormitórios e Sacadas em Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Greenview – Duplex com 2 Dormitórios e Sacadas em Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Greenview – Duplex com 2 Dormitórios e Sacadas em Ingleses, Florianópolis — Ingleses
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Greenview – Duplex com 2 Dormitórios e Sacadas em Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Lifestyle

Greenview – Duplex com 2 Dormitórios e Sacadas em Ingleses, Florianópolis

Ingleses · Ver guia do bairro
2Dormitórios
3Banheiros
1Vagas de garagem
90 m²Área privativa

Descrição

O duplex do Greenview em Ingleses propõe uma distribuição em dois pavimentos que separa com clareza a área social da área íntima. No pavimento inferior, a sala de estar e jantar integrada conecta-se à cozinha e à sacada com churrasqueira, criando um ambiente acolhedor para o dia a dia e para receber amigos. A orientação solar norte garante luz natural generosa durante todo o dia.

No pavimento superior, os dois dormitórios — incluindo a suíte — oferecem privacidade e silêncio. Ambos têm acesso à sacada, permitindo ventilação natural e uma sensação de amplitude pouco comum em apartamentos convencionais. A suíte funciona como um refúgio particular, enquanto o segundo dormitório se adapta facilmente a diferentes usos.

Com 90,22 m² de área útil, cada metro foi bem aproveitado. A vaga de garagem subterrânea conta com infraestrutura para carregador de carro elétrico, e o empreendimento ainda oferece 2 vagas para bicicletas e um amplo hobby box. O condomínio fechado dispõe de piscina coletiva, salão de festas, elevador, internet por fibra ótica e zelador. Ingleses reúne praias, escolas, supermercados e acesso rápido à rodovia a poucos minutos.

Ficha técnica

Tipo
Apartamento
Preço por m²
R$ 12.928/m²
Ano de construção
2023
Andar / total
3

A unidade

Conforto da unidade

Área de serviço
Mobiliado
Internet

Exterior e área verde

Sacada

Lazer e convívio

Churrasqueira

Família

Aceita animais
Suíte
Sala de estar e jantar integradas
Ambientes integrados
Sótão / hobby box
Reboco
Telhado plano
Contemporâneo

O condomínio

Exterior e área verde

Jardim

Lazer e convívio

Piscina
Salão de festas

Segurança

Acesso controlado
Câmeras de segurança
Portaria 24h

Serviços do condomínio

Elevador
Acessível a cadeirantes
Reservatório de água
Bicicletário
  • Gramado
  • Estacionamento subterrâneo
  • Estacionamento para visitantes
  • Carregador para carro elétrico e bicicleta
  • Hall de entrada
  • Conexão para internet com fibra ótica
  • Permite animais
  • Rua asfaltada
  • Perto de transporte público
  • Perto de ônibus
  • Perto da rodovia

O que há por perto · Ingleses

Educação
  • Escola Básica Municipal Professora Herondina Medeiros Zeferino
  • Escola Básica Municipal Maria Tomázia Coelho
Saúde
  • Centro de Saúde dos Ingleses
Praias
  • Praia dos Ingleses
Compras
  • Supermercado Imperatriz
Natureza
  • Dunas dos Ingleses
  • Morro das Aranhas
Cultura
  • Museu das Oficinas Líticas dos Ingleses
Transporte
  • Terminal de Integração dos Ingleses

Como chegar

  • SC-401 highway 1.5km
  • Av. Lions Internacional avenue 600m
  • Rodovia Armando Calil Bulos road 800m

Morar ou investir

Seu foco
Morar aqui
Seu foco
  • Praia, gastronomia e vida náutica no entorno imediato.
  • Comunidade internacional; ideal para famílias o ano inteiro.
  • Com acompanhamento no seu idioma.
Simulador de financiamento
Parcela mensal estimada—
Custos da compra estimados—

Estimativa indicativa; não é oferta de crédito nem garantia de renda.

Investir aqui
Diária na alta temporadaR$ 500–1.200
Ocupação60–72%
Valorização estimada8–11% a.a.
ModalidadeTemporada + anual
Calculadora de aluguel
Renda anual bruta—
Rentabilidade bruta—
Estimativas de referência 2026 por região, sujeitas a gestão, sazonalidade e conformidade da locação por temporada. Não constituem garantia de rentabilidade.

Ambas as análises estão sempre disponíveis. Destacamos a que coincide com o seu foco — mas você pode comparar as duas.

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Perguntas frequentes

Estrangeiros podem comprar imóvel no Brasil?
Sim. Estrangeiros podem comprar imóveis urbanos no Brasil sem restrições especiais; basta obter um CPF. A compra é formalizada em cartório por escritura pública e registrada no Registro de Imóveis.
Quais são os custos adicionais da compra?
Além do preço, estão previstos o ITBI (imposto de transmissão, cerca de 2–3% conforme o município), as despesas de escritura e registro (em torno de 1–1,5%) e honorários profissionais. São estimativas indicativas; os valores exatos dependem de cada operação.
Como é o processo de compra?
Reserva da unidade, assinatura do contrato de compra e venda, verificação documental (due diligence), assinatura da escritura pública em cartório e, por fim, registro do imóvel em nome do comprador no Registro de Imóveis.
É possível alugar o imóvel como investimento?
Depende de cada imóvel e das regras do seu condomínio: a locação por temporada pode ser limitada pela convenção do condomínio, então convém verificar antes de comprar. A rentabilidade depende da localização, da temporada e da gestão.