Smart
Апартаменты 2 спальни с частной террасой, Ingleses, Florianópolis
Взгляд поближе
Апартаменты 69 м² на 2-м этаже Residencial Mares do Sul, Ingleses — 2 спальни, 1 сьют, частная терраса с барбекю, 1 крытое парковочное место. Построено в 2013 году. Возможен обмен.
Residencial Mares do Sul, Ingleses do Rio Vermelho, Florianópolis. 69 м² жилой площади, 2-й этаж закрытого комплекса из 3 этажей, построенного в январе 2013 года. Цена продажи R$ 479 990, обслуживание R$ 200/мес., IPTU около R$ 83/мес. Частная терраса с барбекю и 1 крытое парковочное место. Возможен обмен. Высокий спрос на аренду в Ingleses обеспечивает потенциал как долгосрочной, так и сезонной доходности.
Описание
Residencial Mares do Sul расположен по адресу Servidão Pedro Laureano dos Santos, 348, в районе Ingleses do Rio Vermelho — одном из наиболее активных рынков недвижимости на севере острова Florianópolis. 69 м² жилой площади на 2-м этаже тихого 3-этажного здания: 2 спальни (1 сьют), 2 ванные комнаты, объединённая гостиная и столовая.
Главное преимущество — частная терраса со встроенным барбекю, редкость в данном ценовом сегменте в Ingleses. В квартире также предусмотрено 1 крытое парковочное место и кухня со встроенными шкафами. Здание возведено в январе 2013 года из кирпича и бетона, требует минимального обслуживания.
В шаговой доступности — супермаркеты, школы, аптеки, рестораны и общественный транспорт; пляж Praia dos Ingleses находится в нескольких минутах езды. Шоссе SC-403 связывает район с остальной частью острова. Обслуживание: R$ 200/мес. IPTU: около R$ 83/мес. Возможен обмен.
Характеристики
1 сьют
Частная терраса с барбекю
Объединённая гостиная и столовая
Кухня со встроенными шкафами
Без мебели (только кухонные шкафы)
1 крытое парковочное место
Удобства комплекса
- Закрытый жилой комплекс
- Лестничный доступ
- 3-этажное здание
Что рядом · Ingleses do Rio Vermelho
Образование
- Escola Básica Municipal Professora Herondina Medeiros Zeferino
- Escola Básica Municipal Maria Tomázia Coelho
Здоровье
- Centro de Saúde dos Ingleses
Природа
- Dunas dos Ingleses
- Morro das Aranhas
Культура
- Museu das Oficinas Líticas dos Ingleses
Транспорт
- Terminal de Integração dos Ingleses
Как добраться
-
Servidão Pedro Laureano dos Santos
street 0m
-
Rodovia Armando Calil Bulos (SC-403)
highway 600m
-
Estrada Dário Manoel Cardoso
road 400m
Жить или инвестировать
Ваш фокус
- Пляж, гастрономия и морская жизнь в непосредственной близости.
- Международное сообщество; идеально для семей круглый год.
- Готово к заселению, с сопровождением на вашем языке.
Цена за сутки (высокий сезон)R$ 500–1.200
Заполняемость60–72%
Рост стоимости8–11% a.a.
ФорматTemporada + anual
Ориентировочные оценки на 2026 год, зависят от управления, сезонности и соблюдения правил посуточной аренды. Не являются гарантией доходности.
Оба анализа всегда доступны. Мы выделяем тот, что совпадает с вашим фокусом — но вы можете сравнить оба.