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Greenview – Duplex de 2 Dormitorios con Balcones en Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Greenview – Duplex de 2 Dormitorios con Balcones en Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Greenview – Duplex de 2 Dormitorios con Balcones en Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Greenview – Duplex de 2 Dormitorios con Balcones en Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Greenview – Duplex de 2 Dormitorios con Balcones en Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Lifestyle

Greenview – Duplex de 2 Dormitorios con Balcones en Ingleses, Florianópolis

2Dormitorios
3Baños
1Cocheras
90 m²Área privada

Descripción

El duplex del Greenview en Ingleses propone una distribución en dos niveles que separa con claridad el área social del área privada. En la planta baja, la sala de estar y comedor integrados se conectan con la cocina y el balcón con parrilla, creando un ambiente cálido para el día a día y para recibir visitas. La orientación norte asegura luz natural generosa a lo largo del día.

En la planta superior, los dos dormitorios —incluida la suite— ofrecen privacidad y tranquilidad. Ambos tienen acceso al balcón, lo que permite ventilación natural y una sensación de amplitud poco habitual en apartamentos convencionales. La suite funciona como un refugio personal, mientras que el segundo dormitorio se adapta fácilmente a distintos usos.

Con 90,22 m² de área útil, cada metro está bien aprovechado. La plaza de garaje subterráneo incluye infraestructura para cargador de auto eléctrico, y el complejo ofrece además 2 plazas para bicicletas y un amplio hobby box. El condominio cerrado cuenta con piscina comunitaria, salón de fiestas, ascensor, internet por fibra óptica y conserje. Ingleses reúne playas, escuelas, supermercados y acceso rápido a la carretera a pocos minutos.

Ficha técnica

Tipo
Apartamento
Precio por m²
R$ 12.928/m²
Año de construcción
2023
Piso / total
3

La unidad

Confort de la unidad

Lavadero
Amoblado
Internet

Exterior y verde

Balcón

Ocio y social

Parrilla

Familia

Admite mascotas
Suite
Sala de estar y comedor integrados
Ambientes integrados
Altillo / hobby box
Paredes revocadas
Techo plano
Estilo contemporáneo
Amoblado

El condominio

Exterior y verde

Jardín

Ocio y social

Piscina
Salón de fiestas

Seguridad

Acceso controlado
Cámaras de seguridad
Portería 24 h

Servicios del edificio

Ascensor
Accesible en silla de ruedas
Reserva de agua
Bicicletero
  • Césped
  • Estacionamiento subterráneo
  • Estacionamiento para visitantes
  • Cargador para auto eléctrico y bicicleta
  • Hall de entrada
  • Conexión a internet por fibra óptica
  • Permite mascotas
  • Calle asfaltada
  • Cerca del transporte público
  • Cerca de parada de autobús
  • Cerca de autopista

Qué hay cerca · Ingleses

Educación
  • Escola Básica Municipal Professora Herondina Medeiros Zeferino
  • Escola Básica Municipal Maria Tomázia Coelho
Salud
  • Centro de Saúde dos Ingleses
Playas
  • Praia dos Ingleses
Compras
  • Supermercado Imperatriz
Naturaleza
  • Dunas dos Ingleses
  • Morro das Aranhas
Cultura
  • Museu das Oficinas Líticas dos Ingleses
Transporte
  • Terminal de Integração dos Ingleses

Cómo llegar

  • SC-401 highway 1.5km
  • Av. Lions Internacional avenue 600m
  • Rodovia Armando Calil Bulos road 800m

Vivir o invertir

Tu foco
Vivir aquí
Tu foco
  • Playa, gastronomía y vida náutica en el entorno inmediato.
  • Comunidad internacional; ideal para familias todo el año.
  • Con acompañamiento en tu idioma.
Simulador de financiación
Cuota mensual estimada—
Gastos de compra estimados—

Estimación orientativa; no es una oferta de crédito ni una garantía de renta.

Invertir aquí
Tarifa diaria en temporadaR$ 500–1.200
Ocupación60–72%
Revalorización estimada8–11% a.a.
ModalidadTemporada + anual
Calculadora de renta
Ingreso anual bruto—
Rentabilidad bruta—
Estimaciones de referencia 2026 por zona, sujetas a gestión, estacionalidad y conformidad de alquiler por temporada. No constituyen garantía de rentabilidad.

Ambos análisis están siempre disponibles. Resaltamos el que coincide con tu foco — pero podés comparar los dos.

Propiedades similares

Preguntas frecuentes

¿Pueden los extranjeros comprar una propiedad en Brasil?
Sí. Los extranjeros pueden comprar inmuebles urbanos en Brasil sin restricciones especiales; solo se requiere obtener un CPF (número de contribuyente). La compra se formaliza ante notario mediante escritura pública y se inscribe en el Registro de Inmuebles.
¿Qué costos adicionales tiene la compra?
Además del precio, se prevén el ITBI (impuesto de transmisión, aproximadamente 2–3% según el municipio), los gastos de escritura y registro (alrededor de 1–1,5%) y honorarios profesionales. Son estimaciones orientativas; los valores exactos dependen de cada operación.
¿Cómo es el proceso de compra?
Reserva de la unidad, firma del contrato de compraventa, verificación documental (due diligence), firma de la escritura pública ante notario e inscripción final en el Registro de Inmuebles a nombre del comprador.
¿Se puede alquilar la propiedad como inversión?
Depende de cada propiedad y de las reglas de su condominio: el alquiler por temporada puede estar limitado por la convención del condominio, así que conviene verificarlo antes de comprar. La rentabilidad depende de la ubicación, la temporada y la gestión.