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Apartamento 2 Dormitórios com Terraço Privativo à Venda em Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Apartamento 2 Dormitórios com Terraço Privativo à Venda em Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Apartamento 2 Dormitórios com Terraço Privativo à Venda em Ingleses, Florianópolis — Ingleses
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Apartamento 2 Dormitórios com Terraço Privativo à Venda em Ingleses, Florianópolis — Ingleses
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Apartamento 2 Dormitórios com Terraço Privativo à Venda em Ingleses, Florianópolis

Ingleses · Ver guia do bairro
2Dormitórios
2Banheiros
1Vagas de garagem
69 m²Área privativa

Descrição

O Residencial Mares do Sul está localizado na Servidão Pedro Laureano dos Santos, 348, no bairro Ingleses do Rio Vermelho — um dos mercados imobiliários mais ativos do norte da ilha de Florianópolis. 69 m² de área privativa no 2.º andar de um edifício tranquilo de 3 pavimentos, com 2 dormitórios (1 suíte), 2 banheiros e sala de estar e jantar integradas.

O grande diferencial deste apartamento é o terraço privativo com churrasqueira embutida, um espaço de lazer exclusivo raro nessa faixa de preço em Ingleses. O imóvel conta ainda com 1 vaga de garagem coberta e cozinha com armários embutidos. O condomínio foi construído em janeiro de 2013 em alvenaria e concreto, com baixa necessidade de manutenção.

Ingleses oferece supermercados, escolas, farmácias, restaurantes e transporte público a poucos minutos a pé, e a Praia dos Ingleses está a curta distância. A SC-403 conecta o bairro ao restante da ilha. Condomínio: R$ 200/mês. IPTU: aproximadamente R$ 83/mês. Aceita permuta.

Ficha técnica

Tipo
Apartamento
Preço por m²
R$ 6.956/m²
Ano de construção
2013
Andar / total
2 / 3
Condomínio
R$ 200 / mês
IPTU
R$ 84 / mês

Condomínio e IPTU são valores de referência informados pelo proprietário; confirme antes de fechar.

A unidade

Conforto da unidade

Armário embutido

Lazer e convívio

Churrasqueira
Sala de estar e jantar integradas

O condomínio

Segurança

Acesso controlado
  • Acesso por escada
  • Edifício de 3 pavimentos

O que há por perto · Ingleses

Educação
  • Escola Básica Municipal Professora Herondina Medeiros Zeferino
  • Escola Básica Municipal Maria Tomázia Coelho
Saúde
  • Centro de Saúde dos Ingleses
Praias
  • Praia dos Ingleses
Compras
  • Supermercado Imperatriz
Natureza
  • Dunas dos Ingleses
  • Morro das Aranhas
Cultura
  • Museu das Oficinas Líticas dos Ingleses
Transporte
  • Terminal de Integração dos Ingleses

Como chegar

  • Servidão Pedro Laureano dos Santos street 0m
  • Rodovia Armando Calil Bulos (SC-403) highway 600m
  • Estrada Dário Manoel Cardoso road 400m

Morar ou investir

Seu foco
Morar aqui
Seu foco
  • Praia, gastronomia e vida náutica no entorno imediato.
  • Comunidade internacional; ideal para famílias o ano inteiro.
  • Com acompanhamento no seu idioma.
Simulador de financiamento
Parcela mensal estimada—
Custos da compra estimados—

Estimativa indicativa; não é oferta de crédito nem garantia de renda.

Investir aqui
Diária na alta temporadaR$ 500–1.200
Ocupação60–72%
Valorização estimada8–11% a.a.
ModalidadeTemporada + anual
Calculadora de aluguel
Renda anual bruta—
Rentabilidade bruta—
Estimativas de referência 2026 por região, sujeitas a gestão, sazonalidade e conformidade da locação por temporada. Não constituem garantia de rentabilidade.

Ambas as análises estão sempre disponíveis. Destacamos a que coincide com o seu foco — mas você pode comparar as duas.

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Perguntas frequentes

Estrangeiros podem comprar imóvel no Brasil?
Sim. Estrangeiros podem comprar imóveis urbanos no Brasil sem restrições especiais; basta obter um CPF. A compra é formalizada em cartório por escritura pública e registrada no Registro de Imóveis.
Quais são os custos adicionais da compra?
Além do preço, estão previstos o ITBI (imposto de transmissão, cerca de 2–3% conforme o município), as despesas de escritura e registro (em torno de 1–1,5%) e honorários profissionais. São estimativas indicativas; os valores exatos dependem de cada operação.
Como é o processo de compra?
Reserva da unidade, assinatura do contrato de compra e venda, verificação documental (due diligence), assinatura da escritura pública em cartório e, por fim, registro do imóvel em nome do comprador no Registro de Imóveis.
É possível alugar o imóvel como investimento?
Depende de cada imóvel e das regras do seu condomínio: a locação por temporada pode ser limitada pela convenção do condomínio, então convém verificar antes de comprar. A rentabilidade depende da localização, da temporada e da gestão.